沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不(bu)(bu)能忽略(lve)的(de)就(jiu)是水晶玻(bo)璃體(ti)，因(yin)為那有(you)可能是買房的(de)不(bu)(bu)利因(yin)素所在(zai)。比如，在(zai)很多江景(jing)房，湖景(jing)房的(de)沙盤會(hui)刻意將某些樓(lou)(lou)棟于江景(jing)之間(jian)的(de)建筑用玻(bo)璃體(ti)代替，實際上所售的(de)樓(lou)(lou)棟前面是有(you)遮擋的(de)，并不(bu)(bu)能看江。

2、所(suo)以(yi)，看沙盤模型時要問清楚未來(lai)規劃的(de)樓棟是(shi)什(shen)么？是(shi)住宅，是(shi)商業，是(shi)醫院，是(shi)垃圾站，還是(shi)其它(ta)的(de)配套？大概有(you)多高(gao)？會(hui)不會(hui)遮擋住當前(qian)的(de)樓棟？或者搜集更全面的(de)樓盤資料(liao)，了(le)解清楚小區樓棟分布，層高(gao)的(de)所(suo)有(you)情況。

3、從沙(sha)盤(pan)四周(zhou)的(de)情況來(lai)看(kan)，有些不利因素可能是看(kan)不到(dao)的(de)，比如(ru)加油站(zhan)，垃(la)圾廠，變(bian)電站(zhan)之(zhi)類的(de)，有些是開(kai)發商隱藏起(qi)來(lai)了(le)，或者(zhe)(zhe)統(tong)統(tong)做成綠(lv)地了(le)。作為(wei)購房(fang)者(zhe)(zhe)，我們要明白制作精良，看(kan)起(qi)來(lai)很美的(de)沙(sha)盤(pan)只是豐滿的(de)理想，如(ru)果不懂(dong)得如(ru)何看(kan)沙(sha)盤(pan)，那么到(dao)了(le)收房(fang)入住，迎接你的(de)可能是現實(shi)骨感(gan)。

4、沙盤模(mo)型不能反應樓盤所有的真實情況，所不僅要看(kan)沙盤，更要懂得看(kan)項目的總平(ping)規(gui)劃(hua)圖(tu)(tu)，百度地圖(tu)(tu)，總體(ti)鳥瞰(kan)圖(tu)(tu)，城市規(gui)劃(hua)圖(tu)(tu)等等。建成的配套一般地圖(tu)(tu)上都會顯(xian)示，若是還未建成的配套設施，要問(wen)清楚售樓人員(yuan)是否已開工(gong)(gong)，完工(gong)(gong)年(nian)限，何時(shi)能投入正常(chang)使用。

沙盤模型有什(shen)么建造要求(qiu)？

1、沙盤模(mo)型要模(mo)擬實際樓(lou)房的(de)效果，燈(deng)光是(shi)不可(ke)缺少的(de)。所有(you)單體(ti)建(jian)筑(zhu)內部是(shi)有(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的(de)。那(nei)么有(you)燈(deng)光意(yi)味著建(jian)筑(zhu)的(de)內部還(huan)藏有(you)很多電線。

2、透(tou)(tou)光(guang)的(de)(de)門窗需要(yao)掏空(kong)，留一個洞即可，再把透(tou)(tou)明的(de)(de)亞克力(li)之(zhi)類的(de)(de)模擬窗戶(hu)玻璃貼(tie)在(zai)建筑上。打印的(de)(de)白色的(de)(de)，而我們窗戶(hu)是需要(yao)透(tou)(tou)光(guang)的(de)(de)，所以需要(yao)后期貼(tie)上透(tou)(tou)明的(de)(de)材質。

3、沙盤模型內部(bu)的墻(qiang)體必(bi)須(xu)要(yao)平直無穿插(cha)，這點(dian)是為了更(geng)好的貼(tie)玻璃(li)。一個完(wan)整的墻(qiang)面只需要(yao)貼(tie)一大(da)片(pian)即(ji)可。如果內部(bu)不平整的話，對后(hou)期貼(tie)玻璃(li)非常不友好。

4、如(ru)無特(te)殊地形(xing)高差要求(qiu)，底部要求(qiu)是平直的。這點主(zhu)要是擺放(fang)到沙(sha)盤上是平整的，如(ru)果凹(ao)凸(tu)不平可(ke)能會放(fang)不穩，底部漏光等(deng)等(deng)。