沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤(pan)模(mo)型里面(mian)，不能忽(hu)略(lve)的(de)就是(shi)水晶(jing)玻(bo)璃體，因為(wei)那有可能是(shi)買房(fang)的(de)不利因素所在。比(bi)如，在很(hen)多江(jiang)景(jing)房(fang)，湖景(jing)房(fang)的(de)沙(sha)盤(pan)會刻意將某些樓棟(dong)于江(jiang)景(jing)之間的(de)建筑(zhu)用玻(bo)璃體代替(ti)，實際上所售的(de)樓棟(dong)前面(mian)是(shi)有遮擋的(de)，并不能看江(jiang)。

2、所(suo)以，看沙(sha)盤(pan)模型(xing)時要(yao)問清(qing)楚未來規劃的樓棟(dong)是(shi)(shi)什(shen)么？是(shi)(shi)住宅，是(shi)(shi)商業，是(shi)(shi)醫院，是(shi)(shi)垃圾站，還是(shi)(shi)其它(ta)的配套？大概有(you)多(duo)高？會不會遮擋住當(dang)前的樓棟(dong)？或(huo)者搜(sou)集(ji)更全面的樓盤(pan)資料，了(le)解清(qing)楚小區樓棟(dong)分布，層高的所(suo)有(you)情況。

3、從沙盤(pan)四周(zhou)的情況來(lai)看(kan)，有些不利(li)因素可能是看(kan)不到的，比(bi)如加油站，垃圾(ji)廠，變電站之類的，有些是開發商隱藏(zang)起(qi)來(lai)了，或者(zhe)統(tong)統(tong)做(zuo)成(cheng)綠地了。作(zuo)為購房者(zhe)，我們要明白制作(zuo)精良，看(kan)起(qi)來(lai)很(hen)美(mei)的沙盤(pan)只是豐滿的理想，如果不懂得如何看(kan)沙盤(pan)，那么到了收(shou)房入(ru)住，迎(ying)接你的可能是現實骨感。

4、沙盤(pan)模型不能反應樓盤(pan)所(suo)(suo)有的(de)真實情況，所(suo)(suo)不僅要(yao)看(kan)沙盤(pan)，更要(yao)懂得看(kan)項(xiang)目的(de)總平規(gui)劃圖(tu)，百度地(di)圖(tu)，總體鳥瞰圖(tu)，城市(shi)規(gui)劃圖(tu)等(deng)等(deng)。建(jian)成(cheng)的(de)配套一般地(di)圖(tu)上都會顯示(shi)，若是還(huan)未建(jian)成(cheng)的(de)配套設施，要(yao)問清楚售樓人員(yuan)是否已開工(gong)，完工(gong)年限，何(he)時能投入正(zheng)常使用。

沙(sha)盤模(mo)型有什么建(jian)造要求？

1、沙(sha)盤模型要(yao)模擬實際樓房的(de)效(xiao)果(guo)，燈(deng)光(guang)是(shi)不可缺少的(de)。所有(you)單(dan)體建筑(zhu)內(nei)部(bu)是(shi)有(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的(de)。那(nei)么有(you)燈(deng)光(guang)意味著(zhu)建筑(zhu)的(de)內(nei)部(bu)還藏有(you)很多電線(xian)。

2、透光的門(men)窗(chuang)(chuang)需(xu)要掏空，留一個洞即可(ke)，再(zai)把透明的亞克力之類的模擬窗(chuang)(chuang)戶(hu)玻(bo)璃貼(tie)在(zai)建筑上。打(da)印的白色的，而我們(men)窗(chuang)(chuang)戶(hu)是(shi)需(xu)要透光的，所以需(xu)要后期貼(tie)上透明的材質。

3、沙盤模型內部的(de)墻體必須要(yao)平(ping)(ping)直無穿插，這(zhe)點是為了更(geng)好(hao)的(de)貼(tie)(tie)玻(bo)璃。一個完整(zheng)的(de)墻面只需要(yao)貼(tie)(tie)一大(da)片即可。如果內部不平(ping)(ping)整(zheng)的(de)話，對后期貼(tie)(tie)玻(bo)璃非常(chang)不友好(hao)。

4、如無(wu)特殊地(di)形高差要求，底部要求是平直的。這點主(zhu)要是擺放到(dao)沙盤上是平整的，如果凹凸(tu)不平可能會(hui)放不穩，底部漏光等等。