沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不能忽略的(de)就是水晶玻璃體，因為那有(you)可能是買房(fang)(fang)的(de)不利因素(su)所(suo)在(zai)。比(bi)如，在(zai)很多江景(jing)房(fang)(fang)，湖景(jing)房(fang)(fang)的(de)沙盤會刻意將某(mou)些樓棟于(yu)江景(jing)之間的(de)建(jian)筑用玻璃體代替(ti)，實際上所(suo)售的(de)樓棟前面是有(you)遮擋的(de)，并不能看江。

2、所(suo)以，看沙盤模型(xing)時要問清(qing)楚未來規劃的(de)樓(lou)棟是(shi)什么？是(shi)住(zhu)宅，是(shi)商(shang)業，是(shi)醫院，是(shi)垃圾站，還是(shi)其(qi)它的(de)配套？大概有多高(gao)？會(hui)不會(hui)遮擋住(zhu)當前的(de)樓(lou)棟？或者搜集更全面(mian)的(de)樓(lou)盤資(zi)料，了解(jie)清(qing)楚小區樓(lou)棟分布，層高(gao)的(de)所(suo)有情(qing)況。

3、從(cong)沙盤四周(zhou)的(de)(de)情況(kuang)來看(kan)，有(you)些不利因(yin)素可能是看(kan)不到的(de)(de)，比如(ru)加油(you)站，垃圾廠，變(bian)電(dian)站之類的(de)(de)，有(you)些是開發商隱藏起來了(le)，或者統(tong)統(tong)做成綠地了(le)。作為購房(fang)(fang)者，我們要明白(bai)制作精良，看(kan)起來很美(mei)的(de)(de)沙盤只(zhi)是豐滿(man)的(de)(de)理(li)想，如(ru)果不懂得(de)如(ru)何看(kan)沙盤，那么到了(le)收房(fang)(fang)入(ru)住，迎(ying)接(jie)你的(de)(de)可能是現實骨感(gan)。

4、沙盤模型不(bu)能(neng)反應(ying)樓(lou)盤所有的(de)(de)真實情況，所不(bu)僅要(yao)(yao)看(kan)沙盤，更(geng)要(yao)(yao)懂得看(kan)項目的(de)(de)總(zong)平規(gui)劃圖，百度地圖，總(zong)體(ti)鳥瞰圖，城市規(gui)劃圖等等。建(jian)成(cheng)的(de)(de)配套一(yi)般地圖上都(dou)會(hui)顯示，若是還未建(jian)成(cheng)的(de)(de)配套設施，要(yao)(yao)問清(qing)楚售樓(lou)人員是否已(yi)開工(gong)，完工(gong)年限，何(he)時能(neng)投入正常(chang)使用。

沙盤(pan)模型有什么建造要(yao)求？

1、沙盤模(mo)(mo)型(xing)要模(mo)(mo)擬(ni)實(shi)際樓房(fang)的(de)(de)效果，燈(deng)光(guang)(guang)是不可缺少的(de)(de)。所有(you)(you)單體建筑內部(bu)是有(you)(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的(de)(de)。那么有(you)(you)燈(deng)光(guang)(guang)意味著建筑的(de)(de)內部(bu)還藏有(you)(you)很多電(dian)線(xian)。

2、透(tou)(tou)光的門窗(chuang)需(xu)(xu)要掏空(kong)，留一個洞即可，再把透(tou)(tou)明(ming)的亞克力(li)之類(lei)的模擬窗(chuang)戶玻璃貼(tie)在建筑上。打印的白色的，而我們窗(chuang)戶是(shi)需(xu)(xu)要透(tou)(tou)光的，所以需(xu)(xu)要后期貼(tie)上透(tou)(tou)明(ming)的材質。

3、沙(sha)盤(pan)模型內部的(de)(de)墻體必須要平直無穿插(cha)，這點(dian)是為了更(geng)好的(de)(de)貼玻璃(li)。一個完整的(de)(de)墻面只需要貼一大片即可。如果內部不(bu)平整的(de)(de)話，對后期貼玻璃(li)非常不(bu)友好。

4、如(ru)無特殊地形高差(cha)要(yao)求，底(di)部要(yao)求是(shi)平直(zhi)的。這點主要(yao)是(shi)擺放到沙盤上是(shi)平整的，如(ru)果凹凸不(bu)平可能會放不(bu)穩，底(di)部漏光等等。