沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤(pan)模型里(li)面，不能(neng)忽略(lve)的(de)就是水(shui)晶玻璃(li)體，因為那有(you)(you)可能(neng)是買房(fang)的(de)不利(li)因素所在。比如(ru)，在很多(duo)江景(jing)房(fang)，湖景(jing)房(fang)的(de)沙(sha)盤(pan)會刻意將某些樓棟于江景(jing)之(zhi)間(jian)的(de)建筑用玻璃(li)體代替(ti)，實際上所售的(de)樓棟前面是有(you)(you)遮擋的(de)，并不能(neng)看江。

2、所(suo)以，看沙盤(pan)模(mo)型時(shi)要問(wen)清楚未來規劃的(de)樓(lou)棟是(shi)什么？是(shi)住宅，是(shi)商業，是(shi)醫院(yuan)，是(shi)垃圾站(zhan)，還是(shi)其它的(de)配套？大概有多(duo)高？會(hui)不會(hui)遮擋住當前的(de)樓(lou)棟？或者搜集更全面的(de)樓(lou)盤(pan)資料，了解清楚小區樓(lou)棟分布，層高的(de)所(suo)有情況(kuang)。

3、從沙盤四周的情況來看(kan)，有(you)些不(bu)利(li)因(yin)素可(ke)能(neng)是看(kan)不(bu)到的，比如加油(you)站，垃圾廠，變電站之(zhi)類(lei)的，有(you)些是開發(fa)商隱藏起(qi)來了，或(huo)者(zhe)統統做成綠地了。作為購房(fang)者(zhe)，我(wo)們要明白制作精良，看(kan)起(qi)來很美的沙盤只是豐(feng)滿的理想，如果不(bu)懂得(de)如何看(kan)沙盤，那么(me)到了收房(fang)入住，迎接你的可(ke)能(neng)是現(xian)實骨感。

4、沙(sha)盤模型(xing)不能(neng)反(fan)應樓盤所有的(de)真實情(qing)況，所不僅要看沙(sha)盤，更要懂得看項目的(de)總(zong)平(ping)規(gui)劃圖(tu)，百度地(di)(di)圖(tu)，總(zong)體(ti)鳥瞰圖(tu)，城市規(gui)劃圖(tu)等(deng)等(deng)。建成的(de)配套(tao)一般地(di)(di)圖(tu)上(shang)都會顯示(shi)，若是(shi)還未建成的(de)配套(tao)設施，要問(wen)清楚售樓人員是(shi)否已開工，完工年限，何時能(neng)投入正常使用。

沙盤模型有什么建造要(yao)求？

1、沙盤模型要模擬(ni)實(shi)際樓房(fang)的效(xiao)果，燈光是不可缺少的。所(suo)有(you)(you)單體建(jian)筑(zhu)(zhu)內部是有(you)(you)燈泡、燈帶的。那么有(you)(you)燈光意味著建(jian)筑(zhu)(zhu)的內部還藏有(you)(you)很(hen)多電線(xian)。

2、透(tou)(tou)光的(de)門窗需(xu)要(yao)掏空，留一個洞即(ji)可，再把透(tou)(tou)明的(de)亞克力之類(lei)的(de)模擬窗戶(hu)玻璃貼(tie)在建筑上。打印的(de)白色的(de)，而我們窗戶(hu)是需(xu)要(yao)透(tou)(tou)光的(de)，所以需(xu)要(yao)后期貼(tie)上透(tou)(tou)明的(de)材質。

3、沙盤模(mo)型內(nei)部(bu)的墻體必須要平直(zhi)無(wu)穿插(cha)，這(zhe)點(dian)是為了更好的貼玻璃。一(yi)個完整(zheng)的墻面只需(xu)要貼一(yi)大片(pian)即可(ke)。如(ru)果(guo)內(nei)部(bu)不(bu)平整(zheng)的話，對后期貼玻璃非常不(bu)友好。

4、如(ru)無特殊地形(xing)高差(cha)要求，底部(bu)要求是平直的。這點主(zhu)要是擺放到沙盤上是平整的，如(ru)果凹凸不(bu)平可能會放不(bu)穩，底部(bu)漏光等(deng)等(deng)。