沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里(li)面，不能(neng)(neng)(neng)忽略的就是(shi)水(shui)晶(jing)玻璃(li)體，因(yin)為(wei)那有(you)可能(neng)(neng)(neng)是(shi)買房(fang)的不利因(yin)素所在。比如，在很多江(jiang)景房(fang)，湖景房(fang)的沙盤會刻意將(jiang)某(mou)些樓棟于江(jiang)景之間的建筑(zhu)用玻璃(li)體代替(ti)，實(shi)際上所售的樓棟前面是(shi)有(you)遮(zhe)擋(dang)的，并不能(neng)(neng)(neng)看(kan)江(jiang)。

2、所(suo)以(yi)，看沙盤模型時要(yao)問清楚(chu)未來規劃的樓(lou)棟是(shi)(shi)什么？是(shi)(shi)住宅(zhai)，是(shi)(shi)商業，是(shi)(shi)醫(yi)院，是(shi)(shi)垃圾站，還是(shi)(shi)其它(ta)的配套？大概有(you)多高？會不會遮擋住當前的樓(lou)棟？或者搜集更(geng)全面的樓(lou)盤資料，了解清楚(chu)小區樓(lou)棟分布，層高的所(suo)有(you)情況。

3、從(cong)沙(sha)盤(pan)(pan)四周的情況來(lai)(lai)(lai)看，有些不利因素可(ke)能是看不到(dao)的，比如(ru)(ru)加油(you)站(zhan)，垃圾廠，變(bian)電站(zhan)之類(lei)的，有些是開發(fa)商隱藏(zang)起來(lai)(lai)(lai)了(le)，或者統(tong)統(tong)做成綠(lv)地了(le)。作為購房者，我(wo)們要明白制作精(jing)良(liang)，看起來(lai)(lai)(lai)很美的沙(sha)盤(pan)(pan)只是豐(feng)滿(man)的理想，如(ru)(ru)果(guo)不懂得(de)如(ru)(ru)何看沙(sha)盤(pan)(pan)，那(nei)么到(dao)了(le)收房入住(zhu)，迎接你(ni)的可(ke)能是現(xian)實骨感。

4、沙盤(pan)(pan)模型不能反應樓盤(pan)(pan)所有的(de)真實情況，所不僅要看(kan)沙盤(pan)(pan)，更(geng)要懂得看(kan)項目的(de)總平規(gui)劃(hua)圖(tu)，百(bai)度地圖(tu)，總體鳥瞰圖(tu)，城市(shi)規(gui)劃(hua)圖(tu)等等。建成的(de)配套一般(ban)地圖(tu)上都會顯示，若是還未建成的(de)配套設施，要問(wen)清楚售樓人員是否已開工，完工年(nian)限(xian)，何時能投入正常使(shi)用(yong)。

沙盤模型有什么建造要(yao)求？

1、沙盤模(mo)型要(yao)模(mo)擬實際樓房的效(xiao)果(guo)，燈(deng)(deng)(deng)光是不(bu)可缺少的。所有(you)單體建筑內部是有(you)燈(deng)(deng)(deng)泡、燈(deng)(deng)(deng)帶的。那么(me)有(you)燈(deng)(deng)(deng)光意(yi)味(wei)著建筑的內部還(huan)藏(zang)有(you)很多(duo)電線。

2、透(tou)光的(de)(de)門窗需(xu)要掏空，留一個(ge)洞即可，再(zai)把透(tou)明(ming)的(de)(de)亞克力之類的(de)(de)模擬窗戶玻璃貼在建筑(zhu)上。打印的(de)(de)白色(se)的(de)(de)，而我(wo)們窗戶是需(xu)要透(tou)光的(de)(de)，所以(yi)需(xu)要后期貼上透(tou)明(ming)的(de)(de)材質。

3、沙盤模型內(nei)部的墻體(ti)必(bi)須(xu)要平直無穿插，這點是為了更好的貼玻璃。一個完(wan)整的墻面(mian)只需要貼一大片即(ji)可。如(ru)果內(nei)部不平整的話，對(dui)后期貼玻璃非常不友好。

4、如無特殊地形(xing)高(gao)差要求，底部要求是平(ping)直的(de)。這(zhe)點主要是擺放(fang)到(dao)沙盤上是平(ping)整的(de)，如果凹凸不平(ping)可能會放(fang)不穩，底部漏光等(deng)等(deng)。