沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤(pan)模型里面，不能(neng)忽略的(de)就是(shi)(shi)水晶玻(bo)璃(li)體，因(yin)(yin)為那(nei)有(you)可能(neng)是(shi)(shi)買房(fang)的(de)不利因(yin)(yin)素所在。比如(ru)，在很多江景(jing)房(fang)，湖景(jing)房(fang)的(de)沙(sha)盤(pan)會刻意將(jiang)某些樓(lou)棟于江景(jing)之間的(de)建筑用玻(bo)璃(li)體代替，實際上所售的(de)樓(lou)棟前面是(shi)(shi)有(you)遮擋的(de)，并不能(neng)看江。

2、所以，看沙(sha)盤模型時(shi)要問(wen)清(qing)楚未來規(gui)劃的樓(lou)棟(dong)是(shi)(shi)什么？是(shi)(shi)住宅，是(shi)(shi)商業，是(shi)(shi)醫院，是(shi)(shi)垃(la)圾站，還是(shi)(shi)其它的配套？大概有多(duo)高(gao)？會不會遮擋住當前的樓(lou)棟(dong)？或者搜集更全面的樓(lou)盤資料，了解清(qing)楚小區樓(lou)棟(dong)分(fen)布，層高(gao)的所有情況(kuang)。

3、從沙(sha)盤(pan)四周的情況來(lai)看(kan)(kan)，有(you)些(xie)(xie)不(bu)利因素可能(neng)是看(kan)(kan)不(bu)到(dao)的，比如(ru)(ru)(ru)加(jia)油站，垃圾廠(chang)，變電站之類的，有(you)些(xie)(xie)是開(kai)發商隱藏起來(lai)了，或者(zhe)(zhe)統(tong)(tong)統(tong)(tong)做成綠地了。作(zuo)為購房者(zhe)(zhe)，我們(men)要明白制(zhi)作(zuo)精良，看(kan)(kan)起來(lai)很美的沙(sha)盤(pan)只是豐(feng)滿的理想，如(ru)(ru)(ru)果不(bu)懂得如(ru)(ru)(ru)何(he)看(kan)(kan)沙(sha)盤(pan)，那么到(dao)了收房入住，迎接你的可能(neng)是現(xian)實(shi)骨感。

4、沙盤(pan)模型不能(neng)反應樓盤(pan)所有的(de)真(zhen)實情況(kuang)，所不僅(jin)要(yao)看(kan)沙盤(pan)，更要(yao)懂得看(kan)項(xiang)目的(de)總平(ping)規劃圖(tu)，百度地圖(tu)，總體鳥瞰圖(tu)，城市規劃圖(tu)等等。建成的(de)配套一般地圖(tu)上都(dou)會顯示，若是(shi)(shi)還(huan)未建成的(de)配套設施，要(yao)問清楚售樓人員是(shi)(shi)否已開工，完工年限，何時(shi)能(neng)投(tou)入(ru)正常使用。

沙盤模型(xing)有什(shen)么建造(zao)要求？

1、沙盤模型要(yao)模擬實際樓房(fang)的(de)效果(guo)，燈光(guang)是不可缺少的(de)。所有(you)單(dan)體(ti)建筑內部(bu)是有(you)燈泡、燈帶的(de)。那么有(you)燈光(guang)意味著建筑的(de)內部(bu)還藏有(you)很多電(dian)線。

2、透(tou)光的(de)(de)門窗(chuang)需要掏空(kong)，留一個洞即可(ke)，再把透(tou)明的(de)(de)亞克(ke)力之類的(de)(de)模擬窗(chuang)戶(hu)玻璃貼在建筑上。打印的(de)(de)白色的(de)(de)，而我(wo)們窗(chuang)戶(hu)是需要透(tou)光的(de)(de)，所以需要后(hou)期貼上透(tou)明的(de)(de)材(cai)質(zhi)。

3、沙盤模型(xing)內(nei)部的(de)墻(qiang)體必須要平直(zhi)無穿插(cha)，這點是(shi)為了更好的(de)貼玻(bo)璃(li)。一個完(wan)整的(de)墻(qiang)面只(zhi)需要貼一大片(pian)即可。如果內(nei)部不平整的(de)話(hua)，對(dui)后(hou)期貼玻(bo)璃(li)非常不友好。

4、如無特殊地形(xing)高差(cha)要求，底部要求是平直(zhi)的。這點主要是擺放(fang)到(dao)沙盤上(shang)是平整的，如果凹凸不(bu)平可(ke)能會(hui)放(fang)不(bu)穩，底部漏光等(deng)等(deng)。