沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤(pan)模型(xing)里面(mian)，不能(neng)忽(hu)略的(de)(de)就是水晶玻(bo)(bo)璃體，因為那有可能(neng)是買(mai)房(fang)的(de)(de)不利(li)因素所(suo)在。比如，在很多(duo)江(jiang)(jiang)景房(fang)，湖(hu)景房(fang)的(de)(de)沙盤(pan)會刻(ke)意將某些樓(lou)棟(dong)于(yu)江(jiang)(jiang)景之(zhi)間的(de)(de)建(jian)筑用玻(bo)(bo)璃體代替，實(shi)際上所(suo)售的(de)(de)樓(lou)棟(dong)前(qian)面(mian)是有遮擋(dang)的(de)(de)，并不能(neng)看江(jiang)(jiang)。

2、所(suo)以，看(kan)沙(sha)盤模型時要問(wen)清(qing)楚未來規劃的(de)樓(lou)(lou)棟是(shi)什么(me)？是(shi)住(zhu)宅(zhai)，是(shi)商(shang)業(ye)，是(shi)醫院(yuan)，是(shi)垃(la)圾站，還(huan)是(shi)其它的(de)配(pei)套？大概有(you)多高？會(hui)不會(hui)遮擋住(zhu)當(dang)前(qian)的(de)樓(lou)(lou)棟？或者(zhe)搜集更全面的(de)樓(lou)(lou)盤資(zi)料，了(le)解清(qing)楚小區樓(lou)(lou)棟分布，層高的(de)所(suo)有(you)情況。

3、從沙盤(pan)四(si)周的(de)情況來(lai)看，有(you)些不(bu)(bu)利因(yin)素可能是看不(bu)(bu)到的(de)，比如(ru)加油站，垃圾(ji)廠(chang)，變電(dian)站之(zhi)類的(de)，有(you)些是開(kai)發商隱藏起來(lai)了(le)，或者(zhe)統統做成(cheng)綠地(di)了(le)。作為購房者(zhe)，我們要(yao)明白制作精良，看起來(lai)很美的(de)沙盤(pan)只是豐滿的(de)理(li)想，如(ru)果(guo)不(bu)(bu)懂得(de)如(ru)何看沙盤(pan)，那么到了(le)收(shou)房入住，迎接你(ni)的(de)可能是現實骨感。

4、沙盤(pan)模型不(bu)能(neng)反應樓(lou)盤(pan)所(suo)有的(de)(de)真實情況，所(suo)不(bu)僅要(yao)(yao)看沙盤(pan)，更要(yao)(yao)懂得看項目的(de)(de)總平(ping)規(gui)劃圖，百度地圖，總體鳥瞰圖，城市(shi)規(gui)劃圖等(deng)等(deng)。建成的(de)(de)配(pei)套一般地圖上都會顯(xian)示(shi)，若是還未(wei)建成的(de)(de)配(pei)套設(she)施，要(yao)(yao)問清楚售樓(lou)人(ren)員是否已開工(gong)，完(wan)工(gong)年(nian)限，何時能(neng)投入正常使用。

沙盤(pan)模型有什(shen)么建造要求？

1、沙盤模型(xing)要模擬(ni)實際樓房的效果，燈(deng)光(guang)是(shi)不可缺少(shao)的。所有(you)單體建筑內部是(shi)有(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的。那(nei)么有(you)燈(deng)光(guang)意味著建筑的內部還藏(zang)有(you)很多(duo)電線。

2、透光的(de)門窗需要(yao)掏(tao)空，留一個洞即可(ke)，再把透明的(de)亞克力之類的(de)模(mo)擬窗戶玻璃貼在建筑上(shang)。打印的(de)白色的(de)，而我們窗戶是需要(yao)透光的(de)，所以(yi)需要(yao)后(hou)期貼上(shang)透明的(de)材質。

3、沙(sha)盤模型(xing)內(nei)部的(de)墻(qiang)體必須要平直無穿插(cha)，這點是(shi)為了更好的(de)貼(tie)玻(bo)璃(li)(li)。一個(ge)完整(zheng)的(de)墻(qiang)面只需(xu)要貼(tie)一大(da)片(pian)即可。如果內(nei)部不平整(zheng)的(de)話，對后期貼(tie)玻(bo)璃(li)(li)非常不友好。

4、如無特(te)殊地形高差(cha)要求，底部要求是平(ping)直(zhi)的。這點(dian)主要是擺(bai)放(fang)到沙盤上是平(ping)整的，如果凹凸(tu)不(bu)平(ping)可(ke)能(neng)會放(fang)不(bu)穩，底部漏光(guang)等(deng)等(deng)。