沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤(pan)模型里面，不能(neng)忽略的(de)就(jiu)是(shi)水晶玻(bo)璃體(ti)，因為那有可(ke)能(neng)是(shi)買房的(de)不利因素所在。比如，在很多(duo)江(jiang)景(jing)房，湖景(jing)房的(de)沙(sha)盤(pan)會刻意(yi)將(jiang)某些樓(lou)棟于(yu)江(jiang)景(jing)之間的(de)建(jian)筑用玻(bo)璃體(ti)代(dai)替，實際上(shang)所售的(de)樓(lou)棟前面是(shi)有遮擋的(de)，并不能(neng)看江(jiang)。

2、所(suo)以，看沙盤模型(xing)時(shi)要問清(qing)楚未來(lai)規劃的(de)樓棟是(shi)什么？是(shi)住(zhu)(zhu)宅，是(shi)商業(ye)，是(shi)醫院，是(shi)垃圾站，還是(shi)其它的(de)配套？大概有(you)多高？會不會遮擋住(zhu)(zhu)當前的(de)樓棟？或者(zhe)搜集更全面的(de)樓盤資料(liao)，了解清(qing)楚小區樓棟分布，層高的(de)所(suo)有(you)情(qing)況。

3、從沙盤四(si)周的(de)情況來(lai)看(kan)(kan)，有些不(bu)(bu)利(li)因素可能是看(kan)(kan)不(bu)(bu)到(dao)的(de)，比如加(jia)油站，垃(la)圾廠，變電站之類的(de)，有些是開發商隱藏(zang)起來(lai)了，或者統(tong)統(tong)做成綠(lv)地了。作(zuo)為購房者，我們要明(ming)白制作(zuo)精良，看(kan)(kan)起來(lai)很美(mei)的(de)沙盤只(zhi)是豐滿(man)的(de)理想(xiang)，如果不(bu)(bu)懂得如何(he)看(kan)(kan)沙盤，那么到(dao)了收房入住，迎接(jie)你(ni)的(de)可能是現實骨(gu)感。

4、沙盤(pan)(pan)模型不能(neng)反應樓(lou)盤(pan)(pan)所有的(de)(de)真實(shi)情況，所不僅要(yao)(yao)(yao)看沙盤(pan)(pan)，更要(yao)(yao)(yao)懂得看項目的(de)(de)總平規(gui)劃圖(tu)，百度地(di)(di)圖(tu)，總體鳥瞰圖(tu)，城市規(gui)劃圖(tu)等等。建(jian)成的(de)(de)配套一般地(di)(di)圖(tu)上都會顯示(shi)，若是還(huan)未建(jian)成的(de)(de)配套設施，要(yao)(yao)(yao)問清楚售樓(lou)人(ren)員(yuan)是否已開工，完工年(nian)限，何時能(neng)投入(ru)正常使用。

沙盤模(mo)型有(you)什么建造要求？

1、沙盤模型要(yao)模擬實際(ji)樓房的效(xiao)果(guo)，燈光(guang)是(shi)不可(ke)缺少的。所有(you)(you)單體建筑內(nei)部是(shi)有(you)(you)燈泡(pao)、燈帶的。那么(me)有(you)(you)燈光(guang)意味著建筑的內(nei)部還(huan)藏有(you)(you)很多電線(xian)。

2、透光(guang)的(de)(de)門窗(chuang)(chuang)需要掏空(kong)，留(liu)一個(ge)洞即可，再把透明的(de)(de)亞克力之類的(de)(de)模擬窗(chuang)(chuang)戶玻璃貼(tie)在建筑上。打印的(de)(de)白(bai)色的(de)(de)，而我們窗(chuang)(chuang)戶是需要透光(guang)的(de)(de)，所以需要后期貼(tie)上透明的(de)(de)材質。

3、沙盤模型內部的墻體必須要平直(zhi)無穿(chuan)插，這點是(shi)為了更好(hao)的貼玻璃(li)。一(yi)個完整的墻面只(zhi)需(xu)要貼一(yi)大片即可。如果內部不平整的話，對(dui)后期貼玻璃(li)非常不友好(hao)。

4、如無特殊(shu)地形高差要(yao)(yao)求，底(di)部(bu)要(yao)(yao)求是平(ping)(ping)直的(de)。這點(dian)主(zhu)要(yao)(yao)是擺(bai)放到沙盤上是平(ping)(ping)整(zheng)的(de)，如果凹凸不平(ping)(ping)可能(neng)會放不穩，底(di)部(bu)漏光等等。