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房產模型是對住宅的體現，建筑模型，根據住宅的類別不同模型所體現的重要性也是不同的。我們先來了解下住宅的分類，根據結構來分可以分為別墅模型、公寓模型、單元式住宅模型，每種不同的住宅都有自己的風格。用模型來體現住宅時要了解所要表現的住宅風格。住宅模型也是房地產開發商們用來營銷樓盤的工具，巢湖模型，它直觀形象的特點也讓購房者們可以輕松準確的找到適合自己的房子。
房產模型是樓盤營銷主要的著力點，具有形象直觀性、科學性、實用性、藝術性，包含了小區大量的信息，它已經成為售樓部營銷必不可少的工具。它是體現樓盤品質、功能、居住環境的重要標志。
同時住宅模型還是為廣大業主出制作的，住宅模型，它上面所展示信息都是業主們所關心的。一個有山有水制作精致的沙盤模型能夠引起業主們無限的想象，從而對樓盤產生興趣。它是地產商和業主溝通的重要橋梁，增加地產商與業主之間的交流激發業主的購買欲望，有人形象的稱住宅模型為開發商與業主誠信契約的“粘合劑”。
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