沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面(mian)，不(bu)能忽略的(de)就是水(shui)晶(jing)玻(bo)(bo)璃體(ti)，因為那有(you)可能是買房(fang)的(de)不(bu)利因素(su)所在(zai)。比如，在(zai)很(hen)多(duo)江景(jing)房(fang)，湖景(jing)房(fang)的(de)沙盤會(hui)刻意將(jiang)某些樓棟(dong)于江景(jing)之間的(de)建筑(zhu)用玻(bo)(bo)璃體(ti)代(dai)替，實際(ji)上(shang)所售(shou)的(de)樓棟(dong)前面(mian)是有(you)遮(zhe)擋的(de)，并不(bu)能看(kan)江。

2、所以，看沙(sha)盤模型時(shi)要問清(qing)楚未來(lai)規(gui)劃的(de)樓棟(dong)是(shi)什么？是(shi)住(zhu)宅，是(shi)商(shang)業，是(shi)醫院(yuan)，是(shi)垃圾站，還是(shi)其它的(de)配套？大(da)概(gai)有(you)多高？會不會遮(zhe)擋住(zhu)當前的(de)樓棟(dong)？或者搜集更全(quan)面的(de)樓盤資(zi)料，了解清(qing)楚小區樓棟(dong)分布，層高的(de)所有(you)情(qing)況。

3、從沙(sha)盤四周(zhou)的(de)(de)(de)情況來看，有些(xie)不利因素可能是看不到的(de)(de)(de)，比如加油站，垃圾廠，變電站之類的(de)(de)(de)，有些(xie)是開(kai)發商隱(yin)藏起(qi)(qi)來了(le)，或者統(tong)統(tong)做成(cheng)綠(lv)地了(le)。作為購(gou)房者，我們要明白制(zhi)作精良，看起(qi)(qi)來很美的(de)(de)(de)沙(sha)盤只是豐滿的(de)(de)(de)理想，如果不懂得如何看沙(sha)盤，那么到了(le)收房入住，迎接你的(de)(de)(de)可能是現實(shi)骨感。

4、沙(sha)盤(pan)模型不(bu)能反應樓(lou)盤(pan)所(suo)有(you)的(de)真實情況，所(suo)不(bu)僅要(yao)看沙(sha)盤(pan)，更(geng)要(yao)懂得(de)看項目的(de)總平規劃(hua)(hua)圖，百度地(di)圖，總體鳥瞰圖，城(cheng)市規劃(hua)(hua)圖等(deng)(deng)等(deng)(deng)。建成的(de)配套一(yi)般地(di)圖上都會顯示(shi)，若是還未建成的(de)配套設施，要(yao)問清楚售樓(lou)人員是否已開工，完工年限，何時能投入正常使(shi)用。

沙(sha)盤模型有什么建造要求？

1、沙盤(pan)模型要模擬實(shi)際樓房的效果，燈(deng)光(guang)是不可缺少(shao)的。所有(you)單體建筑內(nei)部是有(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的。那么有(you)燈(deng)光(guang)意(yi)味著建筑的內(nei)部還藏有(you)很多電線。

2、透光的(de)(de)門窗(chuang)需(xu)要掏空，留一個洞即(ji)可(ke)，再把(ba)透明(ming)的(de)(de)亞克力之類(lei)的(de)(de)模擬窗(chuang)戶玻璃貼在(zai)建筑上。打印的(de)(de)白(bai)色(se)的(de)(de)，而我們窗(chuang)戶是(shi)需(xu)要透光的(de)(de)，所以需(xu)要后期貼上透明(ming)的(de)(de)材質。

3、沙盤(pan)模型內部(bu)的(de)墻體必須要(yao)平直無穿插(cha)，這點(dian)是為了更好的(de)貼(tie)玻璃(li)。一個(ge)完(wan)整的(de)墻面只需(xu)要(yao)貼(tie)一大片即可。如果內部(bu)不平整的(de)話，對(dui)后期貼(tie)玻璃(li)非常不友好。

4、如(ru)無特殊地形高差要求，底部(bu)要求是(shi)平直的。這點主要是(shi)擺放到沙盤上是(shi)平整(zheng)的，如(ru)果凹凸不平可能會(hui)放不穩，底部(bu)漏光(guang)等(deng)等(deng)。