沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤模型里(li)面，不能(neng)忽(hu)略的(de)就是(shi)(shi)水晶玻璃體，因為那有(you)可能(neng)是(shi)(shi)買房的(de)不利(li)因素(su)所在。比如，在很(hen)多江(jiang)景(jing)房，湖景(jing)房的(de)沙(sha)盤會刻意將某些樓棟(dong)于江(jiang)景(jing)之間的(de)建(jian)筑用玻璃體代替，實際(ji)上所售的(de)樓棟(dong)前面是(shi)(shi)有(you)遮擋的(de)，并不能(neng)看(kan)江(jiang)。

2、所以，看沙(sha)盤模型時要問清(qing)楚(chu)未來規劃的(de)樓(lou)棟是(shi)什么(me)？是(shi)住宅，是(shi)商業，是(shi)醫(yi)院(yuan)，是(shi)垃圾站，還是(shi)其它的(de)配套？大概有多高？會不會遮擋住當前的(de)樓(lou)棟？或者(zhe)搜集(ji)更(geng)全(quan)面的(de)樓(lou)盤資(zi)料，了解清(qing)楚(chu)小(xiao)區(qu)樓(lou)棟分布，層(ceng)高的(de)所有情況。

3、從沙(sha)(sha)盤(pan)四周的(de)(de)(de)情況來看，有些(xie)不利因素可能是(shi)看不到的(de)(de)(de)，比如(ru)加油站，垃圾廠，變電(dian)站之類的(de)(de)(de)，有些(xie)是(shi)開發商隱藏(zang)起來了(le)，或者統(tong)(tong)統(tong)(tong)做成(cheng)綠地了(le)。作(zuo)為(wei)購房(fang)者，我們要(yao)明(ming)白(bai)制(zhi)作(zuo)精良，看起來很美的(de)(de)(de)沙(sha)(sha)盤(pan)只是(shi)豐滿的(de)(de)(de)理(li)想(xiang)，如(ru)果不懂得如(ru)何看沙(sha)(sha)盤(pan)，那么到了(le)收房(fang)入住，迎接你的(de)(de)(de)可能是(shi)現(xian)實骨(gu)感。

4、沙盤(pan)模型不(bu)能反應樓盤(pan)所有的(de)真(zhen)實情況(kuang)，所不(bu)僅要看(kan)沙盤(pan)，更要懂(dong)得看(kan)項(xiang)目的(de)總平規劃(hua)圖，百度地圖，總體鳥瞰圖，城市規劃(hua)圖等(deng)等(deng)。建成的(de)配套一般地圖上(shang)都會(hui)顯示，若是還(huan)未建成的(de)配套設(she)施，要問清楚售樓人(ren)員是否(fou)已(yi)開(kai)工，完工年(nian)限，何(he)時能投入(ru)正常(chang)使用。

沙盤模型(xing)有什么建造(zao)要求？

1、沙盤模型要(yao)模擬實際樓房的(de)效果，燈(deng)光是(shi)不可缺少的(de)。所有(you)單體建筑內部(bu)是(shi)有(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的(de)。那么(me)有(you)燈(deng)光意味著建筑的(de)內部(bu)還藏有(you)很多電(dian)線(xian)。

2、透(tou)光的門(men)窗需要掏空，留(liu)一個(ge)洞即可，再把透(tou)明的亞克力之(zhi)類的模擬窗戶玻璃(li)貼(tie)(tie)在(zai)建筑上(shang)(shang)。打印的白色的，而我們(men)窗戶是需要透(tou)光的，所以(yi)需要后期貼(tie)(tie)上(shang)(shang)透(tou)明的材質(zhi)。

3、沙盤(pan)模型(xing)內部的墻體必須要(yao)平直無穿(chuan)插，這點是為了更好的貼玻(bo)璃。一個完整的墻面(mian)只需要(yao)貼一大片(pian)即可。如(ru)果(guo)內部不平整的話，對(dui)后期貼玻(bo)璃非常不友好。

4、如無特(te)殊地形(xing)高差(cha)要(yao)求，底部要(yao)求是平(ping)(ping)直的。這點主要(yao)是擺放到沙盤上是平(ping)(ping)整(zheng)的，如果凹凸不(bu)平(ping)(ping)可(ke)能會放不(bu)穩，底部漏光等等。