沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤(pan)模型里面(mian)，不能忽略的(de)就是(shi)水晶玻(bo)璃(li)體，因(yin)為那(nei)有(you)可能是(shi)買房的(de)不利因(yin)素所在。比如，在很多江(jiang)(jiang)景(jing)(jing)房，湖(hu)景(jing)(jing)房的(de)沙(sha)盤(pan)會刻意將某(mou)些樓(lou)棟(dong)于江(jiang)(jiang)景(jing)(jing)之間的(de)建(jian)筑用玻(bo)璃(li)體代(dai)替(ti)，實際上所售的(de)樓(lou)棟(dong)前(qian)面(mian)是(shi)有(you)遮(zhe)擋(dang)的(de)，并不能看(kan)江(jiang)(jiang)。

2、所以，看沙盤模型時(shi)要問清(qing)(qing)楚(chu)未來規劃(hua)的樓棟(dong)是什么？是住宅，是商業，是醫院(yuan)，是垃圾(ji)站(zhan)，還是其它的配(pei)套？大概有多高？會不會遮(zhe)擋住當(dang)前(qian)的樓棟(dong)？或者搜(sou)集更(geng)全面的樓盤資料，了解清(qing)(qing)楚(chu)小區樓棟(dong)分布，層(ceng)高的所有情(qing)況。

3、從(cong)沙(sha)盤(pan)四周的(de)情況來(lai)看，有些不(bu)(bu)利因素可能是(shi)看不(bu)(bu)到(dao)的(de)，比如(ru)(ru)加油(you)站，垃圾廠，變電站之類的(de)，有些是(shi)開發(fa)商(shang)隱藏起(qi)(qi)來(lai)了，或(huo)者統統做成綠地了。作(zuo)為購房者，我們(men)要明白制作(zuo)精良(liang)，看起(qi)(qi)來(lai)很美的(de)沙(sha)盤(pan)只是(shi)豐滿的(de)理想，如(ru)(ru)果(guo)不(bu)(bu)懂(dong)得(de)如(ru)(ru)何看沙(sha)盤(pan)，那么到(dao)了收房入(ru)住(zhu)，迎接你(ni)的(de)可能是(shi)現實骨感。

4、沙(sha)盤(pan)模型不能反應樓(lou)盤(pan)所(suo)有的(de)(de)真實情況，所(suo)不僅要(yao)(yao)看沙(sha)盤(pan)，更(geng)要(yao)(yao)懂得看項目的(de)(de)總平規劃圖(tu)(tu)，百度(du)地(di)圖(tu)(tu)，總體鳥瞰圖(tu)(tu)，城市(shi)規劃圖(tu)(tu)等等。建成(cheng)的(de)(de)配套一般(ban)地(di)圖(tu)(tu)上都會(hui)顯(xian)示，若是還未建成(cheng)的(de)(de)配套設施，要(yao)(yao)問清楚(chu)售樓(lou)人(ren)員是否已開(kai)工，完工年限(xian)，何時能投入正常(chang)使(shi)用。

沙(sha)盤模型(xing)有(you)什(shen)么建造要求？

1、沙盤模型要(yao)模擬實際樓房的(de)效果，燈光是(shi)不可缺少的(de)。所有單體建筑(zhu)內部(bu)是(shi)有燈泡、燈帶的(de)。那么(me)有燈光意味(wei)著建筑(zhu)的(de)內部(bu)還(huan)藏(zang)有很多(duo)電線。

2、透(tou)光(guang)的(de)(de)門窗需要(yao)(yao)掏空(kong)，留(liu)一個(ge)洞即可，再把透(tou)明的(de)(de)亞克力(li)之類的(de)(de)模(mo)擬窗戶玻璃貼(tie)在建筑上。打印的(de)(de)白色的(de)(de)，而我們窗戶是需要(yao)(yao)透(tou)光(guang)的(de)(de)，所以需要(yao)(yao)后期貼(tie)上透(tou)明的(de)(de)材質。

3、沙盤模型(xing)內部(bu)的(de)墻體必(bi)須要平直(zhi)無穿插，這(zhe)點是為了更好的(de)貼玻(bo)(bo)璃(li)。一(yi)個完整(zheng)的(de)墻面只需要貼一(yi)大片即可。如果內部(bu)不(bu)平整(zheng)的(de)話(hua)，對后期貼玻(bo)(bo)璃(li)非常不(bu)友好。

4、如無特殊地形高差要求，底部要求是平直(zhi)的(de)。這(zhe)點主要是擺放到(dao)沙盤(pan)上是平整的(de)，如果凹(ao)凸不平可能會放不穩，底部漏光(guang)等(deng)等(deng)。