沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤(pan)模型里面，不能(neng)忽略的就是(shi)水晶玻璃(li)體，因(yin)為(wei)那(nei)有(you)可能(neng)是(shi)買房的不利因(yin)素所(suo)在。比如，在很(hen)多江(jiang)景房，湖景房的沙(sha)盤(pan)會刻意將某些樓棟于江(jiang)景之間(jian)的建(jian)筑(zhu)用玻璃(li)體代替，實(shi)際上所(suo)售的樓棟前面是(shi)有(you)遮擋的，并(bing)不能(neng)看(kan)江(jiang)。

2、所(suo)以，看沙(sha)盤(pan)模型時要問清楚未來規劃的樓(lou)(lou)棟是(shi)什么？是(shi)住(zhu)宅，是(shi)商業，是(shi)醫院(yuan)，是(shi)垃圾站(zhan)，還是(shi)其(qi)它(ta)的配套？大概有(you)多(duo)高？會(hui)不會(hui)遮擋住(zhu)當前的樓(lou)(lou)棟？或者搜集(ji)更全(quan)面的樓(lou)(lou)盤(pan)資料，了解清楚小(xiao)區樓(lou)(lou)棟分布，層高的所(suo)有(you)情況(kuang)。

3、從沙(sha)(sha)(sha)盤四周的情況來(lai)看，有(you)些不(bu)利因素可能(neng)是看不(bu)到的，比(bi)如(ru)加油站，垃圾廠，變電(dian)站之(zhi)類的，有(you)些是開發商隱藏起來(lai)了，或者(zhe)統(tong)統(tong)做成(cheng)綠地了。作為購房者(zhe)，我(wo)們要(yao)明白制作精良，看起來(lai)很美的沙(sha)(sha)(sha)盤只是豐滿的理(li)想，如(ru)果不(bu)懂得(de)如(ru)何(he)看沙(sha)(sha)(sha)盤，那么(me)到了收房入住，迎接你的可能(neng)是現實骨感。

4、沙盤(pan)模型不(bu)能反(fan)應樓(lou)盤(pan)所(suo)有(you)的真實情況，所(suo)不(bu)僅(jin)要看(kan)沙盤(pan)，更要懂(dong)得(de)看(kan)項目的總平規劃(hua)圖(tu)(tu)，百度地圖(tu)(tu)，總體鳥瞰圖(tu)(tu)，城市規劃(hua)圖(tu)(tu)等等。建(jian)成的配(pei)套(tao)一般地圖(tu)(tu)上都(dou)會顯示，若是(shi)還未建(jian)成的配(pei)套(tao)設施，要問清(qing)楚售樓(lou)人員是(shi)否已開工，完(wan)工年(nian)限，何時能投入正常使用。

沙盤(pan)模型(xing)有什么(me)建造要求(qiu)？

1、沙盤模型(xing)要模擬實際樓房的效果，燈(deng)光是不可缺(que)少的。所(suo)有單體建筑內部是有燈(deng)泡、燈(deng)帶的。那么有燈(deng)光意(yi)味著建筑的內部還藏有很多電線。

2、透光(guang)的(de)(de)門窗(chuang)需要掏空(kong)，留一(yi)個洞即可，再把透明的(de)(de)亞克力之(zhi)類的(de)(de)模擬窗(chuang)戶玻璃(li)貼在建筑(zhu)上。打印(yin)的(de)(de)白(bai)色的(de)(de)，而我們窗(chuang)戶是(shi)需要透光(guang)的(de)(de)，所以需要后期貼上透明的(de)(de)材質。

3、沙盤模型內(nei)部(bu)的墻(qiang)體必須要(yao)平直無穿插(cha)，這點是為了更(geng)好的貼玻璃。一個完整的墻(qiang)面只需要(yao)貼一大片即可。如果(guo)內(nei)部(bu)不平整的話，對后期貼玻璃非常不友好。

4、如(ru)無特殊地形(xing)高差要(yao)求(qiu)，底部要(yao)求(qiu)是平(ping)直的。這點主要(yao)是擺放到沙盤上是平(ping)整的，如(ru)果凹凸不(bu)平(ping)可能會放不(bu)穩，底部漏(lou)光等等。