沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤(pan)(pan)模型里面，不能(neng)忽略的(de)(de)就是(shi)水晶玻璃體，因為那(nei)有可(ke)能(neng)是(shi)買房的(de)(de)不利因素所在(zai)。比如，在(zai)很多江景房，湖景房的(de)(de)沙(sha)盤(pan)(pan)會刻(ke)意(yi)將某些樓棟(dong)于(yu)江景之間的(de)(de)建筑(zhu)用玻璃體代替，實際上所售(shou)的(de)(de)樓棟(dong)前面是(shi)有遮擋的(de)(de)，并不能(neng)看江。

2、所(suo)(suo)以，看(kan)沙盤(pan)模(mo)型時(shi)要問(wen)清楚未來規劃的(de)(de)樓(lou)棟是(shi)什么？是(shi)住宅，是(shi)商(shang)業，是(shi)醫院，是(shi)垃(la)圾站，還是(shi)其它的(de)(de)配(pei)套？大(da)概有多高(gao)？會不會遮擋住當前的(de)(de)樓(lou)棟？或者搜(sou)集更全面(mian)的(de)(de)樓(lou)盤(pan)資料，了解清楚小區樓(lou)棟分布，層高(gao)的(de)(de)所(suo)(suo)有情況。

3、從沙盤(pan)四周的(de)情況來(lai)(lai)看，有些不(bu)利因素可(ke)能(neng)是(shi)看不(bu)到的(de)，比(bi)如加油站(zhan)，垃圾廠，變電站(zhan)之類的(de)，有些是(shi)開發(fa)商隱藏(zang)起來(lai)(lai)了，或者(zhe)統(tong)統(tong)做成(cheng)綠地(di)了。作(zuo)為購房(fang)(fang)者(zhe)，我們要明白制作(zuo)精良，看起來(lai)(lai)很美的(de)沙盤(pan)只(zhi)是(shi)豐滿(man)的(de)理想(xiang)，如果(guo)不(bu)懂得如何看沙盤(pan)，那(nei)么到了收房(fang)(fang)入住，迎接(jie)你(ni)的(de)可(ke)能(neng)是(shi)現實(shi)骨感。

4、沙(sha)盤(pan)模型不(bu)能(neng)反應樓盤(pan)所有的真實情況，所不(bu)僅要(yao)(yao)看沙(sha)盤(pan)，更要(yao)(yao)懂(dong)得(de)看項目的總平規(gui)劃(hua)圖，百度地圖，總體鳥瞰圖，城市(shi)規(gui)劃(hua)圖等等。建成的配(pei)套一(yi)般(ban)地圖上都(dou)會顯示，若是還未(wei)建成的配(pei)套設施(shi)，要(yao)(yao)問清楚售樓人員(yuan)是否已(yi)開工(gong)，完工(gong)年限，何時能(neng)投入正常使用。

沙盤模型有什么建造要(yao)求？

1、沙(sha)盤(pan)模型要模擬實際樓房的(de)效果，燈(deng)光(guang)(guang)是不可缺少的(de)。所(suo)有單(dan)體建(jian)筑內部(bu)是有燈(deng)泡、燈(deng)帶的(de)。那么有燈(deng)光(guang)(guang)意(yi)味著建(jian)筑的(de)內部(bu)還藏有很多電線(xian)。

2、透光的門窗需要(yao)(yao)掏空(kong)，留一(yi)個洞即可，再把透明的亞(ya)克力(li)之類的模擬窗戶玻(bo)璃(li)貼在建筑(zhu)上(shang)。打印的白色的，而我們(men)窗戶是需要(yao)(yao)透光的，所以需要(yao)(yao)后期貼上(shang)透明的材質。

3、沙(sha)盤模型內部的(de)(de)墻(qiang)體必須要(yao)平(ping)直無(wu)穿(chuan)插(cha)，這(zhe)點(dian)是為了更好的(de)(de)貼玻(bo)璃(li)。一個完整的(de)(de)墻(qiang)面(mian)只需要(yao)貼一大片即可。如果內部不(bu)(bu)平(ping)整的(de)(de)話，對后期貼玻(bo)璃(li)非常(chang)不(bu)(bu)友(you)好。

4、如(ru)無特殊地形(xing)高差(cha)要(yao)求，底部要(yao)求是(shi)平(ping)直的(de)。這點主要(yao)是(shi)擺放到沙盤上(shang)是(shi)平(ping)整的(de)，如(ru)果凹凸不平(ping)可能(neng)會放不穩，底部漏(lou)光(guang)等等。