沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模型里面，不(bu)能(neng)忽略的(de)就是(shi)(shi)水晶玻璃體，因(yin)為那有(you)可能(neng)是(shi)(shi)買房的(de)不(bu)利(li)因(yin)素所(suo)在。比如，在很多江(jiang)(jiang)景房，湖景房的(de)沙盤會(hui)刻意(yi)將某些樓棟于江(jiang)(jiang)景之間的(de)建筑用玻璃體代(dai)替(ti)，實際上所(suo)售的(de)樓棟前面是(shi)(shi)有(you)遮擋的(de)，并不(bu)能(neng)看江(jiang)(jiang)。

2、所以，看(kan)沙盤模型時要(yao)問清楚(chu)未來規(gui)劃的樓(lou)棟(dong)是(shi)(shi)(shi)什么(me)？是(shi)(shi)(shi)住宅，是(shi)(shi)(shi)商業，是(shi)(shi)(shi)醫院，是(shi)(shi)(shi)垃圾站(zhan)，還是(shi)(shi)(shi)其它的配套？大概(gai)有多高？會不會遮擋住當前(qian)的樓(lou)棟(dong)？或者搜集更全面(mian)的樓(lou)盤資料(liao)，了解清楚(chu)小區(qu)樓(lou)棟(dong)分布，層高的所有情況。

3、從沙盤(pan)四周的情況來(lai)看(kan)，有(you)些(xie)不(bu)利(li)因素可能(neng)是(shi)看(kan)不(bu)到的，比(bi)如加油(you)站，垃(la)圾廠(chang)，變電站之類(lei)的，有(you)些(xie)是(shi)開發商(shang)隱藏起來(lai)了，或者統統做成綠地了。作為購房者，我們(men)要明白制作精良，看(kan)起來(lai)很(hen)美的沙盤(pan)只是(shi)豐(feng)滿的理想，如果不(bu)懂得如何看(kan)沙盤(pan)，那(nei)么到了收(shou)房入住，迎接你的可能(neng)是(shi)現實骨(gu)感。

4、沙(sha)盤模型不(bu)能(neng)反應(ying)樓盤所有(you)的(de)(de)真(zhen)實情況，所不(bu)僅要看沙(sha)盤，更(geng)要懂得看項目的(de)(de)總平規劃圖(tu)，百度地圖(tu)，總體鳥瞰(kan)圖(tu)，城市規劃圖(tu)等等。建成的(de)(de)配套一般地圖(tu)上都會顯示，若(ruo)是還未建成的(de)(de)配套設(she)施，要問(wen)清楚售樓人員是否已開工(gong)，完(wan)工(gong)年限，何(he)時能(neng)投入正(zheng)常使(shi)用(yong)。

沙盤(pan)模型有什么建(jian)造(zao)要求？

1、沙盤模型要模擬(ni)實際樓房的(de)效果(guo)，燈(deng)光是(shi)不可(ke)缺少的(de)。所(suo)有單體建筑內部是(shi)有燈(deng)泡(pao)、燈(deng)帶(dai)的(de)。那么有燈(deng)光意味著建筑的(de)內部還藏有很多電線。

2、透光(guang)的(de)(de)(de)門(men)窗需(xu)要(yao)(yao)掏(tao)空，留一個洞即(ji)可，再把透明的(de)(de)(de)亞克力之類的(de)(de)(de)模擬窗戶(hu)玻璃貼在建筑上。打印的(de)(de)(de)白色的(de)(de)(de)，而我們窗戶(hu)是需(xu)要(yao)(yao)透光(guang)的(de)(de)(de)，所以需(xu)要(yao)(yao)后(hou)期貼上透明的(de)(de)(de)材質。

3、沙盤模(mo)型內(nei)部(bu)的墻體必(bi)須要(yao)(yao)平直無(wu)穿插，這點是為了更(geng)好的貼玻璃。一個完整(zheng)的墻面(mian)只需(xu)要(yao)(yao)貼一大片即(ji)可。如果內(nei)部(bu)不(bu)平整(zheng)的話，對后(hou)期貼玻璃非常不(bu)友好。

4、如(ru)無特(te)殊地形高差要(yao)求，底(di)(di)部要(yao)求是(shi)平(ping)直(zhi)的。這點主(zhu)要(yao)是(shi)擺(bai)放到(dao)沙盤(pan)上(shang)是(shi)平(ping)整的，如(ru)果凹凸(tu)不(bu)平(ping)可能會放不(bu)穩，底(di)(di)部漏光等等。