沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不能忽(hu)略的(de)(de)就是(shi)水(shui)晶玻璃(li)體，因(yin)為那有(you)可能是(shi)買房(fang)的(de)(de)不利因(yin)素所(suo)在。比如，在很多江景(jing)(jing)房(fang)，湖(hu)景(jing)(jing)房(fang)的(de)(de)沙盤會(hui)刻意將某些樓(lou)棟于江景(jing)(jing)之間的(de)(de)建筑用玻璃(li)體代替，實際上所(suo)售的(de)(de)樓(lou)棟前(qian)面是(shi)有(you)遮擋的(de)(de)，并不能看江。

2、所以，看沙(sha)盤模型時要問清(qing)楚未來規劃(hua)的(de)(de)樓(lou)(lou)棟是什么？是住宅，是商業(ye)，是醫(yi)院，是垃圾站，還是其它的(de)(de)配套？大概(gai)有多高？會不(bu)會遮擋住當前(qian)的(de)(de)樓(lou)(lou)棟？或者(zhe)搜(sou)集更全面的(de)(de)樓(lou)(lou)盤資料，了解(jie)清(qing)楚小區(qu)樓(lou)(lou)棟分(fen)布，層高的(de)(de)所有情況。

3、從沙盤(pan)四周(zhou)的(de)情況來看(kan)，有(you)些不利因素可(ke)能是看(kan)不到(dao)的(de)，比如(ru)(ru)加油站，垃圾廠，變電(dian)站之類的(de)，有(you)些是開發商隱藏起(qi)來了(le)，或者統(tong)統(tong)做(zuo)成綠(lv)地了(le)。作為(wei)購(gou)房者，我們要明(ming)白制作精(jing)良，看(kan)起(qi)來很美的(de)沙盤(pan)只(zhi)是豐滿的(de)理想，如(ru)(ru)果不懂得如(ru)(ru)何看(kan)沙盤(pan)，那么到(dao)了(le)收房入住，迎(ying)接你(ni)的(de)可(ke)能是現(xian)實骨(gu)感(gan)。

4、沙盤(pan)模型不能(neng)反應樓(lou)盤(pan)所(suo)有的真(zhen)實情(qing)況，所(suo)不僅(jin)要看沙盤(pan)，更(geng)要懂(dong)得看項目的總平(ping)規劃圖(tu)，百度地圖(tu)，總體鳥瞰圖(tu)，城市規劃圖(tu)等等。建(jian)成(cheng)(cheng)的配套一般地圖(tu)上都會顯示，若是(shi)(shi)還(huan)未(wei)建(jian)成(cheng)(cheng)的配套設施，要問清楚售樓(lou)人員是(shi)(shi)否(fou)已(yi)開工，完工年限，何時能(neng)投入正常(chang)使用。

沙盤(pan)模型有什么建造(zao)要(yao)求？

1、沙盤模(mo)(mo)型要模(mo)(mo)擬實際(ji)樓房的效(xiao)果(guo)，燈(deng)光是不可缺(que)少的。所有(you)(you)單體(ti)建(jian)筑內部(bu)是有(you)(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的。那么有(you)(you)燈(deng)光意味著建(jian)筑的內部(bu)還藏有(you)(you)很多電線(xian)。

2、透(tou)光(guang)的門窗(chuang)(chuang)需要掏空，留一個洞即可(ke)，再把透(tou)明(ming)的亞克力(li)之類的模擬窗(chuang)(chuang)戶玻璃貼在(zai)建(jian)筑上。打印的白色(se)的，而我(wo)們窗(chuang)(chuang)戶是需要透(tou)光(guang)的，所以需要后期貼上透(tou)明(ming)的材質(zhi)。

3、沙(sha)盤模型內部的(de)(de)墻體必須要(yao)平直無穿插，這點是為(wei)了更好(hao)的(de)(de)貼玻(bo)璃。一個完整的(de)(de)墻面(mian)只需(xu)要(yao)貼一大片即(ji)可。如果內部不平整的(de)(de)話，對后(hou)期(qi)貼玻(bo)璃非常(chang)不友好(hao)。

4、如無(wu)特殊地形高差要(yao)求，底部要(yao)求是(shi)(shi)平(ping)直的(de)。這(zhe)點(dian)主要(yao)是(shi)(shi)擺放(fang)到沙盤上是(shi)(shi)平(ping)整的(de)，如果凹凸不平(ping)可能會放(fang)不穩(wen)，底部漏光等等。