沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤(pan)模(mo)型(xing)里面，不能(neng)(neng)忽略的(de)(de)就是水晶玻璃(li)(li)體，因為那有(you)可能(neng)(neng)是買房的(de)(de)不利因素所在(zai)。比如，在(zai)很多江(jiang)(jiang)景(jing)房，湖景(jing)房的(de)(de)沙(sha)盤(pan)會刻意將某(mou)些樓棟(dong)(dong)于江(jiang)(jiang)景(jing)之間(jian)的(de)(de)建(jian)筑用玻璃(li)(li)體代(dai)替，實(shi)際上所售的(de)(de)樓棟(dong)(dong)前面是有(you)遮(zhe)擋的(de)(de)，并不能(neng)(neng)看江(jiang)(jiang)。

2、所(suo)以(yi)，看沙盤模(mo)型時要問(wen)清楚未來規(gui)劃(hua)的樓(lou)(lou)棟是什么？是住宅，是商(shang)業(ye)，是醫院，是垃圾站，還(huan)是其它的配套？大概有多高(gao)？會不會遮擋(dang)住當前(qian)的樓(lou)(lou)棟？或者(zhe)搜集(ji)更全面的樓(lou)(lou)盤資(zi)料，了(le)解(jie)清楚小(xiao)區樓(lou)(lou)棟分布，層高(gao)的所(suo)有情況。

3、從沙盤四周的情況來看(kan)，有些不(bu)利(li)因素可(ke)能是(shi)看(kan)不(bu)到(dao)的，比(bi)如加油站(zhan)(zhan)，垃圾廠，變電站(zhan)(zhan)之類(lei)的，有些是(shi)開(kai)發(fa)商隱藏起來了，或者統(tong)統(tong)做成綠地了。作(zuo)為購房者，我(wo)們要明白制作(zuo)精(jing)良(liang)，看(kan)起來很美的沙盤只是(shi)豐滿的理想，如果不(bu)懂得如何看(kan)沙盤，那么到(dao)了收房入(ru)住，迎接你(ni)的可(ke)能是(shi)現實骨感。

4、沙盤模(mo)型不能(neng)反應樓(lou)(lou)盤所有的真實情(qing)況，所不僅要看沙盤，更要懂(dong)得看項(xiang)目的總平規劃圖(tu)，百度地圖(tu)，總體鳥瞰(kan)圖(tu)，城市(shi)規劃圖(tu)等等。建成(cheng)的配套一般地圖(tu)上都會顯示，若(ruo)是還未建成(cheng)的配套設施(shi)，要問清楚售樓(lou)(lou)人員是否(fou)已開工，完工年限，何(he)時能(neng)投入(ru)正常使用。

沙盤(pan)模型有(you)什(shen)么(me)建造(zao)要(yao)求？

1、沙盤模型要模擬(ni)實(shi)際樓(lou)房的(de)(de)(de)效果，燈(deng)光(guang)是(shi)不(bu)可缺(que)少的(de)(de)(de)。所(suo)有單體建筑內(nei)部是(shi)有燈(deng)泡、燈(deng)帶的(de)(de)(de)。那(nei)么有燈(deng)光(guang)意味(wei)著建筑的(de)(de)(de)內(nei)部還藏有很多電線(xian)。

2、透光的門窗需要(yao)(yao)掏空，留一個洞即可，再把透明的亞(ya)克力之類(lei)的模擬窗戶(hu)玻璃貼(tie)在建筑(zhu)上。打印的白色的，而我們窗戶(hu)是需要(yao)(yao)透光的，所(suo)以需要(yao)(yao)后期貼(tie)上透明的材質。

3、沙(sha)盤模(mo)型內(nei)(nei)部的墻(qiang)體必須要平直無穿插，這(zhe)點是為了更好的貼玻(bo)璃。一個完整的墻(qiang)面(mian)只(zhi)需要貼一大(da)片(pian)即可。如果內(nei)(nei)部不平整的話，對后期貼玻(bo)璃非常不友好。

4、如無特殊地形(xing)高差要(yao)求，底(di)部要(yao)求是平直(zhi)的。這點主要(yao)是擺放到沙盤上是平整的，如果(guo)凹凸不平可能會放不穩，底(di)部漏(lou)光(guang)等(deng)等(deng)。