沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模(mo)型(xing)里面，不(bu)能忽略的就是水晶(jing)玻(bo)璃體，因為那有可能是買(mai)房(fang)的不(bu)利因素(su)所在。比(bi)如，在很多江(jiang)景(jing)房(fang)，湖景(jing)房(fang)的沙盤會刻(ke)意(yi)將某(mou)些樓棟于(yu)江(jiang)景(jing)之間(jian)的建筑用(yong)玻(bo)璃體代替，實際上所售(shou)的樓棟前(qian)面是有遮(zhe)擋的，并不(bu)能看(kan)江(jiang)。

2、所(suo)以，看沙盤(pan)模型(xing)時要問清楚未(wei)來規劃(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)樓棟是什么？是住(zhu)宅(zhai)，是商業(ye)，是醫院，是垃圾站，還是其(qi)它(ta)的(de)(de)(de)(de)(de)配套(tao)？大概有(you)多(duo)高？會不會遮(zhe)擋住(zhu)當前的(de)(de)(de)(de)(de)樓棟？或(huo)者搜集(ji)更全面的(de)(de)(de)(de)(de)樓盤(pan)資(zi)料，了(le)解清楚小區樓棟分布(bu)，層高的(de)(de)(de)(de)(de)所(suo)有(you)情況。

3、從沙(sha)盤四周的(de)情(qing)況(kuang)來看，有些(xie)不(bu)利因素可(ke)能是(shi)(shi)看不(bu)到(dao)的(de)，比如(ru)加(jia)油站，垃(la)圾(ji)廠(chang)，變電站之類的(de)，有些(xie)是(shi)(shi)開發商隱藏起來了(le)，或者統統做成(cheng)綠地了(le)。作(zuo)為購房者，我們要明白(bai)制作(zuo)精良，看起來很美的(de)沙(sha)盤只是(shi)(shi)豐(feng)滿的(de)理想，如(ru)果不(bu)懂得如(ru)何看沙(sha)盤，那么(me)到(dao)了(le)收房入住，迎(ying)接你的(de)可(ke)能是(shi)(shi)現實骨感。

4、沙盤模(mo)型不(bu)能反(fan)應樓盤所有的真(zhen)實(shi)情況(kuang)，所不(bu)僅要看沙盤，更要懂得看項(xiang)目(mu)的總平規劃(hua)圖(tu)，百度地圖(tu)，總體鳥瞰圖(tu)，城市規劃(hua)圖(tu)等等。建成(cheng)的配(pei)套(tao)一般地圖(tu)上都會顯示，若是(shi)還未建成(cheng)的配(pei)套(tao)設(she)施，要問清楚售樓人員(yuan)是(shi)否已開工，完工年限(xian)，何時能投入正常使用。

沙(sha)盤(pan)模型(xing)有什么建造要求？

1、沙(sha)盤模(mo)型要(yao)模(mo)擬實際樓房的效果(guo)，燈光(guang)是不可缺少的。所(suo)有(you)單體建(jian)筑內部(bu)是有(you)燈泡、燈帶(dai)的。那么(me)有(you)燈光(guang)意味著建(jian)筑的內部(bu)還(huan)藏有(you)很多(duo)電線。

2、透(tou)光的(de)(de)門窗(chuang)需(xu)(xu)要掏(tao)空，留一(yi)個洞即可，再(zai)把透(tou)明(ming)的(de)(de)亞克力之類的(de)(de)模擬窗(chuang)戶玻璃貼(tie)在建筑上。打印(yin)的(de)(de)白色的(de)(de)，而(er)我(wo)們(men)窗(chuang)戶是需(xu)(xu)要透(tou)光的(de)(de)，所(suo)以需(xu)(xu)要后期貼(tie)上透(tou)明(ming)的(de)(de)材質(zhi)。

3、沙(sha)盤模型內部(bu)的(de)墻(qiang)體必須(xu)要平(ping)直無穿插，這(zhe)點是(shi)為了更(geng)好的(de)貼(tie)(tie)玻(bo)璃。一個完整(zheng)的(de)墻(qiang)面只需(xu)要貼(tie)(tie)一大片即可。如(ru)果內部(bu)不(bu)平(ping)整(zheng)的(de)話，對(dui)后期貼(tie)(tie)玻(bo)璃非(fei)常不(bu)友好。

4、如無特殊地形高差要(yao)求，底(di)(di)部(bu)要(yao)求是(shi)平直(zhi)的。這點主要(yao)是(shi)擺放到沙盤(pan)上是(shi)平整的，如果凹凸不(bu)(bu)平可能會放不(bu)(bu)穩，底(di)(di)部(bu)漏光等等。