沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤模型(xing)里面，不(bu)能(neng)忽(hu)略的(de)(de)(de)就是水晶玻(bo)(bo)璃體，因(yin)為(wei)那(nei)有(you)可能(neng)是買房的(de)(de)(de)不(bu)利因(yin)素(su)所(suo)(suo)在。比如，在很多(duo)江(jiang)景房，湖景房的(de)(de)(de)沙(sha)盤會刻意將某(mou)些(xie)樓(lou)棟于江(jiang)景之間的(de)(de)(de)建筑用(yong)玻(bo)(bo)璃體代替，實際上(shang)所(suo)(suo)售(shou)的(de)(de)(de)樓(lou)棟前(qian)面是有(you)遮擋的(de)(de)(de)，并不(bu)能(neng)看江(jiang)。

2、所以(yi)，看沙盤模型時要(yao)問清楚未來(lai)規劃的(de)(de)樓(lou)棟(dong)是(shi)什么？是(shi)住(zhu)宅，是(shi)商業(ye)，是(shi)醫院，是(shi)垃圾站(zhan)，還是(shi)其它的(de)(de)配套(tao)？大(da)概有多高？會(hui)不會(hui)遮擋住(zhu)當前的(de)(de)樓(lou)棟(dong)？或者搜集更全(quan)面的(de)(de)樓(lou)盤資料(liao)，了(le)解清楚小區樓(lou)棟(dong)分布，層高的(de)(de)所有情況。

3、從沙盤(pan)四周的(de)情況來(lai)(lai)看(kan)(kan)，有(you)些不(bu)利因素可(ke)能是看(kan)(kan)不(bu)到的(de)，比如加(jia)油站(zhan)，垃圾廠，變電站(zhan)之類的(de)，有(you)些是開發(fa)商隱(yin)藏起(qi)來(lai)(lai)了，或者(zhe)統(tong)統(tong)做成綠(lv)地(di)了。作為(wei)購房者(zhe)，我們(men)要明(ming)白制作精良，看(kan)(kan)起(qi)來(lai)(lai)很(hen)美的(de)沙盤(pan)只(zhi)是豐滿(man)的(de)理想，如果不(bu)懂得如何看(kan)(kan)沙盤(pan)，那么到了收房入住(zhu)，迎接(jie)你(ni)的(de)可(ke)能是現(xian)實骨(gu)感。

4、沙盤(pan)模型(xing)不(bu)能反應(ying)樓(lou)(lou)盤(pan)所有的(de)真(zhen)實情況，所不(bu)僅要看沙盤(pan)，更要懂得看項目(mu)的(de)總(zong)平規劃(hua)圖(tu)，百度地(di)圖(tu)，總(zong)體(ti)鳥瞰(kan)圖(tu)，城市規劃(hua)圖(tu)等(deng)等(deng)。建成的(de)配(pei)套(tao)一般地(di)圖(tu)上都(dou)會顯示(shi)，若是還未建成的(de)配(pei)套(tao)設施，要問清(qing)楚售樓(lou)(lou)人員是否已開工，完工年限，何(he)時能投(tou)入正(zheng)常使用。

沙盤模(mo)型(xing)有什么建造要求？

1、沙盤模型要模擬實(shi)際樓房的(de)效果，燈光是不(bu)可(ke)缺少的(de)。所有(you)(you)單體(ti)建筑內部是有(you)(you)燈泡(pao)、燈帶的(de)。那(nei)么有(you)(you)燈光意味著(zhu)建筑的(de)內部還藏有(you)(you)很多(duo)電線(xian)。

2、透(tou)(tou)光(guang)(guang)的(de)門(men)窗(chuang)需要(yao)掏空，留一個(ge)洞即(ji)可，再把透(tou)(tou)明(ming)的(de)亞克(ke)力之(zhi)類(lei)的(de)模擬窗(chuang)戶玻璃(li)貼在建筑(zhu)上。打印的(de)白色(se)的(de)，而(er)我(wo)們窗(chuang)戶是需要(yao)透(tou)(tou)光(guang)(guang)的(de)，所以需要(yao)后期貼上透(tou)(tou)明(ming)的(de)材(cai)質(zhi)。

3、沙盤(pan)模(mo)型(xing)內部的(de)(de)墻體必須要(yao)平直無(wu)穿插，這(zhe)點是為了更好的(de)(de)貼玻(bo)璃(li)。一(yi)個完整的(de)(de)墻面(mian)只需要(yao)貼一(yi)大片即可(ke)。如果(guo)內部不平整的(de)(de)話(hua)，對后(hou)期貼玻(bo)璃(li)非常(chang)不友(you)好。

4、如無特殊地形高(gao)差要求，底部要求是(shi)平直的(de)。這點主要是(shi)擺放到沙(sha)盤上是(shi)平整的(de)，如果凹(ao)凸(tu)不平可(ke)能會放不穩，底部漏光(guang)等等。