沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤(pan)模型里面，不能(neng)(neng)忽略(lve)的(de)就是(shi)水晶玻璃(li)體，因為那有(you)(you)可能(neng)(neng)是(shi)買房(fang)的(de)不利因素所在。比如，在很(hen)多江景房(fang)，湖景房(fang)的(de)沙(sha)盤(pan)會刻意(yi)將某些樓棟(dong)于江景之間的(de)建(jian)筑用(yong)玻璃(li)體代替，實際上所售的(de)樓棟(dong)前面是(shi)有(you)(you)遮(zhe)擋(dang)的(de)，并不能(neng)(neng)看(kan)江。

2、所以(yi)，看沙(sha)盤(pan)模型時要問(wen)清(qing)楚未來規(gui)劃的(de)樓(lou)棟(dong)是(shi)什么？是(shi)住(zhu)宅(zhai)，是(shi)商業(ye)，是(shi)醫院，是(shi)垃圾站，還是(shi)其它的(de)配套？大概(gai)有多高？會不會遮擋(dang)住(zhu)當前的(de)樓(lou)棟(dong)？或(huo)者(zhe)搜(sou)集(ji)更全面的(de)樓(lou)盤(pan)資(zi)料，了解清(qing)楚小區樓(lou)棟(dong)分布，層高的(de)所有情況。

3、從沙盤(pan)四周的情況來(lai)看(kan)(kan)，有(you)些不(bu)利因素可(ke)能是(shi)看(kan)(kan)不(bu)到(dao)的，比(bi)如(ru)加油(you)站，垃圾廠(chang)，變電站之類的，有(you)些是(shi)開發商(shang)隱藏起(qi)來(lai)了，或者統統做成綠地了。作(zuo)為購房者，我們要明白(bai)制作(zuo)精良，看(kan)(kan)起(qi)來(lai)很(hen)美的沙盤(pan)只是(shi)豐滿的理想，如(ru)果不(bu)懂得如(ru)何看(kan)(kan)沙盤(pan)，那么到(dao)了收房入住，迎(ying)接(jie)你的可(ke)能是(shi)現實骨(gu)感。

4、沙盤(pan)模型(xing)不(bu)能反應樓盤(pan)所(suo)有的(de)真實情(qing)況(kuang)，所(suo)不(bu)僅(jin)要看沙盤(pan)，更要懂(dong)得看項(xiang)目的(de)總平(ping)規(gui)劃圖(tu)，百度(du)地圖(tu)，總體鳥瞰(kan)圖(tu)，城市規(gui)劃圖(tu)等等。建成的(de)配套(tao)一(yi)般(ban)地圖(tu)上(shang)都會顯示，若是還(huan)未建成的(de)配套(tao)設施，要問清楚售(shou)樓人(ren)員(yuan)是否(fou)已(yi)開(kai)工，完工年限，何時(shi)能投入正常使用。

沙盤模(mo)型有什么建造要求？

1、沙盤模(mo)型(xing)要模(mo)擬實(shi)際樓(lou)房的(de)效(xiao)果(guo)，燈(deng)光是(shi)不可缺少的(de)。所有(you)單體建(jian)筑內部是(shi)有(you)燈(deng)泡(pao)、燈(deng)帶(dai)的(de)。那么有(you)燈(deng)光意味著建(jian)筑的(de)內部還藏有(you)很多電線(xian)。

2、透(tou)光的(de)(de)(de)(de)門窗需要(yao)(yao)掏空，留一個(ge)洞即(ji)可，再把透(tou)明的(de)(de)(de)(de)亞(ya)克(ke)力之類的(de)(de)(de)(de)模擬窗戶玻璃貼(tie)在建筑上(shang)。打印的(de)(de)(de)(de)白色的(de)(de)(de)(de)，而我們窗戶是需要(yao)(yao)透(tou)光的(de)(de)(de)(de)，所以需要(yao)(yao)后期貼(tie)上(shang)透(tou)明的(de)(de)(de)(de)材質。

3、沙(sha)盤模型(xing)內部的墻體必須要平直無穿插(cha)，這點是為了更(geng)好(hao)的貼(tie)(tie)(tie)玻璃。一個(ge)完整的墻面只需要貼(tie)(tie)(tie)一大片即可。如果內部不(bu)平整的話，對后期貼(tie)(tie)(tie)玻璃非(fei)常不(bu)友好(hao)。

4、如(ru)無特(te)殊地形高差要求，底部(bu)要求是平直的(de)。這點主要是擺放(fang)到沙盤上(shang)是平整的(de)，如(ru)果凹(ao)凸不平可能(neng)會放(fang)不穩，底部(bu)漏光等等。