沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤(pan)模型里面，不(bu)能忽略的(de)(de)就是水晶(jing)玻璃體(ti)，因為那(nei)有可能是買(mai)房的(de)(de)不(bu)利因素所在。比如(ru)，在很多江景(jing)(jing)房，湖景(jing)(jing)房的(de)(de)沙盤(pan)會刻意將某些樓棟于(yu)江景(jing)(jing)之間的(de)(de)建筑(zhu)用(yong)玻璃體(ti)代(dai)替，實際上所售的(de)(de)樓棟前面是有遮擋(dang)的(de)(de)，并(bing)不(bu)能看江。

2、所(suo)以，看沙盤模型(xing)時要(yao)問清楚(chu)未來(lai)規(gui)劃的(de)(de)樓(lou)棟是(shi)什(shen)么？是(shi)住宅，是(shi)商業(ye)，是(shi)醫院，是(shi)垃圾站，還(huan)是(shi)其它的(de)(de)配套？大概有多高？會不會遮擋住當前的(de)(de)樓(lou)棟？或者(zhe)搜集更全(quan)面的(de)(de)樓(lou)盤資料，了解(jie)清楚(chu)小區樓(lou)棟分布，層高的(de)(de)所(suo)有情(qing)況。

3、從沙盤(pan)四周的(de)情況來(lai)看，有些(xie)不(bu)利因素可能(neng)(neng)是(shi)看不(bu)到的(de)，比如(ru)加(jia)油站，垃圾廠，變(bian)電站之類的(de)，有些(xie)是(shi)開發商(shang)隱(yin)藏起來(lai)了，或(huo)者(zhe)(zhe)統統做成(cheng)綠地了。作為購房者(zhe)(zhe)，我(wo)們要(yao)明(ming)白制作精良，看起來(lai)很(hen)美(mei)的(de)沙盤(pan)只是(shi)豐(feng)滿的(de)理(li)想(xiang)，如(ru)果不(bu)懂(dong)得如(ru)何(he)看沙盤(pan)，那么到了收(shou)房入住，迎接你的(de)可能(neng)(neng)是(shi)現實(shi)骨感(gan)。

4、沙盤(pan)模型(xing)不能(neng)反(fan)應(ying)樓盤(pan)所有的(de)(de)真實情(qing)況(kuang)，所不僅(jin)要看(kan)沙盤(pan)，更要懂得看(kan)項目(mu)的(de)(de)總(zong)平規劃圖(tu)(tu)，百(bai)度地圖(tu)(tu)，總(zong)體鳥瞰(kan)圖(tu)(tu)，城市規劃圖(tu)(tu)等等。建成的(de)(de)配套一般地圖(tu)(tu)上都會顯示(shi)，若是還未建成的(de)(de)配套設施，要問清楚售樓人(ren)員是否已開工(gong)，完工(gong)年限，何時(shi)能(neng)投(tou)入正常使(shi)用。

沙盤模型有什么建造(zao)要求？

1、沙盤模型要模擬實際樓(lou)房的(de)效果，燈(deng)光是不可缺少的(de)。所有(you)單(dan)體建筑內部是有(you)燈(deng)泡(pao)、燈(deng)帶的(de)。那么有(you)燈(deng)光意味著建筑的(de)內部還(huan)藏有(you)很多電線(xian)。

2、透光的門窗需(xu)要(yao)(yao)掏空(kong)，留一個洞即可，再把透明(ming)的亞(ya)克力之(zhi)類的模擬(ni)窗戶玻璃貼(tie)在建筑上(shang)。打印的白色的，而我(wo)們窗戶是需(xu)要(yao)(yao)透光的，所以需(xu)要(yao)(yao)后期貼(tie)上(shang)透明(ming)的材質。

3、沙盤(pan)模型內(nei)部(bu)的(de)墻(qiang)體必須要(yao)平(ping)直無(wu)穿插，這點是為了更好(hao)的(de)貼(tie)玻(bo)璃。一個(ge)完整(zheng)的(de)墻(qiang)面只需要(yao)貼(tie)一大片即可。如果(guo)內(nei)部(bu)不平(ping)整(zheng)的(de)話，對(dui)后期(qi)貼(tie)玻(bo)璃非常不友(you)好(hao)。

4、如無特殊地形高差(cha)要求，底部要求是平直的。這點主(zhu)要是擺放(fang)到(dao)沙盤上是平整的，如果凹凸不平可能會放(fang)不穩，底部漏光(guang)等等。