沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤(pan)模型里面，不能忽略(lve)的(de)(de)就是水晶玻(bo)璃(li)體，因為那有(you)可能是買房的(de)(de)不利因素(su)所(suo)在(zai)。比如，在(zai)很多江景房，湖景房的(de)(de)沙(sha)盤(pan)會刻(ke)意將某些樓棟(dong)于江景之間的(de)(de)建筑用玻(bo)璃(li)體代替，實際上(shang)所(suo)售的(de)(de)樓棟(dong)前面是有(you)遮(zhe)擋的(de)(de)，并不能看江。

2、所以，看(kan)沙盤(pan)模型時要(yao)問(wen)清楚(chu)未來規劃的(de)樓(lou)棟(dong)(dong)是(shi)(shi)什么？是(shi)(shi)住宅(zhai)，是(shi)(shi)商(shang)業，是(shi)(shi)醫院，是(shi)(shi)垃圾站，還是(shi)(shi)其它的(de)配套？大概有多高？會不(bu)會遮(zhe)擋(dang)住當前的(de)樓(lou)棟(dong)(dong)？或者搜集更全(quan)面的(de)樓(lou)盤(pan)資料，了解清楚(chu)小區樓(lou)棟(dong)(dong)分布，層(ceng)高的(de)所有情況。

3、從(cong)沙(sha)盤(pan)四周的情況來看(kan)，有些不利因素可能是(shi)(shi)看(kan)不到的，比如加油站(zhan)，垃圾廠，變(bian)電(dian)站(zhan)之類的，有些是(shi)(shi)開發商隱藏(zang)起來了，或者(zhe)(zhe)統統做成綠地了。作(zuo)為購房者(zhe)(zhe)，我們要明(ming)白制作(zuo)精良，看(kan)起來很美的沙(sha)盤(pan)只是(shi)(shi)豐滿的理想，如果不懂得如何看(kan)沙(sha)盤(pan)，那么到了收房入住，迎接你(ni)的可能是(shi)(shi)現實骨(gu)感。

4、沙盤模型不能反應樓盤所(suo)有的真實情(qing)況，所(suo)不僅要看沙盤，更(geng)要懂得看項目的總平規劃圖(tu)，百度地(di)圖(tu)，總體鳥瞰圖(tu)，城市(shi)規劃圖(tu)等(deng)等(deng)。建成(cheng)的配套一般地(di)圖(tu)上都(dou)會顯示(shi)，若是還未建成(cheng)的配套設(she)施，要問清楚售樓人員是否已開工，完工年限，何時能投入正常使用。

沙盤模型有什么建造要求？

1、沙盤模型(xing)要模擬實際樓房(fang)的(de)效果，燈光是(shi)(shi)不可(ke)缺少的(de)。所有(you)(you)單體建(jian)(jian)筑(zhu)內部(bu)是(shi)(shi)有(you)(you)燈泡、燈帶的(de)。那(nei)么有(you)(you)燈光意味著(zhu)建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)內部(bu)還(huan)藏有(you)(you)很多電線。

2、透光(guang)的門窗需要掏空(kong)，留一(yi)個洞(dong)即(ji)可(ke)，再把透明(ming)的亞克力之類(lei)的模擬(ni)窗戶(hu)玻(bo)璃貼在(zai)建(jian)筑上。打印的白色的，而(er)我們窗戶(hu)是需要透光(guang)的，所以需要后期(qi)貼上透明(ming)的材質。

3、沙盤(pan)模型(xing)內部(bu)的(de)(de)墻體(ti)必須要平(ping)直無穿插(cha)，這點是為了更好的(de)(de)貼玻璃。一個(ge)完(wan)整(zheng)的(de)(de)墻面只需要貼一大片(pian)即(ji)可。如果內部(bu)不(bu)平(ping)整(zheng)的(de)(de)話，對后期(qi)貼玻璃非常不(bu)友(you)好。

4、如無特殊地形(xing)高差要(yao)求，底(di)部(bu)要(yao)求是平直的。這點主(zhu)要(yao)是擺放到沙盤上是平整的，如果凹凸不平可(ke)能會放不穩，底(di)部(bu)漏光等(deng)等(deng)。