沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)(sha)盤(pan)模型(xing)里面，不能(neng)忽略(lve)的(de)(de)就是(shi)水晶(jing)玻(bo)璃體，因為(wei)那有(you)可能(neng)是(shi)買房的(de)(de)不利因素所(suo)在。比如(ru)，在很多(duo)江景房，湖(hu)景房的(de)(de)沙(sha)(sha)盤(pan)會刻意將某(mou)些(xie)樓(lou)棟于(yu)江景之間的(de)(de)建筑(zhu)用玻(bo)璃體代(dai)替(ti)，實際上所(suo)售的(de)(de)樓(lou)棟前面是(shi)有(you)遮擋的(de)(de)，并不能(neng)看江。

2、所以(yi)，看沙盤模型(xing)時要問清楚(chu)未來規(gui)劃的(de)(de)(de)樓(lou)棟(dong)是什么(me)？是住宅，是商業，是醫院(yuan)，是垃圾站，還是其它(ta)的(de)(de)(de)配套？大(da)概有多高？會(hui)不(bu)會(hui)遮擋住當(dang)前的(de)(de)(de)樓(lou)棟(dong)？或者(zhe)搜集更全(quan)面的(de)(de)(de)樓(lou)盤資(zi)料，了解清楚(chu)小(xiao)區(qu)樓(lou)棟(dong)分布，層高的(de)(de)(de)所有情況(kuang)。

3、從沙盤(pan)(pan)四周的(de)情況來(lai)看(kan)，有些(xie)(xie)不利因素可能是(shi)看(kan)不到的(de)，比(bi)如加油站，垃圾(ji)廠(chang)，變電站之類的(de)，有些(xie)(xie)是(shi)開發商隱藏起(qi)來(lai)了，或(huo)者統統做(zuo)成綠(lv)地了。作(zuo)為購房(fang)(fang)者，我們要明白制(zhi)作(zuo)精(jing)良，看(kan)起(qi)來(lai)很美(mei)的(de)沙盤(pan)(pan)只是(shi)豐滿(man)的(de)理想，如果不懂得如何看(kan)沙盤(pan)(pan)，那么到了收房(fang)(fang)入住，迎接你的(de)可能是(shi)現實骨(gu)感(gan)。

4、沙盤模型(xing)不能反應樓盤所有的(de)真實(shi)情況，所不僅(jin)要看(kan)(kan)沙盤，更要懂得看(kan)(kan)項目的(de)總平規劃圖(tu)(tu)，百度地(di)圖(tu)(tu)，總體(ti)鳥瞰(kan)圖(tu)(tu)，城(cheng)市規劃圖(tu)(tu)等等。建成(cheng)的(de)配(pei)套一般地(di)圖(tu)(tu)上都(dou)會(hui)顯示，若(ruo)是(shi)還未(wei)建成(cheng)的(de)配(pei)套設施，要問清(qing)楚售樓人員是(shi)否已(yi)開工，完(wan)工年限，何時能投入(ru)正常使用。

沙盤模(mo)型有什么(me)建造(zao)要求？

1、沙盤模(mo)型要(yao)模(mo)擬(ni)實際樓房的(de)效果，燈(deng)光是不可缺少的(de)。所有(you)單(dan)體建(jian)筑內部是有(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的(de)。那么(me)有(you)燈(deng)光意味(wei)著(zhu)建(jian)筑的(de)內部還藏有(you)很(hen)多電線。

2、透光(guang)的(de)(de)門(men)窗(chuang)需要(yao)掏空，留一個(ge)洞即可，再把透明(ming)的(de)(de)亞克力(li)之類(lei)的(de)(de)模(mo)擬窗(chuang)戶玻璃貼(tie)在建筑上。打印的(de)(de)白(bai)色的(de)(de)，而我們窗(chuang)戶是(shi)需要(yao)透光(guang)的(de)(de)，所以需要(yao)后期貼(tie)上透明(ming)的(de)(de)材(cai)質。

3、沙(sha)盤模型內部(bu)的墻(qiang)體必須(xu)要平直無穿(chuan)插，這點是為(wei)了(le)更好(hao)的貼(tie)玻璃。一個(ge)完整的墻(qiang)面只(zhi)需(xu)要貼(tie)一大(da)片即可(ke)。如(ru)果內部(bu)不平整的話，對后期(qi)貼(tie)玻璃非(fei)常不友好(hao)。

4、如(ru)無特(te)殊地(di)形高(gao)差要求(qiu)(qiu)，底部要求(qiu)(qiu)是(shi)平直(zhi)的(de)。這點主要是(shi)擺放到沙盤上是(shi)平整的(de)，如(ru)果(guo)凹凸不平可能會放不穩，底部漏(lou)光等等。