沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不能忽(hu)略的(de)就是(shi)水晶玻(bo)璃體，因為那有可能是(shi)買房(fang)的(de)不利因素所在。比如(ru)，在很多(duo)江景房(fang)，湖景房(fang)的(de)沙盤會(hui)刻意(yi)將某些樓棟于江景之(zhi)間的(de)建(jian)筑用玻(bo)璃體代替，實際上(shang)所售的(de)樓棟前面是(shi)有遮擋的(de)，并不能看江。

2、所(suo)以，看沙盤(pan)模型時要問清(qing)楚未來規劃的樓棟是(shi)(shi)(shi)什(shen)么(me)？是(shi)(shi)(shi)住(zhu)宅(zhai)，是(shi)(shi)(shi)商業，是(shi)(shi)(shi)醫院，是(shi)(shi)(shi)垃圾站，還是(shi)(shi)(shi)其它的配套？大概(gai)有多高？會(hui)不會(hui)遮擋住(zhu)當前的樓棟？或者(zhe)搜集(ji)更全面的樓盤(pan)資(zi)料，了(le)解(jie)清(qing)楚小(xiao)區(qu)樓棟分(fen)布，層高的所(suo)有情況。

3、從沙盤(pan)四周的情(qing)況來(lai)看，有些(xie)不(bu)利(li)因素可能是看不(bu)到的，比如(ru)(ru)加油站(zhan)，垃(la)圾(ji)廠，變(bian)電(dian)站(zhan)之類的，有些(xie)是開發商隱藏起來(lai)了，或者統(tong)統(tong)做(zuo)成綠地了。作(zuo)為購房者，我們(men)要明白制(zhi)作(zuo)精良，看起來(lai)很(hen)美的沙盤(pan)只是豐(feng)滿的理想，如(ru)(ru)果(guo)不(bu)懂得如(ru)(ru)何看沙盤(pan)，那么到了收(shou)房入住，迎接你的可能是現實骨感。

4、沙盤(pan)模型(xing)不能(neng)反應(ying)樓(lou)盤(pan)所(suo)有的(de)(de)(de)真實情(qing)況，所(suo)不僅要看沙盤(pan)，更要懂得看項(xiang)目的(de)(de)(de)總(zong)平規劃圖(tu)，百度地圖(tu)，總(zong)體鳥瞰圖(tu)，城市(shi)規劃圖(tu)等等。建(jian)成的(de)(de)(de)配(pei)套一般(ban)地圖(tu)上都會顯示，若(ruo)是還(huan)未建(jian)成的(de)(de)(de)配(pei)套設施，要問清楚售樓(lou)人員是否(fou)已開工(gong)(gong)，完工(gong)(gong)年限，何時能(neng)投(tou)入正(zheng)常(chang)使用。

沙盤模(mo)型有(you)什么建造要求(qiu)？

1、沙盤模(mo)型要模(mo)擬實際樓房的(de)效果，燈(deng)(deng)光是不可(ke)缺(que)少的(de)。所有單體建(jian)(jian)筑內部(bu)是有燈(deng)(deng)泡、燈(deng)(deng)帶的(de)。那么有燈(deng)(deng)光意(yi)味著建(jian)(jian)筑的(de)內部(bu)還藏有很多電線。

2、透(tou)光(guang)的(de)門窗(chuang)需要掏(tao)空，留一個(ge)洞(dong)即可(ke)，再把透(tou)明的(de)亞克力之類的(de)模(mo)擬窗(chuang)戶玻璃貼在(zai)建筑上(shang)。打印的(de)白色的(de)，而我們窗(chuang)戶是需要透(tou)光(guang)的(de)，所(suo)以需要后期貼上(shang)透(tou)明的(de)材質。

3、沙盤模(mo)型內(nei)部的墻(qiang)體必須(xu)要平(ping)直無穿插，這點是為了(le)更好的貼玻(bo)璃(li)。一(yi)個(ge)完整的墻(qiang)面(mian)只需(xu)要貼一(yi)大片(pian)即可。如果內(nei)部不(bu)平(ping)整的話，對后期貼玻(bo)璃(li)非常不(bu)友好。

4、如無特殊地形高差要求(qiu)，底部(bu)要求(qiu)是(shi)平直的(de)(de)。這點(dian)主(zhu)要是(shi)擺放到沙盤上是(shi)平整的(de)(de)，如果凹(ao)凸(tu)不(bu)(bu)平可能會放不(bu)(bu)穩，底部(bu)漏光等(deng)(deng)等(deng)(deng)。