沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模(mo)型里(li)面，不能忽略的(de)(de)就是(shi)(shi)水晶玻璃(li)體(ti)，因為那有(you)可能是(shi)(shi)買房的(de)(de)不利因素所(suo)在。比(bi)如，在很多江(jiang)景房，湖景房的(de)(de)沙盤會刻意將某(mou)些樓棟于(yu)江(jiang)景之間的(de)(de)建筑用玻璃(li)體(ti)代(dai)替，實際上(shang)所(suo)售的(de)(de)樓棟前(qian)面是(shi)(shi)有(you)遮擋(dang)的(de)(de)，并不能看江(jiang)。

2、所以，看(kan)沙盤(pan)模型時(shi)要(yao)問清楚(chu)未來(lai)規劃的(de)樓棟(dong)是(shi)什么？是(shi)住(zhu)(zhu)宅，是(shi)商業，是(shi)醫院(yuan)，是(shi)垃圾站，還(huan)是(shi)其(qi)它的(de)配套？大概有多高(gao)？會不會遮擋住(zhu)(zhu)當前的(de)樓棟(dong)？或者搜集更全(quan)面的(de)樓盤(pan)資料，了解清楚(chu)小區樓棟(dong)分(fen)布，層高(gao)的(de)所有情況。

3、從(cong)沙盤(pan)四周的(de)情況來(lai)看(kan)，有(you)些不利因素可(ke)(ke)能(neng)是看(kan)不到的(de)，比(bi)如(ru)加油(you)站(zhan)(zhan)，垃圾(ji)廠，變電站(zhan)(zhan)之類的(de)，有(you)些是開(kai)發商隱(yin)藏起來(lai)了，或者統統做成(cheng)綠地了。作為購房(fang)(fang)者，我們要明白(bai)制作精(jing)良，看(kan)起來(lai)很美的(de)沙盤(pan)只是豐滿的(de)理(li)想(xiang)，如(ru)果(guo)不懂得(de)如(ru)何(he)看(kan)沙盤(pan)，那么到了收房(fang)(fang)入(ru)住，迎接你的(de)可(ke)(ke)能(neng)是現實骨感。

4、沙盤(pan)模型不(bu)能(neng)反應樓盤(pan)所(suo)有(you)的真(zhen)實(shi)情況，所(suo)不(bu)僅要(yao)(yao)看沙盤(pan)，更要(yao)(yao)懂得看項(xiang)目的總平規(gui)劃(hua)圖，百度地(di)圖，總體鳥(niao)瞰圖，城市規(gui)劃(hua)圖等等。建(jian)成的配(pei)套一般地(di)圖上都會顯示，若(ruo)是還未建(jian)成的配(pei)套設施，要(yao)(yao)問(wen)清楚(chu)售(shou)樓人(ren)員是否已開工，完(wan)工年限，何(he)時(shi)能(neng)投入正常(chang)使用。

沙盤模型有什么(me)建造要求？

1、沙盤模型要模擬實際樓房的效果(guo)，燈光是不可缺少的。所有(you)單體建(jian)(jian)筑(zhu)內部是有(you)燈泡、燈帶的。那么有(you)燈光意(yi)味著建(jian)(jian)筑(zhu)的內部還藏(zang)有(you)很多電(dian)線。

2、透(tou)(tou)光的(de)(de)門窗(chuang)(chuang)需要掏空，留一個洞即(ji)可，再把透(tou)(tou)明的(de)(de)亞克力之類的(de)(de)模擬窗(chuang)(chuang)戶(hu)玻璃(li)貼在建(jian)筑上。打印的(de)(de)白色的(de)(de)，而(er)我們窗(chuang)(chuang)戶(hu)是需要透(tou)(tou)光的(de)(de)，所(suo)以需要后(hou)期貼上透(tou)(tou)明的(de)(de)材質。

3、沙盤模(mo)型內部的(de)墻(qiang)體(ti)必須要平直無穿(chuan)插，這點是(shi)為了更好的(de)貼玻(bo)璃。一個完整的(de)墻(qiang)面只需要貼一大片(pian)即(ji)可。如果內部不平整的(de)話，對后(hou)期貼玻(bo)璃非常(chang)不友好。

4、如無特殊地形高差要(yao)求，底部要(yao)求是(shi)平(ping)直的。這點主(zhu)要(yao)是(shi)擺放(fang)到沙盤上是(shi)平(ping)整的，如果凹凸不平(ping)可(ke)能會放(fang)不穩，底部漏光(guang)等(deng)等(deng)。