沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里(li)面，不能(neng)忽(hu)略的(de)就是水晶玻(bo)璃體，因(yin)為那有可能(neng)是買房(fang)的(de)不利因(yin)素所在。比(bi)如，在很多江景房(fang)，湖景房(fang)的(de)沙盤會刻意(yi)將某些樓棟(dong)于(yu)江景之間(jian)的(de)建(jian)筑(zhu)用玻(bo)璃體代替，實際上所售(shou)的(de)樓棟(dong)前面是有遮擋的(de)，并不能(neng)看江。

2、所以，看沙(sha)盤模型時要問(wen)清楚未來規(gui)劃的(de)樓(lou)棟(dong)是什么？是住(zhu)宅，是商業，是醫院，是垃(la)圾站，還(huan)是其它的(de)配套？大概有多高？會不會遮擋住(zhu)當前的(de)樓(lou)棟(dong)？或者搜集更全面的(de)樓(lou)盤資料，了解(jie)清楚小區樓(lou)棟(dong)分布(bu)，層高的(de)所有情況。

3、從(cong)沙盤(pan)四周的(de)情況來看，有些不利因素可(ke)能(neng)是(shi)看不到的(de)，比如(ru)加油站，垃圾(ji)廠，變電站之類的(de)，有些是(shi)開發商隱藏起來了，或者(zhe)統(tong)統(tong)做成綠地了。作為購房(fang)者(zhe)，我們(men)要明(ming)白(bai)制作精良(liang)，看起來很美(mei)的(de)沙盤(pan)只是(shi)豐(feng)滿的(de)理想，如(ru)果不懂(dong)得(de)如(ru)何看沙盤(pan)，那么到了收房(fang)入住，迎接你的(de)可(ke)能(neng)是(shi)現實(shi)骨感。

4、沙(sha)盤(pan)(pan)(pan)模型不能反應樓盤(pan)(pan)(pan)所有(you)的(de)真(zhen)實情況，所不僅(jin)要看沙(sha)盤(pan)(pan)(pan)，更要懂得看項目的(de)總平(ping)規劃(hua)圖，百(bai)度地圖，總體鳥瞰圖，城(cheng)市規劃(hua)圖等等。建成的(de)配套一般地圖上都會顯(xian)示，若是(shi)還未建成的(de)配套設施，要問(wen)清楚售樓人員是(shi)否已(yi)開(kai)工，完工年限(xian)，何時能投(tou)入正常使(shi)用。

沙盤(pan)模型有什么建(jian)造要求？

1、沙(sha)盤(pan)模(mo)型要模(mo)擬(ni)實(shi)際樓房的效(xiao)果，燈光是(shi)(shi)不可缺少(shao)的。所有單體建筑(zhu)內部是(shi)(shi)有燈泡(pao)、燈帶的。那么有燈光意味(wei)著建筑(zhu)的內部還藏有很多電線。

2、透(tou)(tou)光(guang)的(de)(de)(de)門窗需要(yao)掏空(kong)，留一(yi)個(ge)洞即可，再(zai)把透(tou)(tou)明的(de)(de)(de)亞克力(li)之(zhi)類(lei)的(de)(de)(de)模(mo)擬窗戶玻璃貼(tie)在建筑上(shang)。打印的(de)(de)(de)白色的(de)(de)(de)，而我們窗戶是需要(yao)透(tou)(tou)光(guang)的(de)(de)(de)，所以需要(yao)后(hou)期貼(tie)上(shang)透(tou)(tou)明的(de)(de)(de)材質。

3、沙盤模型內(nei)部的(de)墻體必(bi)須要平直(zhi)無穿插，這點是為了更(geng)好的(de)貼玻璃。一個完整(zheng)的(de)墻面只需(xu)要貼一大片即(ji)可。如果(guo)內(nei)部不(bu)平整(zheng)的(de)話，對后期貼玻璃非常不(bu)友好。

4、如無(wu)特殊地形高差要求，底(di)部(bu)(bu)要求是平(ping)直的(de)。這點主要是擺放到沙盤上(shang)是平(ping)整的(de)，如果(guo)凹凸(tu)不平(ping)可能會放不穩，底(di)部(bu)(bu)漏光等(deng)等(deng)。