沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不能忽略的(de)(de)(de)(de)就是水晶玻(bo)璃體，因為那有(you)可(ke)能是買房(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)不利因素所(suo)在。比如，在很(hen)多江景(jing)房(fang)(fang)，湖(hu)景(jing)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)沙盤會刻意將某些樓棟于江景(jing)之(zhi)間的(de)(de)(de)(de)建筑(zhu)用玻(bo)璃體代替，實際上所(suo)售的(de)(de)(de)(de)樓棟前面是有(you)遮擋(dang)的(de)(de)(de)(de)，并(bing)不能看(kan)江。

2、所以，看沙盤模型(xing)時要(yao)問清(qing)楚未來規劃(hua)的(de)(de)樓棟是(shi)(shi)什(shen)么？是(shi)(shi)住宅(zhai)，是(shi)(shi)商業，是(shi)(shi)醫院，是(shi)(shi)垃圾站，還(huan)是(shi)(shi)其它的(de)(de)配套？大(da)概有(you)多(duo)高？會不會遮擋住當(dang)前的(de)(de)樓棟？或(huo)者搜集(ji)更全面的(de)(de)樓盤資料，了(le)解清(qing)楚小區(qu)樓棟分布，層(ceng)高的(de)(de)所有(you)情況。

3、從沙盤(pan)(pan)四(si)周的(de)情況(kuang)來看，有些不(bu)利因素可能是看不(bu)到(dao)的(de)，比如(ru)加油站(zhan)(zhan)，垃圾廠，變(bian)電站(zhan)(zhan)之類的(de)，有些是開發(fa)商隱(yin)藏(zang)起來了(le)，或者統統做成(cheng)綠地了(le)。作為購房者，我們要(yao)明白(bai)制作精良，看起來很美的(de)沙盤(pan)(pan)只(zhi)是豐滿的(de)理(li)想，如(ru)果不(bu)懂得如(ru)何看沙盤(pan)(pan)，那(nei)么(me)到(dao)了(le)收房入(ru)住，迎(ying)接你的(de)可能是現實(shi)骨感。

4、沙(sha)盤模型(xing)不能(neng)反應樓(lou)盤所有的真實情況，所不僅要看(kan)沙(sha)盤，更要懂得看(kan)項(xiang)目的總(zong)平規(gui)劃圖，百(bai)度地圖，總(zong)體鳥(niao)瞰圖，城市規(gui)劃圖等(deng)等(deng)。建(jian)(jian)成的配(pei)套(tao)一(yi)般地圖上都會顯示，若是還未建(jian)(jian)成的配(pei)套(tao)設施，要問清楚售樓(lou)人員是否已開(kai)工，完工年(nian)限，何時能(neng)投入正常使用。

沙盤模型有什么建造要(yao)求？

1、沙(sha)盤(pan)模(mo)型要(yao)模(mo)擬實際樓房的效果，燈光是不(bu)可缺少的。所有單體建筑內部(bu)是有燈泡(pao)、燈帶的。那么有燈光意味著建筑的內部(bu)還藏有很多電(dian)線(xian)。

2、透光(guang)的(de)門窗需(xu)要掏空，留一個洞即可(ke)，再把透明的(de)亞克力之類(lei)的(de)模擬窗戶玻璃貼在建(jian)筑(zhu)上(shang)。打印的(de)白(bai)色的(de)，而我們(men)窗戶是需(xu)要透光(guang)的(de)，所(suo)以需(xu)要后(hou)期貼上(shang)透明的(de)材質。

3、沙盤模型內部的(de)(de)(de)墻體必須要平直無穿插(cha)，這點(dian)是為(wei)了更好(hao)的(de)(de)(de)貼玻璃。一個完整(zheng)的(de)(de)(de)墻面只需要貼一大片(pian)即可。如果內部不(bu)平整(zheng)的(de)(de)(de)話，對后期(qi)貼玻璃非常不(bu)友好(hao)。

4、如(ru)無特殊地形高差(cha)要求(qiu)，底部要求(qiu)是平(ping)直(zhi)的。這點(dian)主(zhu)要是擺放(fang)到沙盤上是平(ping)整的，如(ru)果凹凸不平(ping)可(ke)能會放(fang)不穩(wen)，底部漏光(guang)等等。