沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤(pan)模型(xing)里面，不(bu)能(neng)(neng)忽略(lve)的就是(shi)水(shui)晶玻(bo)(bo)璃體，因(yin)為(wei)那有可能(neng)(neng)是(shi)買(mai)房的不(bu)利因(yin)素所在。比如，在很(hen)多江(jiang)景房，湖景房的沙盤(pan)會刻意(yi)將(jiang)某些(xie)樓棟于江(jiang)景之(zhi)間的建筑(zhu)用玻(bo)(bo)璃體代(dai)替，實際上所售(shou)的樓棟前(qian)面是(shi)有遮擋的，并不(bu)能(neng)(neng)看江(jiang)。

2、所以，看(kan)沙盤模(mo)型時要問清楚未(wei)來規劃(hua)的(de)樓(lou)棟(dong)是什么？是住(zhu)宅，是商業，是醫院，是垃(la)圾站，還是其它的(de)配(pei)套(tao)？大概有多(duo)高？會不會遮擋住(zhu)當(dang)前的(de)樓(lou)棟(dong)？或(huo)者搜集更全面的(de)樓(lou)盤資料(liao)，了解清楚小區樓(lou)棟(dong)分布，層高的(de)所有情況。

3、從沙(sha)盤(pan)(pan)四周的(de)(de)(de)情況(kuang)來看，有(you)(you)些不(bu)(bu)利因素可能(neng)是(shi)(shi)看不(bu)(bu)到的(de)(de)(de)，比如加油站(zhan)，垃(la)圾(ji)廠，變電(dian)站(zhan)之類的(de)(de)(de)，有(you)(you)些是(shi)(shi)開發商隱(yin)藏(zang)起來了(le)，或者統統做成(cheng)綠地了(le)。作(zuo)為購房(fang)者，我們要明白制作(zuo)精良，看起來很美(mei)的(de)(de)(de)沙(sha)盤(pan)(pan)只是(shi)(shi)豐(feng)滿的(de)(de)(de)理想，如果不(bu)(bu)懂得如何看沙(sha)盤(pan)(pan)，那么到了(le)收房(fang)入住，迎接你的(de)(de)(de)可能(neng)是(shi)(shi)現實骨感。

4、沙(sha)盤模型不能(neng)反(fan)應樓盤所有的(de)真實情況，所不僅要看(kan)沙(sha)盤，更要懂(dong)得看(kan)項目(mu)的(de)總平規劃圖(tu)(tu)，百度地圖(tu)(tu)，總體鳥(niao)瞰圖(tu)(tu)，城市規劃圖(tu)(tu)等(deng)等(deng)。建成(cheng)的(de)配套一般地圖(tu)(tu)上都會顯示，若是還未建成(cheng)的(de)配套設施(shi)，要問清楚(chu)售樓人員(yuan)是否(fou)已開工，完工年限，何時能(neng)投入(ru)正常使用。

沙盤(pan)模型有什么建(jian)造要求？

1、沙盤模(mo)型要模(mo)擬實際樓房(fang)的(de)效果，燈(deng)光是(shi)(shi)不(bu)可(ke)缺少(shao)的(de)。所有單體建(jian)(jian)筑內部(bu)是(shi)(shi)有燈(deng)泡(pao)、燈(deng)帶的(de)。那(nei)么有燈(deng)光意味著建(jian)(jian)筑的(de)內部(bu)還藏有很多電(dian)線。

2、透光的(de)門窗(chuang)(chuang)需(xu)(xu)要(yao)(yao)掏空，留一個洞即可，再(zai)把透明(ming)的(de)亞克力之類(lei)的(de)模擬窗(chuang)(chuang)戶玻璃貼(tie)在建筑上。打印的(de)白色的(de)，而我們窗(chuang)(chuang)戶是需(xu)(xu)要(yao)(yao)透光的(de)，所以需(xu)(xu)要(yao)(yao)后期(qi)貼(tie)上透明(ming)的(de)材質(zhi)。

3、沙(sha)盤模(mo)型內部的(de)墻體必須要平直無穿插，這點是為(wei)了更好的(de)貼玻(bo)璃。一個完(wan)整(zheng)(zheng)的(de)墻面只需要貼一大片即(ji)可(ke)。如果內部不平整(zheng)(zheng)的(de)話，對(dui)后期貼玻(bo)璃非(fei)常不友好。

4、如(ru)無特(te)殊地形高差要(yao)求，底部要(yao)求是平(ping)直的。這點主要(yao)是擺放(fang)到沙盤上是平(ping)整的，如(ru)果凹凸不平(ping)可能會放(fang)不穩，底部漏(lou)光等等。