沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模(mo)型里(li)面，不能(neng)(neng)忽略的就是水(shui)晶玻(bo)璃(li)體(ti)(ti)，因為那有可能(neng)(neng)是買房的不利(li)因素所在。比(bi)如，在很多(duo)江景(jing)(jing)房，湖景(jing)(jing)房的沙盤會刻意將某些樓棟(dong)于江景(jing)(jing)之間的建筑用玻(bo)璃(li)體(ti)(ti)代替，實際(ji)上所售的樓棟(dong)前(qian)面是有遮擋的，并(bing)不能(neng)(neng)看(kan)江。

2、所以，看沙盤(pan)模型時(shi)要問清楚(chu)未(wei)來規劃的樓(lou)(lou)棟(dong)是(shi)什么？是(shi)住宅，是(shi)商業，是(shi)醫院，是(shi)垃圾站(zhan)，還是(shi)其它(ta)的配套？大(da)概有(you)(you)多高？會不(bu)會遮擋住當前(qian)的樓(lou)(lou)棟(dong)？或者搜集更全(quan)面的樓(lou)(lou)盤(pan)資(zi)料，了解(jie)清楚(chu)小區樓(lou)(lou)棟(dong)分布，層(ceng)高的所有(you)(you)情況。

3、從沙(sha)盤(pan)(pan)四周的(de)情況來(lai)看(kan)，有些(xie)(xie)不利因(yin)素可(ke)(ke)能(neng)是看(kan)不到的(de)，比如加油站(zhan)，垃圾廠(chang)，變電(dian)站(zhan)之類的(de)，有些(xie)(xie)是開(kai)發商隱藏起(qi)來(lai)了，或者(zhe)統統做成綠地了。作為購房者(zhe)，我們要明白制作精(jing)良，看(kan)起(qi)來(lai)很美(mei)的(de)沙(sha)盤(pan)(pan)只(zhi)是豐滿的(de)理(li)想，如果不懂(dong)得如何看(kan)沙(sha)盤(pan)(pan)，那么到了收房入住，迎接你的(de)可(ke)(ke)能(neng)是現實骨感。

4、沙(sha)盤模型不能(neng)反(fan)應樓盤所(suo)有的(de)(de)真實情況，所(suo)不僅要(yao)看沙(sha)盤，更要(yao)懂(dong)得看項(xiang)目的(de)(de)總(zong)平規劃(hua)圖(tu)，百(bai)度(du)地圖(tu)，總(zong)體鳥瞰圖(tu)，城市規劃(hua)圖(tu)等等。建成的(de)(de)配套(tao)一(yi)般(ban)地圖(tu)上都會顯示，若(ruo)是(shi)還未建成的(de)(de)配套(tao)設施，要(yao)問清(qing)楚(chu)售(shou)樓人員是(shi)否已(yi)開(kai)工，完工年(nian)限，何(he)時能(neng)投入正常(chang)使(shi)用(yong)。

沙盤模(mo)型有什(shen)么建(jian)造要(yao)求(qiu)？

1、沙(sha)盤模型要(yao)模擬實際樓房(fang)的(de)(de)效果(guo)，燈(deng)光是不可(ke)缺少(shao)的(de)(de)。所有(you)單體(ti)建(jian)(jian)筑內部(bu)(bu)是有(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶(dai)的(de)(de)。那么(me)有(you)燈(deng)光意味著建(jian)(jian)筑的(de)(de)內部(bu)(bu)還藏有(you)很(hen)多(duo)電線。

2、透(tou)(tou)光(guang)的(de)門(men)窗(chuang)需要(yao)掏空，留一個(ge)洞即可，再把透(tou)(tou)明的(de)亞(ya)克(ke)力之類的(de)模擬(ni)窗(chuang)戶玻璃貼在(zai)建(jian)筑上。打印的(de)白色的(de)，而我(wo)們窗(chuang)戶是需要(yao)透(tou)(tou)光(guang)的(de)，所(suo)以需要(yao)后(hou)期貼上透(tou)(tou)明的(de)材質。

3、沙(sha)盤模型(xing)內(nei)部的墻體必須(xu)要(yao)平直無穿插，這點(dian)是為了更好(hao)的貼玻璃(li)。一(yi)個(ge)完整(zheng)的墻面只需要(yao)貼一(yi)大片即可。如果內(nei)部不(bu)平整(zheng)的話，對后期貼玻璃(li)非常不(bu)友好(hao)。

4、如無(wu)特殊(shu)地形高(gao)差(cha)要(yao)(yao)求，底(di)部要(yao)(yao)求是(shi)(shi)平直的(de)。這點(dian)主要(yao)(yao)是(shi)(shi)擺放到沙盤上(shang)是(shi)(shi)平整的(de)，如果凹(ao)凸不(bu)平可能會放不(bu)穩，底(di)部漏光(guang)等等。