沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模(mo)型里面(mian)，不(bu)能忽略(lve)的(de)(de)就是水晶玻璃(li)(li)體(ti)，因為那有(you)可能是買房(fang)(fang)的(de)(de)不(bu)利因素所在(zai)。比(bi)如，在(zai)很多江景(jing)(jing)房(fang)(fang)，湖景(jing)(jing)房(fang)(fang)的(de)(de)沙盤會(hui)刻意將某(mou)些樓(lou)棟(dong)于(yu)江景(jing)(jing)之(zhi)間的(de)(de)建(jian)筑(zhu)用玻璃(li)(li)體(ti)代替(ti)，實際上(shang)所售(shou)的(de)(de)樓(lou)棟(dong)前(qian)面(mian)是有(you)遮(zhe)擋(dang)的(de)(de)，并不(bu)能看江。

2、所以(yi)，看沙盤模型(xing)時要(yao)問(wen)清楚(chu)未來規劃的樓(lou)(lou)(lou)(lou)棟(dong)是(shi)(shi)什么？是(shi)(shi)住宅(zhai)，是(shi)(shi)商(shang)業(ye)，是(shi)(shi)醫院，是(shi)(shi)垃圾站，還是(shi)(shi)其它(ta)的配套？大概(gai)有(you)多高？會不會遮擋(dang)住當前的樓(lou)(lou)(lou)(lou)棟(dong)？或者搜集(ji)更全面的樓(lou)(lou)(lou)(lou)盤資料，了解(jie)清楚(chu)小區樓(lou)(lou)(lou)(lou)棟(dong)分布(bu)，層(ceng)高的所有(you)情況(kuang)。

3、從沙盤(pan)四周的(de)(de)(de)情況來(lai)看(kan)，有些(xie)不利因素可(ke)能(neng)是看(kan)不到的(de)(de)(de)，比(bi)如(ru)加(jia)油站，垃圾廠(chang)，變電(dian)站之(zhi)類(lei)的(de)(de)(de)，有些(xie)是開發商隱(yin)藏(zang)起(qi)來(lai)了(le)，或者統統做成(cheng)綠地了(le)。作為購房者，我們要(yao)明白制作精良，看(kan)起(qi)來(lai)很美(mei)的(de)(de)(de)沙盤(pan)只是豐滿的(de)(de)(de)理想，如(ru)果不懂(dong)得如(ru)何看(kan)沙盤(pan)，那么(me)到了(le)收房入住(zhu)，迎接(jie)你的(de)(de)(de)可(ke)能(neng)是現實(shi)骨(gu)感。

4、沙(sha)盤(pan)(pan)模型不(bu)能(neng)反應樓盤(pan)(pan)所(suo)有的真實情況，所(suo)不(bu)僅要(yao)看(kan)沙(sha)盤(pan)(pan)，更要(yao)懂得看(kan)項目的總平規劃圖(tu)，百(bai)度地圖(tu)，總體鳥(niao)瞰圖(tu)，城(cheng)市規劃圖(tu)等等。建成(cheng)的配(pei)套一般地圖(tu)上都會顯示，若(ruo)是(shi)還未(wei)建成(cheng)的配(pei)套設施，要(yao)問清楚售樓人(ren)員是(shi)否已(yi)開工，完工年限，何時能(neng)投入(ru)正常使(shi)用。

沙(sha)盤模型有什(shen)么建造要求？

1、沙盤(pan)模(mo)型要模(mo)擬實(shi)際(ji)樓(lou)房的(de)效果，燈光(guang)是不(bu)可缺少的(de)。所(suo)有單(dan)體(ti)建筑內(nei)部是有燈泡、燈帶的(de)。那(nei)么有燈光(guang)意(yi)味著建筑的(de)內(nei)部還(huan)藏有很多電線。

2、透(tou)(tou)光的(de)(de)門窗(chuang)需要(yao)掏空，留一個(ge)洞即可，再(zai)把透(tou)(tou)明的(de)(de)亞(ya)克(ke)力(li)之類(lei)的(de)(de)模擬窗(chuang)戶玻璃貼(tie)(tie)在建筑上。打(da)印的(de)(de)白色的(de)(de)，而我們窗(chuang)戶是需要(yao)透(tou)(tou)光的(de)(de)，所以(yi)需要(yao)后期貼(tie)(tie)上透(tou)(tou)明的(de)(de)材質(zhi)。

3、沙盤(pan)模型內部(bu)的(de)(de)墻(qiang)體必須要平(ping)直無穿(chuan)插，這(zhe)點是為了更好的(de)(de)貼玻(bo)璃。一個(ge)完整的(de)(de)墻(qiang)面只(zhi)需要貼一大片即可。如(ru)果內部(bu)不平(ping)整的(de)(de)話，對后期貼玻(bo)璃非常不友好。

4、如(ru)無特殊(shu)地形高差要求，底部要求是平(ping)直(zhi)的。這(zhe)點(dian)主(zhu)要是擺放到沙盤上是平(ping)整的，如(ru)果凹凸不(bu)平(ping)可能會放不(bu)穩，底部漏光等(deng)等(deng)。