沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤模型里面，不(bu)能忽(hu)略的(de)就是(shi)水晶玻璃體，因為那有可能是(shi)買房(fang)(fang)的(de)不(bu)利因素所(suo)在。比(bi)如(ru)，在很多江景(jing)房(fang)(fang)，湖景(jing)房(fang)(fang)的(de)沙(sha)盤會刻意將某些樓(lou)(lou)棟于江景(jing)之間的(de)建筑(zhu)用玻璃體代(dai)替，實(shi)際上(shang)所(suo)售(shou)的(de)樓(lou)(lou)棟前面是(shi)有遮擋的(de)，并(bing)不(bu)能看江。

2、所(suo)以，看沙盤(pan)模(mo)型時要問清楚未(wei)來規劃的(de)樓(lou)(lou)棟(dong)是(shi)(shi)(shi)什么？是(shi)(shi)(shi)住宅，是(shi)(shi)(shi)商業(ye)，是(shi)(shi)(shi)醫院，是(shi)(shi)(shi)垃(la)圾站，還是(shi)(shi)(shi)其它的(de)配(pei)套？大概有多高(gao)？會不會遮擋住當(dang)前的(de)樓(lou)(lou)棟(dong)？或者搜集更全面的(de)樓(lou)(lou)盤(pan)資料，了解清楚小(xiao)區樓(lou)(lou)棟(dong)分布，層高(gao)的(de)所(suo)有情況。

3、從沙盤四周(zhou)的(de)情況(kuang)來(lai)看(kan)(kan)，有(you)些不(bu)(bu)利因素可能是看(kan)(kan)不(bu)(bu)到的(de)，比(bi)如(ru)(ru)加油站，垃圾廠，變電站之類的(de)，有(you)些是開(kai)發商(shang)隱藏起來(lai)了(le)，或者(zhe)統(tong)統(tong)做成綠(lv)地了(le)。作(zuo)為購(gou)房者(zhe)，我們(men)要明白(bai)制作(zuo)精良(liang)，看(kan)(kan)起來(lai)很美的(de)沙盤只是豐滿的(de)理想，如(ru)(ru)果(guo)不(bu)(bu)懂得如(ru)(ru)何(he)看(kan)(kan)沙盤，那么到了(le)收房入住，迎接你的(de)可能是現實骨感。

4、沙盤模型不能(neng)反(fan)應樓盤所(suo)有的(de)(de)真實情(qing)況(kuang)，所(suo)不僅(jin)要看沙盤，更要懂得看項目的(de)(de)總平規劃(hua)圖(tu)，百(bai)度地(di)圖(tu)，總體鳥瞰(kan)圖(tu)，城市規劃(hua)圖(tu)等等。建(jian)成(cheng)的(de)(de)配套一(yi)般地(di)圖(tu)上都會顯(xian)示，若是還未(wei)建(jian)成(cheng)的(de)(de)配套設施，要問清(qing)楚售樓人員是否已開(kai)工，完(wan)工年限，何時能(neng)投入正常使用(yong)。

沙(sha)盤模型有什(shen)么建(jian)造要求(qiu)？

1、沙盤模型要模擬實際樓房(fang)的(de)效果，燈光(guang)是(shi)不可(ke)缺(que)少的(de)。所有(you)(you)單體建筑內部是(shi)有(you)(you)燈泡、燈帶的(de)。那么有(you)(you)燈光(guang)意味著建筑的(de)內部還藏(zang)有(you)(you)很多電線。

2、透光的(de)門(men)窗需(xu)要(yao)掏空，留一個洞即可，再把透明(ming)的(de)亞(ya)克力之(zhi)類的(de)模(mo)擬窗戶玻璃貼在建筑(zhu)上。打印的(de)白色的(de)，而我(wo)們窗戶是需(xu)要(yao)透光的(de)，所以需(xu)要(yao)后期貼上透明(ming)的(de)材質。

3、沙(sha)盤(pan)模(mo)型內部(bu)的墻體必須要平直無穿插，這點是為了更好的貼(tie)玻璃。一個(ge)完整的墻面只需要貼(tie)一大(da)片即可。如果內部(bu)不(bu)平整的話，對(dui)后(hou)期貼(tie)玻璃非(fei)常不(bu)友(you)好。

4、如(ru)無特殊地(di)形(xing)高(gao)差要(yao)求，底部要(yao)求是平(ping)(ping)直(zhi)的(de)。這點主要(yao)是擺放到沙盤上是平(ping)(ping)整的(de)，如(ru)果凹凸不平(ping)(ping)可能會放不穩，底部漏光等(deng)等(deng)。