沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不能忽略(lve)的就是(shi)水晶玻璃(li)體(ti)，因為那有可能是(shi)買房的不利因素所在。比如，在很(hen)多江(jiang)景(jing)房，湖景(jing)房的沙盤會刻意將某些樓棟于江(jiang)景(jing)之間的建筑用玻璃(li)體(ti)代(dai)替，實際上(shang)所售的樓棟前面是(shi)有遮擋的，并不能看江(jiang)。

2、所(suo)以，看(kan)沙盤(pan)模型(xing)時要(yao)問清(qing)楚未來規劃的樓棟是什么？是住宅，是商(shang)業，是醫院，是垃圾站(zhan)，還是其(qi)它的配套？大概有多高？會(hui)不會(hui)遮擋(dang)住當(dang)前的樓棟？或者搜集(ji)更全面的樓盤(pan)資料，了解(jie)清(qing)楚小區樓棟分布，層高的所(suo)有情況。

3、從(cong)沙(sha)盤四周的(de)(de)情況來看(kan)(kan)，有(you)些(xie)不利(li)因素可能(neng)是(shi)看(kan)(kan)不到(dao)(dao)的(de)(de)，比如加油站(zhan)，垃圾廠(chang)，變電站(zhan)之類(lei)的(de)(de)，有(you)些(xie)是(shi)開發商隱藏起來了(le)，或者(zhe)統統做成(cheng)綠地了(le)。作為購房(fang)(fang)者(zhe)，我們要明白制作精良，看(kan)(kan)起來很美(mei)的(de)(de)沙(sha)盤只是(shi)豐滿的(de)(de)理想，如果不懂得如何看(kan)(kan)沙(sha)盤，那(nei)么到(dao)(dao)了(le)收(shou)房(fang)(fang)入住(zhu)，迎接你的(de)(de)可能(neng)是(shi)現(xian)實骨感。

4、沙盤(pan)模型不(bu)能反應(ying)樓盤(pan)所(suo)有的真實情況，所(suo)不(bu)僅要看(kan)沙盤(pan)，更要懂得看(kan)項目的總平規劃(hua)圖，百(bai)度地圖，總體(ti)鳥瞰圖，城市規劃(hua)圖等(deng)等(deng)。建(jian)成(cheng)的配套一般地圖上都會顯示(shi)，若(ruo)是(shi)(shi)還(huan)未建(jian)成(cheng)的配套設施，要問清楚售(shou)樓人(ren)員是(shi)(shi)否已開工，完工年限(xian)，何時能投入正常使用。

沙盤模型有什么建造要求？

1、沙盤模型要模擬實際樓房的效果，燈光是不可缺少(shao)的。所有(you)單體(ti)建筑內部是有(you)燈泡、燈帶(dai)的。那么有(you)燈光意味著建筑的內部還藏(zang)有(you)很多電線。

2、透光的(de)(de)(de)門窗(chuang)需(xu)要(yao)掏空，留一個(ge)洞即可(ke)，再(zai)把透明的(de)(de)(de)亞克力之類(lei)的(de)(de)(de)模擬窗(chuang)戶(hu)玻璃貼在建筑上。打(da)印(yin)的(de)(de)(de)白(bai)色的(de)(de)(de)，而我們窗(chuang)戶(hu)是(shi)需(xu)要(yao)透光的(de)(de)(de)，所以需(xu)要(yao)后(hou)期(qi)貼上透明的(de)(de)(de)材質。

3、沙盤模型(xing)內部的(de)墻體必須要平(ping)直無(wu)穿插，這點是(shi)為了更好的(de)貼(tie)玻璃。一(yi)個完整的(de)墻面只需要貼(tie)一(yi)大片即可。如果內部不平(ping)整的(de)話，對后期(qi)貼(tie)玻璃非常不友好。

4、如無特殊地形高差(cha)要(yao)求，底部要(yao)求是(shi)平(ping)直(zhi)的。這點主要(yao)是(shi)擺放(fang)到(dao)沙盤(pan)上是(shi)平(ping)整的，如果(guo)凹凸不平(ping)可能會放(fang)不穩，底部漏(lou)光等(deng)等(deng)。