沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不能(neng)忽略(lve)的(de)就是(shi)水(shui)晶玻(bo)璃體(ti)，因為那有可能(neng)是(shi)買房(fang)的(de)不利(li)因素(su)所(suo)在。比如，在很多江景房(fang)，湖景房(fang)的(de)沙盤會刻意將某些樓(lou)棟(dong)于江景之間的(de)建筑用(yong)玻(bo)璃體(ti)代替，實際(ji)上所(suo)售的(de)樓(lou)棟(dong)前面是(shi)有遮擋的(de)，并不能(neng)看江。

2、所以(yi)，看沙(sha)盤(pan)(pan)模(mo)型時要問清楚未來規劃的樓(lou)棟(dong)是什(shen)么？是住宅，是商(shang)業，是醫院(yuan)，是垃圾站(zhan)，還是其它的配套？大概(gai)有多高？會不會遮擋住當(dang)前的樓(lou)棟(dong)？或者搜集更全面的樓(lou)盤(pan)(pan)資料，了(le)解清楚小(xiao)區樓(lou)棟(dong)分布(bu)，層高的所有情況。

3、從沙盤(pan)四周的情(qing)況(kuang)來(lai)看，有些不(bu)利因(yin)素可能是看不(bu)到的，比如(ru)加油站(zhan)，垃圾廠(chang)，變電站(zhan)之類的，有些是開發商隱藏起來(lai)了(le)，或者(zhe)統(tong)統(tong)做(zuo)成綠地了(le)。作為(wei)購房(fang)者(zhe)，我(wo)們(men)要(yao)明白(bai)制作精良，看起來(lai)很(hen)美的沙盤(pan)只是豐滿的理(li)想，如(ru)果(guo)不(bu)懂得(de)如(ru)何看沙盤(pan)，那么到了(le)收房(fang)入住(zhu)，迎接你的可能是現實骨感。

4、沙(sha)盤(pan)模型不(bu)能(neng)反應樓盤(pan)所有(you)的(de)真實(shi)情(qing)況，所不(bu)僅(jin)要看沙(sha)盤(pan)，更要懂得看項目(mu)的(de)總平(ping)規劃(hua)圖(tu)，百度(du)地(di)圖(tu)，總體(ti)鳥瞰圖(tu)，城市(shi)規劃(hua)圖(tu)等等。建成的(de)配套(tao)一般地(di)圖(tu)上都會顯(xian)示(shi)，若是還未建成的(de)配套(tao)設施(shi)，要問清楚售樓人員是否已開(kai)工，完工年限，何時(shi)能(neng)投入正常使用。

沙盤(pan)模(mo)型(xing)有(you)什么建造要求？

1、沙盤模型(xing)要模擬實際樓房的(de)效果，燈光是不(bu)可缺(que)少的(de)。所有(you)(you)單體(ti)建筑內部是有(you)(you)燈泡、燈帶的(de)。那么有(you)(you)燈光意(yi)味著建筑的(de)內部還藏有(you)(you)很多電(dian)線。

2、透(tou)光(guang)的(de)(de)(de)門窗需(xu)(xu)要(yao)掏空，留一(yi)個洞即可(ke)，再把透(tou)明的(de)(de)(de)亞(ya)克力之類的(de)(de)(de)模擬窗戶玻璃貼在建筑上。打印的(de)(de)(de)白(bai)色的(de)(de)(de)，而我們窗戶是需(xu)(xu)要(yao)透(tou)光(guang)的(de)(de)(de)，所(suo)以(yi)需(xu)(xu)要(yao)后期貼上透(tou)明的(de)(de)(de)材質。

3、沙盤模型內(nei)部(bu)的墻體必須要平(ping)直無穿插，這點是為了更好(hao)的貼玻(bo)璃。一個(ge)完整的墻面只(zhi)需要貼一大片(pian)即可(ke)。如果內(nei)部(bu)不平(ping)整的話，對后期貼玻(bo)璃非(fei)常不友(you)好(hao)。

4、如無(wu)特殊(shu)地形高(gao)差(cha)要求(qiu)，底部(bu)要求(qiu)是平(ping)直的(de)(de)。這點(dian)主(zhu)要是擺放(fang)到沙盤(pan)上是平(ping)整(zheng)的(de)(de)，如果(guo)凹凸不平(ping)可(ke)能會放(fang)不穩，底部(bu)漏光等等。