沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤模型里面，不(bu)能忽略(lve)的(de)就是(shi)水晶(jing)玻璃體，因為那有(you)(you)可(ke)能是(shi)買房的(de)不(bu)利因素(su)所在。比如，在很多江景(jing)房，湖景(jing)房的(de)沙(sha)盤會刻意(yi)將某(mou)些樓棟(dong)于江景(jing)之間的(de)建筑用玻璃體代替，實際上(shang)所售的(de)樓棟(dong)前面是(shi)有(you)(you)遮擋的(de)，并不(bu)能看(kan)江。

2、所以，看沙盤模型時要問(wen)清(qing)楚(chu)未來規劃的樓棟是(shi)(shi)什么(me)？是(shi)(shi)住宅，是(shi)(shi)商業，是(shi)(shi)醫院，是(shi)(shi)垃圾站(zhan)，還是(shi)(shi)其它的配套？大概有多高(gao)？會不會遮(zhe)擋住當前的樓棟？或者搜集更(geng)全面的樓盤資(zi)料，了(le)解清(qing)楚(chu)小區樓棟分(fen)布(bu)，層高(gao)的所有情況(kuang)。

3、從(cong)沙盤(pan)四周的(de)情(qing)況來看(kan)(kan)，有些不利因素可能(neng)是(shi)(shi)看(kan)(kan)不到的(de)，比如(ru)加油站，垃圾廠，變電站之類的(de)，有些是(shi)(shi)開發(fa)商隱藏起(qi)來了，或者統統做成綠地了。作(zuo)為購房者，我們要明白制作(zuo)精良，看(kan)(kan)起(qi)來很美(mei)的(de)沙盤(pan)只是(shi)(shi)豐滿的(de)理(li)想，如(ru)果不懂得如(ru)何看(kan)(kan)沙盤(pan)，那么到了收(shou)房入住，迎(ying)接你的(de)可能(neng)是(shi)(shi)現實骨感。

4、沙盤(pan)(pan)模型不(bu)(bu)能反應(ying)樓盤(pan)(pan)所(suo)有(you)的真實情況，所(suo)不(bu)(bu)僅要看(kan)沙盤(pan)(pan)，更要懂得看(kan)項目的總平規(gui)劃(hua)圖(tu)(tu)，百度(du)地圖(tu)(tu)，總體鳥瞰(kan)圖(tu)(tu)，城(cheng)市規(gui)劃(hua)圖(tu)(tu)等(deng)等(deng)。建(jian)成的配(pei)套一般地圖(tu)(tu)上都會(hui)顯示，若是還未建(jian)成的配(pei)套設施，要問清楚售樓人員是否已開工，完工年限(xian)，何時能投入正常使用。

沙盤模(mo)型有什么建造要求？

1、沙盤模(mo)型(xing)要模(mo)擬實際(ji)樓房的(de)效(xiao)果，燈(deng)光是(shi)不可缺少的(de)。所有(you)單體建(jian)筑內部是(shi)有(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶(dai)的(de)。那么有(you)燈(deng)光意味(wei)著(zhu)建(jian)筑的(de)內部還藏有(you)很多電線。

2、透(tou)光(guang)的門窗需要(yao)(yao)(yao)掏空，留(liu)一個洞即可，再把透(tou)明(ming)的亞克力之類的模擬窗戶玻璃貼在建筑上(shang)(shang)。打印的白(bai)色的，而我們窗戶是(shi)需要(yao)(yao)(yao)透(tou)光(guang)的，所以需要(yao)(yao)(yao)后期貼上(shang)(shang)透(tou)明(ming)的材質。

3、沙盤模型內部(bu)的(de)墻(qiang)體必(bi)須要平(ping)直無穿插，這點是為了更(geng)好的(de)貼玻璃。一(yi)個完(wan)整(zheng)的(de)墻(qiang)面(mian)只(zhi)需要貼一(yi)大片即可。如果內部(bu)不平(ping)整(zheng)的(de)話，對后期貼玻璃非常不友好。

4、如無特殊地形高差(cha)要(yao)(yao)求，底部(bu)(bu)要(yao)(yao)求是(shi)平直的(de)(de)。這點主要(yao)(yao)是(shi)擺放(fang)到沙盤上是(shi)平整的(de)(de)，如果凹凸不平可能會放(fang)不穩，底部(bu)(bu)漏(lou)光等等。