沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不能(neng)忽略的(de)(de)就(jiu)是(shi)(shi)水(shui)晶玻(bo)璃體，因為那有可(ke)能(neng)是(shi)(shi)買房的(de)(de)不利(li)因素所在(zai)(zai)。比如，在(zai)(zai)很多江(jiang)景(jing)房，湖景(jing)房的(de)(de)沙盤會(hui)刻(ke)意將(jiang)某些樓棟(dong)于江(jiang)景(jing)之間的(de)(de)建筑用玻(bo)璃體代(dai)替(ti)，實際上所售的(de)(de)樓棟(dong)前面是(shi)(shi)有遮(zhe)擋的(de)(de)，并不能(neng)看(kan)江(jiang)。

2、所以，看沙盤模(mo)型時(shi)要問清(qing)楚未(wei)來(lai)規劃(hua)的樓棟是什么？是住(zhu)宅，是商業，是醫院，是垃圾站(zhan)，還是其它的配套？大概有多高(gao)？會(hui)不會(hui)遮擋住(zhu)當前的樓棟？或(huo)者搜(sou)集更全面的樓盤資料，了解清(qing)楚小(xiao)區樓棟分布，層高(gao)的所有情況。

3、從沙盤四周(zhou)的(de)(de)情況來看(kan)，有些(xie)不利因素可能是(shi)看(kan)不到的(de)(de)，比如加油站，垃圾廠，變電站之類的(de)(de)，有些(xie)是(shi)開發商隱(yin)藏(zang)起(qi)來了，或(huo)者(zhe)統統做(zuo)成(cheng)綠地了。作(zuo)為購房者(zhe)，我(wo)們要明(ming)白制作(zuo)精良，看(kan)起(qi)來很美(mei)的(de)(de)沙盤只是(shi)豐滿的(de)(de)理想，如果不懂得如何(he)看(kan)沙盤，那(nei)么到了收房入(ru)住，迎(ying)接你的(de)(de)可能是(shi)現實骨(gu)感。

4、沙盤模型(xing)不(bu)能反(fan)應(ying)樓盤所有(you)的真實情況，所不(bu)僅要(yao)(yao)看(kan)沙盤，更要(yao)(yao)懂(dong)得看(kan)項目的總平規劃(hua)圖，百度地圖，總體(ti)鳥瞰圖，城市規劃(hua)圖等等。建成的配套一般地圖上都會顯示，若是還(huan)未建成的配套設施(shi)，要(yao)(yao)問(wen)清楚售樓人員是否已開(kai)工，完工年限，何時能投入正常使用(yong)。

沙盤模型有(you)什么建造(zao)要求？

1、沙盤模(mo)型要模(mo)擬實際(ji)樓(lou)房的效果，燈(deng)光是不可缺少(shao)的。所(suo)有(you)(you)單體建筑內部是有(you)(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶(dai)的。那么(me)有(you)(you)燈(deng)光意味(wei)著建筑的內部還藏有(you)(you)很多電線。

2、透(tou)光的(de)(de)門窗需要掏空，留一個洞即可(ke)，再把(ba)透(tou)明的(de)(de)亞克(ke)力之(zhi)類的(de)(de)模擬窗戶玻璃(li)貼在建筑上(shang)。打印的(de)(de)白色的(de)(de)，而我(wo)們(men)窗戶是需要透(tou)光的(de)(de)，所以需要后期貼上(shang)透(tou)明的(de)(de)材質。

3、沙盤模型內部的墻(qiang)體必須要平直無(wu)穿插，這(zhe)點是為了(le)更(geng)好(hao)的貼(tie)玻(bo)璃(li)。一個完整的墻(qiang)面只(zhi)需要貼(tie)一大(da)片即可。如果(guo)內部不(bu)平整的話(hua)，對后(hou)期貼(tie)玻(bo)璃(li)非(fei)常不(bu)友好(hao)。

4、如(ru)無特殊地形高(gao)差要(yao)求，底(di)部要(yao)求是(shi)平直的。這點主要(yao)是(shi)擺放(fang)到(dao)沙盤上是(shi)平整的，如(ru)果凹(ao)凸不平可能(neng)會放(fang)不穩，底(di)部漏光等等。