沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不(bu)能忽略的(de)就是(shi)水晶玻(bo)璃(li)體，因(yin)(yin)為那有(you)可能是(shi)買房(fang)(fang)的(de)不(bu)利(li)因(yin)(yin)素(su)所在(zai)。比如，在(zai)很多江(jiang)景(jing)房(fang)(fang)，湖景(jing)房(fang)(fang)的(de)沙盤會刻意將某些樓(lou)棟于江(jiang)景(jing)之間的(de)建筑(zhu)用玻(bo)璃(li)體代替(ti)，實際上所售的(de)樓(lou)棟前(qian)面是(shi)有(you)遮擋的(de)，并不(bu)能看江(jiang)。

2、所以，看沙盤模型(xing)時要問清楚(chu)未來(lai)規劃的樓(lou)(lou)棟(dong)是(shi)(shi)什么？是(shi)(shi)住宅(zhai)，是(shi)(shi)商業，是(shi)(shi)醫(yi)院，是(shi)(shi)垃圾站，還是(shi)(shi)其它的配套？大(da)概有(you)多高？會不會遮擋住當前的樓(lou)(lou)棟(dong)？或者搜(sou)集更全面的樓(lou)(lou)盤資料(liao)，了解清楚(chu)小(xiao)區樓(lou)(lou)棟(dong)分布，層高的所有(you)情況。

3、從沙(sha)盤(pan)(pan)四周的(de)情(qing)況(kuang)來看，有(you)些不(bu)利因素可能是看不(bu)到的(de)，比如加油(you)站(zhan)，垃圾廠，變電站(zhan)之類的(de)，有(you)些是開發(fa)商(shang)隱藏起來了，或(huo)者統(tong)統(tong)做成綠地了。作為購房(fang)者，我(wo)們要(yao)明白制(zhi)作精良，看起來很美的(de)沙(sha)盤(pan)(pan)只是豐(feng)滿的(de)理想，如果(guo)不(bu)懂(dong)得如何(he)看沙(sha)盤(pan)(pan)，那么(me)到了收房(fang)入住，迎接你的(de)可能是現實骨感。

4、沙盤模型不能(neng)反應(ying)樓(lou)盤所(suo)有的真實情(qing)況(kuang)，所(suo)不僅(jin)要(yao)看沙盤，更要(yao)懂得看項目的總平規劃圖(tu)，百度地圖(tu)，總體鳥瞰(kan)圖(tu)，城市規劃圖(tu)等(deng)等(deng)。建成的配(pei)套一般地圖(tu)上都會(hui)顯示(shi)，若是還(huan)未(wei)建成的配(pei)套設施，要(yao)問清楚售樓(lou)人員是否(fou)已(yi)開工(gong)，完工(gong)年限，何時能(neng)投入正常(chang)使用。

沙盤模(mo)型有(you)什么建造要求(qiu)？

1、沙盤模(mo)型(xing)要模(mo)擬實際樓房的效果，燈光是不可缺少的。所(suo)有單體建(jian)筑內(nei)部(bu)是有燈泡、燈帶(dai)的。那么有燈光意(yi)味(wei)著建(jian)筑的內(nei)部(bu)還藏有很多電線(xian)。

2、透(tou)光(guang)的門窗(chuang)(chuang)需要(yao)掏空，留一個洞即可，再把(ba)透(tou)明(ming)的亞克力之類的模(mo)擬窗(chuang)(chuang)戶(hu)玻璃貼在建(jian)筑上。打(da)印的白色的，而(er)我們窗(chuang)(chuang)戶(hu)是需要(yao)透(tou)光(guang)的，所以(yi)需要(yao)后期貼上透(tou)明(ming)的材質。

3、沙盤模型內(nei)部的(de)墻體必(bi)須要(yao)平直無(wu)穿插，這點是為了更好的(de)貼(tie)(tie)玻璃。一個完整的(de)墻面(mian)只需要(yao)貼(tie)(tie)一大片即可。如果內(nei)部不平整的(de)話，對后期貼(tie)(tie)玻璃非(fei)常不友好。

4、如(ru)無特殊地(di)形高差要(yao)求(qiu)，底部(bu)(bu)要(yao)求(qiu)是平(ping)(ping)直(zhi)的。這點主(zhu)要(yao)是擺放到沙(sha)盤(pan)上(shang)是平(ping)(ping)整的，如(ru)果凹(ao)凸不平(ping)(ping)可能會放不穩，底部(bu)(bu)漏光等(deng)等(deng)。