沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤(pan)模型里面，不能(neng)忽略的就(jiu)是(shi)(shi)水晶(jing)玻(bo)璃(li)體，因為那有(you)可能(neng)是(shi)(shi)買房的不利因素所在。比如，在很多(duo)江(jiang)景(jing)房，湖景(jing)房的沙盤(pan)會刻(ke)意將某些樓棟(dong)于江(jiang)景(jing)之間的建筑用玻(bo)璃(li)體代替，實際上(shang)所售的樓棟(dong)前(qian)面是(shi)(shi)有(you)遮擋的，并不能(neng)看江(jiang)。

2、所以，看(kan)沙盤模型(xing)時要問清楚未來規劃的(de)樓棟是(shi)(shi)什么？是(shi)(shi)住(zhu)宅，是(shi)(shi)商業(ye)，是(shi)(shi)醫院，是(shi)(shi)垃圾站，還(huan)是(shi)(shi)其(qi)它的(de)配套？大概有多高？會(hui)不會(hui)遮擋住(zhu)當前(qian)的(de)樓棟？或者搜集更全面的(de)樓盤資料，了解清楚小(xiao)區樓棟分布(bu)，層高的(de)所有情況。

3、從沙盤(pan)四周的情況(kuang)來(lai)看，有些不(bu)利因素(su)可能是看不(bu)到(dao)的，比如(ru)加油站，垃圾(ji)廠(chang)，變電站之類(lei)的，有些是開發商(shang)隱(yin)藏起來(lai)了，或者統統做成綠地了。作(zuo)為(wei)購房(fang)者，我們要明白制作(zuo)精良(liang)，看起來(lai)很美的沙盤(pan)只是豐滿的理想，如(ru)果不(bu)懂(dong)得如(ru)何看沙盤(pan)，那么到(dao)了收房(fang)入(ru)住，迎接你的可能是現實骨感。

4、沙盤模(mo)型不(bu)能(neng)反(fan)應樓盤所有的(de)真實情況，所不(bu)僅要(yao)看沙盤，更要(yao)懂得(de)看項目的(de)總(zong)(zong)平規劃圖(tu)，百度地(di)圖(tu)，總(zong)(zong)體鳥瞰圖(tu)，城市規劃圖(tu)等(deng)等(deng)。建成的(de)配套一般地(di)圖(tu)上都會(hui)顯示，若是還未建成的(de)配套設(she)施(shi)，要(yao)問清楚售樓人員是否已開工(gong)，完工(gong)年(nian)限，何(he)時(shi)能(neng)投入(ru)正(zheng)常(chang)使用。

沙(sha)盤模型有什么(me)建(jian)造要求(qiu)？

1、沙盤模型要模擬實際樓房的效果，燈(deng)光是(shi)(shi)不可(ke)缺少的。所有(you)單體建筑(zhu)內部是(shi)(shi)有(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的。那(nei)么有(you)燈(deng)光意(yi)味著建筑(zhu)的內部還藏(zang)有(you)很多電線(xian)。

2、透光的(de)門窗(chuang)需要(yao)掏空，留一個(ge)洞即可，再把透明的(de)亞克力之類的(de)模擬窗(chuang)戶玻(bo)璃(li)貼在建筑上。打印的(de)白色(se)的(de)，而我們窗(chuang)戶是需要(yao)透光的(de)，所以需要(yao)后期貼上透明的(de)材質。

3、沙盤模型(xing)內部(bu)的墻(qiang)體必須要平(ping)直無(wu)穿插(cha)，這點是為了更(geng)好(hao)的貼玻璃。一個完整的墻(qiang)面只需要貼一大(da)片(pian)即(ji)可。如果內部(bu)不(bu)(bu)平(ping)整的話，對后期貼玻璃非常不(bu)(bu)友(you)好(hao)。

4、如(ru)(ru)無(wu)特殊地(di)形高差(cha)要求(qiu)，底(di)部(bu)要求(qiu)是(shi)平直的(de)。這點主要是(shi)擺(bai)放到沙盤上是(shi)平整的(de)，如(ru)(ru)果凹凸不平可能會放不穩，底(di)部(bu)漏光等等。