沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不能忽略的(de)(de)就(jiu)是水晶(jing)玻璃體，因(yin)為那(nei)有(you)可能是買房的(de)(de)不利因(yin)素所在。比如，在很多江景房，湖(hu)景房的(de)(de)沙盤會刻意將某(mou)些樓(lou)棟于江景之間(jian)的(de)(de)建筑用玻璃體代(dai)替(ti)，實際(ji)上所售的(de)(de)樓(lou)棟前面是有(you)遮擋的(de)(de)，并不能看江。

2、所以，看(kan)沙(sha)盤模型時要問清楚未(wei)來規劃的(de)(de)樓(lou)棟(dong)(dong)是(shi)什么？是(shi)住(zhu)宅(zhai)，是(shi)商業，是(shi)醫(yi)院，是(shi)垃圾站，還是(shi)其它的(de)(de)配套(tao)？大概有(you)多高？會(hui)不會(hui)遮擋住(zhu)當前的(de)(de)樓(lou)棟(dong)(dong)？或(huo)者搜集更全面的(de)(de)樓(lou)盤資料，了解清楚小區(qu)樓(lou)棟(dong)(dong)分布，層高的(de)(de)所有(you)情況。

3、從沙盤(pan)(pan)四(si)周的情況來看(kan)，有些(xie)不(bu)利因素(su)可能(neng)是(shi)看(kan)不(bu)到的，比如加油站(zhan)，垃圾廠，變電站(zhan)之類的，有些(xie)是(shi)開發(fa)商隱藏起(qi)來了，或者統統做成綠(lv)地了。作為購(gou)房者，我們要明白制作精良，看(kan)起(qi)來很美的沙盤(pan)(pan)只是(shi)豐滿的理想，如果不(bu)懂得如何看(kan)沙盤(pan)(pan)，那么到了收房入住，迎接你的可能(neng)是(shi)現(xian)實(shi)骨感。

4、沙(sha)盤模型不(bu)能(neng)反應樓盤所(suo)有的(de)真實情況，所(suo)不(bu)僅要看沙(sha)盤，更要懂得看項目(mu)的(de)總(zong)平規劃(hua)圖(tu)，百(bai)度地圖(tu)，總(zong)體鳥瞰(kan)圖(tu)，城市規劃(hua)圖(tu)等等。建成的(de)配(pei)套一般地圖(tu)上(shang)都會(hui)顯(xian)示，若是還未建成的(de)配(pei)套設施，要問清楚售樓人員是否已開(kai)工，完工年限，何時能(neng)投入(ru)正常使用。

沙盤模型有什(shen)么建造要求(qiu)？

1、沙(sha)盤模型(xing)要模擬實際樓房的(de)效果，燈(deng)光(guang)是不可缺少的(de)。所有(you)單(dan)體建(jian)筑內(nei)部(bu)是有(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的(de)。那么有(you)燈(deng)光(guang)意味(wei)著建(jian)筑的(de)內(nei)部(bu)還藏有(you)很多電線。

2、透(tou)(tou)光(guang)的(de)門窗(chuang)需(xu)要掏空，留一個洞即可，再把透(tou)(tou)明的(de)亞克力之類的(de)模擬窗(chuang)戶玻璃貼在建筑上(shang)。打印的(de)白(bai)色的(de)，而我(wo)們窗(chuang)戶是需(xu)要透(tou)(tou)光(guang)的(de)，所以需(xu)要后期(qi)貼上(shang)透(tou)(tou)明的(de)材質。

3、沙盤(pan)模型內(nei)部的墻體必須要平直無穿(chuan)插，這點是為了更(geng)好(hao)的貼(tie)(tie)玻璃。一個完整(zheng)的墻面只(zhi)需要貼(tie)(tie)一大片(pian)即可。如果內(nei)部不平整(zheng)的話，對后期(qi)貼(tie)(tie)玻璃非常不友好(hao)。

4、如無(wu)特(te)殊地形高(gao)差要(yao)求，底部要(yao)求是平直的。這點(dian)主要(yao)是擺(bai)放到沙盤上是平整的，如果凹凸不(bu)平可能會放不(bu)穩，底部漏光等等。