沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不能(neng)忽略的(de)就(jiu)是水晶玻璃體，因(yin)(yin)為那(nei)有可能(neng)是買房(fang)的(de)不利因(yin)(yin)素所(suo)在。比如，在很多(duo)江(jiang)景房(fang)，湖景房(fang)的(de)沙盤會(hui)刻意將某些樓(lou)棟于江(jiang)景之(zhi)間的(de)建筑用玻璃體代替，實際(ji)上所(suo)售的(de)樓(lou)棟前面是有遮擋(dang)的(de)，并不能(neng)看江(jiang)。

2、所(suo)以，看沙盤模型時要問清楚(chu)未(wei)來規劃的樓(lou)棟(dong)(dong)是(shi)什么？是(shi)住宅，是(shi)商(shang)業，是(shi)醫(yi)院，是(shi)垃(la)圾站，還是(shi)其它的配套(tao)？大概(gai)有多高？會(hui)不會(hui)遮擋住當前的樓(lou)棟(dong)(dong)？或者搜集更(geng)全面的樓(lou)盤資料，了解清楚(chu)小區樓(lou)棟(dong)(dong)分布，層高的所(suo)有情況。

3、從沙(sha)盤四周的情況(kuang)來看(kan)，有些(xie)不(bu)利因素可能是(shi)(shi)看(kan)不(bu)到的，比(bi)如(ru)加油站，垃圾廠，變電站之類(lei)的，有些(xie)是(shi)(shi)開(kai)發(fa)商隱藏起(qi)來了，或者統統做成綠地(di)了。作(zuo)為購(gou)房(fang)者，我們要明白(bai)制作(zuo)精良，看(kan)起(qi)來很美的沙(sha)盤只是(shi)(shi)豐滿(man)的理(li)想(xiang)，如(ru)果不(bu)懂得如(ru)何(he)看(kan)沙(sha)盤，那么到了收(shou)房(fang)入住，迎接(jie)你的可能是(shi)(shi)現實骨(gu)感(gan)。

4、沙盤模型(xing)不(bu)能反應樓盤所有的(de)(de)真(zhen)實(shi)情(qing)況(kuang)，所不(bu)僅要看(kan)沙盤，更(geng)要懂得看(kan)項目的(de)(de)總平規劃(hua)圖(tu)，百度地(di)圖(tu)，總體(ti)鳥瞰(kan)圖(tu)，城市規劃(hua)圖(tu)等等。建成的(de)(de)配套一般地(di)圖(tu)上都會顯示，若是(shi)還未建成的(de)(de)配套設(she)施(shi)，要問清楚售樓人(ren)員是(shi)否已開(kai)工(gong)，完工(gong)年限，何時能投入正常使(shi)用。

沙(sha)盤模型(xing)有(you)什么建造要(yao)求？

1、沙盤模(mo)型要模(mo)擬實際(ji)樓房的效果，燈(deng)光是不可缺少的。所有(you)單體建(jian)筑(zhu)內部是有(you)燈(deng)泡(pao)、燈(deng)帶(dai)的。那么有(you)燈(deng)光意(yi)味著建(jian)筑(zhu)的內部還(huan)藏有(you)很多電線。

2、透光的(de)門窗需要(yao)掏空(kong)，留一個洞即可，再把透明(ming)的(de)亞(ya)克力之(zhi)類的(de)模擬窗戶玻(bo)璃(li)貼在建筑上(shang)(shang)。打印(yin)的(de)白色的(de)，而我們(men)窗戶是需要(yao)透光的(de)，所以(yi)需要(yao)后(hou)期(qi)貼上(shang)(shang)透明(ming)的(de)材質。

3、沙盤模型內部(bu)(bu)的(de)墻(qiang)(qiang)體必須要(yao)平直無穿(chuan)插(cha)，這點是為了更好的(de)貼(tie)玻(bo)璃(li)。一(yi)個完(wan)整的(de)墻(qiang)(qiang)面只需要(yao)貼(tie)一(yi)大片即(ji)可。如果內部(bu)(bu)不(bu)平整的(de)話，對后期貼(tie)玻(bo)璃(li)非常(chang)不(bu)友好。

4、如(ru)無特殊地形高差(cha)要求(qiu)，底部(bu)要求(qiu)是平(ping)直的。這點主(zhu)要是擺放到沙盤上是平(ping)整的，如(ru)果凹凸不平(ping)可能會放不穩，底部(bu)漏光(guang)等等。