沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面(mian)，不(bu)能(neng)忽略的(de)就是(shi)水(shui)晶玻璃(li)體，因(yin)為(wei)那(nei)有可能(neng)是(shi)買房的(de)不(bu)利因(yin)素所在(zai)(zai)。比如，在(zai)(zai)很(hen)多江(jiang)景(jing)(jing)房，湖景(jing)(jing)房的(de)沙盤會刻意將某些樓(lou)棟(dong)于江(jiang)景(jing)(jing)之間(jian)的(de)建筑用玻璃(li)體代替，實際上所售(shou)的(de)樓(lou)棟(dong)前(qian)面(mian)是(shi)有遮擋(dang)的(de)，并不(bu)能(neng)看江(jiang)。

2、所以，看(kan)沙盤模型時(shi)要問清(qing)楚(chu)未來(lai)規劃(hua)的(de)樓(lou)棟(dong)是(shi)(shi)什么？是(shi)(shi)住宅，是(shi)(shi)商業，是(shi)(shi)醫院，是(shi)(shi)垃圾(ji)站，還是(shi)(shi)其它的(de)配套？大概有多高？會(hui)不會(hui)遮擋住當前(qian)的(de)樓(lou)棟(dong)？或者搜集更全面的(de)樓(lou)盤資(zi)料，了解清(qing)楚(chu)小區樓(lou)棟(dong)分布(bu)，層(ceng)高的(de)所有情況。

3、從沙(sha)(sha)盤四周的(de)情況來(lai)(lai)看(kan)，有些不利因素可能(neng)是(shi)看(kan)不到(dao)的(de)，比如(ru)加油站(zhan)，垃圾廠，變電站(zhan)之類的(de)，有些是(shi)開發商隱藏起來(lai)(lai)了，或者統統做成綠地了。作為購房者，我們(men)要明(ming)白制作精良，看(kan)起來(lai)(lai)很美的(de)沙(sha)(sha)盤只是(shi)豐滿(man)的(de)理想，如(ru)果不懂得如(ru)何看(kan)沙(sha)(sha)盤，那么(me)到(dao)了收房入住，迎(ying)接(jie)你的(de)可能(neng)是(shi)現實骨(gu)感。

4、沙盤(pan)(pan)模(mo)型不能反應樓(lou)盤(pan)(pan)所有的真實情況，所不僅(jin)要(yao)看沙盤(pan)(pan)，更(geng)要(yao)懂得(de)看項目的總平規劃(hua)(hua)圖，百度地(di)圖，總體(ti)鳥瞰(kan)圖，城市規劃(hua)(hua)圖等等。建成的配(pei)套一般地(di)圖上都會顯(xian)示，若(ruo)是還未建成的配(pei)套設施，要(yao)問(wen)清楚售樓(lou)人(ren)員(yuan)是否已開工，完工年限(xian)，何時能投(tou)入(ru)正常(chang)使用。

沙(sha)盤模型有什么建造要求？

1、沙盤模(mo)型(xing)要模(mo)擬實(shi)際樓房的效(xiao)果，燈(deng)(deng)光是(shi)不可缺少的。所有(you)單體建筑內部是(shi)有(you)燈(deng)(deng)泡(pao)、燈(deng)(deng)帶(dai)的。那么(me)有(you)燈(deng)(deng)光意(yi)味著建筑的內部還藏有(you)很多電線。

2、透(tou)光(guang)的(de)門窗(chuang)需要掏(tao)空(kong)，留(liu)一(yi)個洞即可，再把透(tou)明的(de)亞克力(li)之類(lei)的(de)模擬窗(chuang)戶玻璃貼(tie)在建筑上(shang)(shang)。打印的(de)白色的(de)，而我們窗(chuang)戶是需要透(tou)光(guang)的(de)，所(suo)以需要后(hou)期貼(tie)上(shang)(shang)透(tou)明的(de)材質。

3、沙盤模型(xing)內部(bu)的(de)墻體必須(xu)要(yao)平直無穿插，這點是為了(le)更好的(de)貼(tie)玻璃。一個完整(zheng)的(de)墻面(mian)只需要(yao)貼(tie)一大片即可。如(ru)果內部(bu)不(bu)平整(zheng)的(de)話，對(dui)后(hou)期貼(tie)玻璃非常不(bu)友好。

4、如無特(te)殊地形高差要求，底(di)部(bu)要求是(shi)(shi)平直的。這點主(zhu)要是(shi)(shi)擺放到沙盤(pan)上是(shi)(shi)平整的，如果凹凸不平可能會放不穩，底(di)部(bu)漏光等(deng)等(deng)。