沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面(mian)，不能忽略的(de)就是(shi)水(shui)晶玻(bo)璃(li)體(ti)，因為(wei)那(nei)有(you)可能是(shi)買(mai)房(fang)(fang)的(de)不利(li)因素所在。比如(ru)，在很多江(jiang)景房(fang)(fang)，湖景房(fang)(fang)的(de)沙盤會(hui)刻意將(jiang)某(mou)些樓棟于江(jiang)景之間的(de)建筑(zhu)用玻(bo)璃(li)體(ti)代替，實際上所售(shou)的(de)樓棟前面(mian)是(shi)有(you)遮擋的(de)，并(bing)不能看江(jiang)。

2、所以，看沙(sha)盤(pan)模(mo)型(xing)時要(yao)問清楚未(wei)來規(gui)劃的(de)(de)(de)樓棟(dong)是什(shen)么？是住宅，是商業，是醫院(yuan)，是垃圾站，還是其(qi)它的(de)(de)(de)配套(tao)？大(da)概有(you)多高(gao)？會不(bu)會遮擋住當前(qian)的(de)(de)(de)樓棟(dong)？或者搜集更(geng)全面的(de)(de)(de)樓盤(pan)資料，了(le)解清楚小區樓棟(dong)分布，層高(gao)的(de)(de)(de)所有(you)情況。

3、從沙盤(pan)四周(zhou)的(de)情況來(lai)看(kan)(kan)，有些不利(li)因素可能是看(kan)(kan)不到的(de)，比(bi)如加油站，垃(la)圾廠，變電站之類的(de)，有些是開發商(shang)隱藏(zang)起(qi)來(lai)了，或者統統做成綠地了。作(zuo)為購房者，我們要(yao)明白制(zhi)作(zuo)精(jing)良，看(kan)(kan)起(qi)來(lai)很美(mei)的(de)沙盤(pan)只(zhi)是豐滿的(de)理想(xiang)，如果(guo)不懂得如何(he)看(kan)(kan)沙盤(pan)，那么到了收房入住，迎接你的(de)可能是現實骨感(gan)。

4、沙(sha)盤(pan)模型不能(neng)反應(ying)樓(lou)盤(pan)所有的(de)真實情況，所不僅要(yao)看(kan)(kan)沙(sha)盤(pan)，更要(yao)懂(dong)得看(kan)(kan)項目的(de)總平規(gui)(gui)劃(hua)圖(tu)(tu)，百(bai)度(du)地(di)圖(tu)(tu)，總體(ti)鳥瞰圖(tu)(tu)，城市(shi)規(gui)(gui)劃(hua)圖(tu)(tu)等等。建(jian)成的(de)配(pei)套(tao)一般地(di)圖(tu)(tu)上都(dou)會顯示，若是(shi)還未建(jian)成的(de)配(pei)套(tao)設(she)施，要(yao)問清楚售(shou)樓(lou)人員是(shi)否已開工，完工年限，何時能(neng)投(tou)入正常使(shi)用(yong)。

沙(sha)盤模型有什么建造要求？

1、沙盤模(mo)(mo)型要模(mo)(mo)擬實(shi)際樓房的(de)(de)效(xiao)果，燈(deng)(deng)光(guang)是不(bu)可(ke)缺少的(de)(de)。所有(you)單體建筑內部(bu)是有(you)燈(deng)(deng)泡(pao)、燈(deng)(deng)帶的(de)(de)。那么有(you)燈(deng)(deng)光(guang)意味著(zhu)建筑的(de)(de)內部(bu)還藏有(you)很多電線。

2、透光(guang)的(de)(de)(de)門窗需(xu)(xu)要掏空，留一個洞即可，再把透明的(de)(de)(de)亞克(ke)力之類的(de)(de)(de)模(mo)擬窗戶玻璃(li)貼在建筑上。打印(yin)的(de)(de)(de)白(bai)色(se)的(de)(de)(de)，而我們窗戶是需(xu)(xu)要透光(guang)的(de)(de)(de)，所以需(xu)(xu)要后期貼上透明的(de)(de)(de)材質(zhi)。

3、沙(sha)盤(pan)模型內部的(de)墻(qiang)體必須(xu)要平直無穿插，這點是為了(le)更好(hao)的(de)貼(tie)玻(bo)璃。一個完(wan)整的(de)墻(qiang)面只需要貼(tie)一大片(pian)即可。如果內部不平整的(de)話，對后期貼(tie)玻(bo)璃非常不友好(hao)。

4、如無(wu)特殊地形高差要(yao)求(qiu)，底(di)部(bu)要(yao)求(qiu)是平(ping)直(zhi)的。這點主要(yao)是擺放到沙盤(pan)上(shang)是平(ping)整的，如果凹凸(tu)不平(ping)可能會放不穩，底(di)部(bu)漏光等等。