沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型(xing)里面，不能忽略的(de)(de)就是水晶玻(bo)璃(li)體(ti)，因(yin)為那有可能是買房的(de)(de)不利因(yin)素所在(zai)。比如，在(zai)很多江(jiang)景房，湖景房的(de)(de)沙盤會刻意將某些(xie)樓棟于江(jiang)景之間(jian)的(de)(de)建筑用(yong)玻(bo)璃(li)體(ti)代替，實際上所售的(de)(de)樓棟前(qian)面是有遮擋的(de)(de)，并不能看(kan)江(jiang)。

2、所(suo)以，看沙盤模型時要問清楚未來(lai)規劃的(de)樓棟(dong)是(shi)什么？是(shi)住(zhu)宅，是(shi)商業，是(shi)醫院，是(shi)垃圾站，還是(shi)其它的(de)配套？大(da)概有多高？會不會遮擋住(zhu)當前的(de)樓棟(dong)？或者搜集更(geng)全(quan)面的(de)樓盤資料(liao)，了(le)解(jie)清楚小區樓棟(dong)分布，層(ceng)高的(de)所(suo)有情況。

3、從(cong)沙(sha)盤四周的(de)(de)(de)情況來(lai)看(kan)(kan)，有(you)些不利因素可(ke)能是(shi)看(kan)(kan)不到的(de)(de)(de)，比如加油站，垃圾廠(chang)，變電站之類的(de)(de)(de)，有(you)些是(shi)開發商隱藏起來(lai)了，或者統統做成綠地(di)了。作為購房(fang)者，我們要明白(bai)制作精良，看(kan)(kan)起來(lai)很美(mei)的(de)(de)(de)沙(sha)盤只是(shi)豐滿的(de)(de)(de)理(li)想(xiang)，如果不懂得如何看(kan)(kan)沙(sha)盤，那(nei)么到了收房(fang)入住，迎接你(ni)的(de)(de)(de)可(ke)能是(shi)現實(shi)骨感。

4、沙(sha)盤模型不能反應樓(lou)盤所(suo)有的真(zhen)實情況，所(suo)不僅要(yao)看(kan)沙(sha)盤，更要(yao)懂得看(kan)項目的總平規(gui)劃(hua)(hua)圖，百度地(di)圖，總體(ti)鳥瞰圖，城市規(gui)劃(hua)(hua)圖等(deng)等(deng)。建成的配(pei)套一般(ban)地(di)圖上都(dou)會顯示，若(ruo)是還未(wei)建成的配(pei)套設施，要(yao)問清楚售(shou)樓(lou)人員是否已開工，完工年限(xian)，何時(shi)能投入正常使用。

沙盤模型(xing)有什么建造要求？

1、沙盤(pan)模型要模擬實際(ji)樓房的(de)效果，燈(deng)光(guang)(guang)是(shi)不可缺(que)少的(de)。所有(you)(you)單(dan)體建筑內部是(shi)有(you)(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的(de)。那么有(you)(you)燈(deng)光(guang)(guang)意味著建筑的(de)內部還(huan)藏有(you)(you)很多電線。

2、透(tou)光(guang)(guang)的(de)門窗需要掏空，留一個(ge)洞(dong)即可，再把透(tou)明(ming)的(de)亞(ya)克力之(zhi)類的(de)模擬窗戶玻璃貼在建筑上(shang)。打印的(de)白色的(de)，而(er)我們窗戶是需要透(tou)光(guang)(guang)的(de)，所以需要后期貼上(shang)透(tou)明(ming)的(de)材質(zhi)。

3、沙盤模型內部的墻(qiang)體必須(xu)要(yao)平直無(wu)穿插，這點是(shi)為了更好(hao)的貼(tie)玻璃(li)。一個(ge)完(wan)整(zheng)(zheng)的墻(qiang)面只需要(yao)貼(tie)一大片(pian)即可。如(ru)果內部不(bu)平整(zheng)(zheng)的話，對后期(qi)貼(tie)玻璃(li)非常(chang)不(bu)友(you)好(hao)。

4、如無(wu)特殊地形高差要求，底(di)部要求是(shi)平(ping)直的。這點主(zhu)要是(shi)擺放到沙盤上是(shi)平(ping)整的，如果(guo)凹凸不平(ping)可能(neng)會放不穩，底(di)部漏光(guang)等等。