沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不(bu)(bu)能(neng)忽略(lve)的(de)就是(shi)水晶玻璃體(ti)，因為(wei)那有可能(neng)是(shi)買房的(de)不(bu)(bu)利因素(su)所在(zai)。比如，在(zai)很多江(jiang)景房，湖景房的(de)沙盤會刻意將某些樓(lou)棟(dong)于江(jiang)景之間(jian)的(de)建(jian)筑用玻璃體(ti)代(dai)替，實(shi)際上所售的(de)樓(lou)棟(dong)前面是(shi)有遮擋的(de)，并不(bu)(bu)能(neng)看(kan)江(jiang)。

2、所(suo)以(yi)，看沙(sha)盤模型時(shi)要(yao)問清楚(chu)未來規劃的(de)樓棟是(shi)什么？是(shi)住宅，是(shi)商業，是(shi)醫院，是(shi)垃圾(ji)站(zhan)，還是(shi)其它(ta)的(de)配套？大概有多高(gao)？會(hui)不會(hui)遮擋住當(dang)前的(de)樓棟？或者搜集更全面的(de)樓盤資料，了解清楚(chu)小(xiao)區樓棟分布(bu)，層高(gao)的(de)所(suo)有情況(kuang)。

3、從(cong)沙盤(pan)四周的情況來(lai)看(kan)(kan)，有些不利因素可(ke)能是看(kan)(kan)不到(dao)的，比(bi)如加油站(zhan)，垃圾廠，變電(dian)站(zhan)之類的，有些是開發(fa)商隱藏起來(lai)了，或者(zhe)統統做(zuo)成綠地了。作為購(gou)房者(zhe)，我們要(yao)明白制(zhi)作精良，看(kan)(kan)起來(lai)很美的沙盤(pan)只是豐滿的理想，如果(guo)不懂得如何看(kan)(kan)沙盤(pan)，那么(me)到(dao)了收房入住，迎接你的可(ke)能是現實骨感。

4、沙(sha)盤模型不能反應樓盤所有的(de)(de)真實情況，所不僅要(yao)看(kan)沙(sha)盤，更要(yao)懂得看(kan)項目的(de)(de)總(zong)平規劃圖，百度地圖，總(zong)體(ti)鳥瞰圖，城市規劃圖等等。建成的(de)(de)配套(tao)一般地圖上都會顯示，若是還未建成的(de)(de)配套(tao)設施(shi)，要(yao)問清楚售樓人員是否(fou)已開工(gong)，完(wan)工(gong)年限(xian)，何時能投入正(zheng)常使用。

沙盤模(mo)型有什么(me)建造要求？

1、沙盤模型要模擬(ni)實(shi)際樓房的效(xiao)果，燈(deng)光是不可(ke)缺少的。所有單體建(jian)筑內(nei)部(bu)是有燈(deng)泡、燈(deng)帶(dai)的。那么有燈(deng)光意味著建(jian)筑的內(nei)部(bu)還藏(zang)有很多電線。

2、透(tou)(tou)(tou)光的(de)(de)門窗(chuang)需要掏(tao)空(kong)，留一個洞即可，再把(ba)透(tou)(tou)(tou)明的(de)(de)亞克力之類的(de)(de)模(mo)擬窗(chuang)戶玻璃貼(tie)在(zai)建筑上。打印的(de)(de)白色(se)的(de)(de)，而我們窗(chuang)戶是需要透(tou)(tou)(tou)光的(de)(de)，所(suo)以(yi)需要后期(qi)貼(tie)上透(tou)(tou)(tou)明的(de)(de)材(cai)質。

3、沙盤(pan)模型內(nei)部的(de)(de)墻體(ti)必須要(yao)平(ping)直無穿插，這點是為了更好的(de)(de)貼(tie)玻璃(li)。一(yi)個完整的(de)(de)墻面只需要(yao)貼(tie)一(yi)大片即可。如果內(nei)部不平(ping)整的(de)(de)話，對(dui)后期(qi)貼(tie)玻璃(li)非常不友好。

4、如(ru)無特殊(shu)地(di)形(xing)高(gao)差要求(qiu)，底(di)部要求(qiu)是(shi)平直的。這(zhe)點主要是(shi)擺(bai)放到沙盤上是(shi)平整的，如(ru)果(guo)凹凸不平可能會放不穩，底(di)部漏光等等。