沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型(xing)里面(mian)(mian)，不能忽略(lve)的(de)(de)就是水晶玻璃體，因為那有可能是買房的(de)(de)不利因素(su)所在。比如，在很多(duo)江(jiang)景房，湖景房的(de)(de)沙盤會刻(ke)意(yi)將某些樓棟于江(jiang)景之間的(de)(de)建(jian)筑用玻璃體代替(ti)，實(shi)際上所售的(de)(de)樓棟前面(mian)(mian)是有遮擋的(de)(de)，并不能看(kan)江(jiang)。

2、所以(yi)，看沙盤模型時(shi)要(yao)問清楚未來規(gui)劃的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)棟是(shi)什么？是(shi)住宅，是(shi)商業，是(shi)醫院，是(shi)垃(la)圾站(zhan)，還(huan)是(shi)其它(ta)的(de)(de)(de)配套？大概有多高？會不會遮擋住當前的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)棟？或者搜集更全(quan)面的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)盤資料，了解(jie)清楚小(xiao)區樓(lou)(lou)棟分(fen)布(bu)，層(ceng)高的(de)(de)(de)所有情況。

3、從沙(sha)盤(pan)四(si)周的(de)(de)(de)情況來(lai)(lai)看(kan)，有(you)(you)些不(bu)利因素可能(neng)是(shi)看(kan)不(bu)到的(de)(de)(de)，比如(ru)加(jia)油(you)站(zhan)，垃圾(ji)廠，變電(dian)站(zhan)之類(lei)的(de)(de)(de)，有(you)(you)些是(shi)開發商隱藏起來(lai)(lai)了(le)，或(huo)者(zhe)統統做成(cheng)綠(lv)地了(le)。作為購房(fang)者(zhe)，我們要明白制作精良，看(kan)起來(lai)(lai)很美的(de)(de)(de)沙(sha)盤(pan)只是(shi)豐滿的(de)(de)(de)理(li)想，如(ru)果不(bu)懂(dong)得(de)如(ru)何看(kan)沙(sha)盤(pan)，那么(me)到了(le)收(shou)房(fang)入住(zhu)，迎(ying)接你的(de)(de)(de)可能(neng)是(shi)現實骨感。

4、沙(sha)(sha)盤(pan)模(mo)型不(bu)能(neng)反應樓盤(pan)所有的真實(shi)情況，所不(bu)僅要看沙(sha)(sha)盤(pan)，更要懂得看項目的總平規劃圖(tu)(tu)(tu)，百度地圖(tu)(tu)(tu)，總體(ti)鳥瞰圖(tu)(tu)(tu)，城(cheng)市(shi)規劃圖(tu)(tu)(tu)等等。建成的配套一(yi)般(ban)地圖(tu)(tu)(tu)上都會顯示(shi)，若是(shi)還未建成的配套設施，要問清(qing)楚(chu)售(shou)樓人員是(shi)否已開工，完工年(nian)限，何時能(neng)投入正常使用。

沙盤模型有什么建造要求？

1、沙盤模型要(yao)模擬實際樓房的效果，燈光是不(bu)可(ke)缺少的。所有單(dan)體(ti)建筑內部是有燈泡、燈帶的。那(nei)么有燈光意味著建筑的內部還藏有很(hen)多(duo)電線。

2、透光的門窗需(xu)要掏(tao)空，留一(yi)個洞即可，再把(ba)透明(ming)的亞克力(li)之類的模擬窗戶(hu)玻璃貼在建(jian)筑上。打印(yin)的白色的，而我們窗戶(hu)是需(xu)要透光的，所以需(xu)要后(hou)期貼上透明(ming)的材質。

3、沙盤模(mo)型內(nei)部的墻體必(bi)須要(yao)平(ping)直無穿插，這點是(shi)為了更好的貼(tie)玻璃。一個完整的墻面只需要(yao)貼(tie)一大片即(ji)可。如果內(nei)部不平(ping)整的話(hua)，對后期貼(tie)玻璃非常不友(you)好。

4、如無特殊地形(xing)高差要求，底部(bu)要求是(shi)平(ping)直(zhi)的。這點主(zhu)要是(shi)擺放到(dao)沙盤上是(shi)平(ping)整的，如果凹(ao)凸不平(ping)可(ke)能會放不穩，底部(bu)漏光等等。