沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤模型里(li)面，不能(neng)忽(hu)略的(de)(de)就是(shi)水晶玻(bo)璃(li)體，因為(wei)那有可(ke)能(neng)是(shi)買房(fang)的(de)(de)不利(li)因素所(suo)在。比如，在很(hen)多江(jiang)景房(fang)，湖景房(fang)的(de)(de)沙(sha)盤會刻意(yi)將某些樓棟于(yu)江(jiang)景之(zhi)間的(de)(de)建筑用玻(bo)璃(li)體代(dai)替，實際(ji)上所(suo)售的(de)(de)樓棟前面是(shi)有遮擋的(de)(de)，并不能(neng)看(kan)江(jiang)。

2、所(suo)以，看沙盤模型時要問(wen)清楚未來規劃的樓棟(dong)(dong)是(shi)什么(me)？是(shi)住(zhu)宅，是(shi)商業(ye)，是(shi)醫院，是(shi)垃圾(ji)站，還是(shi)其它的配套？大概(gai)有多高？會不會遮擋住(zhu)當前(qian)的樓棟(dong)(dong)？或者(zhe)搜集更全面的樓盤資料，了解清楚小區樓棟(dong)(dong)分布，層高的所(suo)有情況(kuang)。

3、從(cong)沙(sha)盤(pan)四周的情況來(lai)看(kan)，有些(xie)不(bu)利因素(su)可(ke)能是看(kan)不(bu)到(dao)的，比如加油站，垃圾廠(chang)，變(bian)電站之類的，有些(xie)是開發商隱藏起(qi)(qi)來(lai)了，或者統統做成綠(lv)地了。作為(wei)購房者，我們要明白(bai)制作精良，看(kan)起(qi)(qi)來(lai)很美的沙(sha)盤(pan)只是豐(feng)滿的理想，如果(guo)不(bu)懂(dong)得如何(he)看(kan)沙(sha)盤(pan)，那么到(dao)了收房入(ru)住，迎接你的可(ke)能是現實骨感。

4、沙盤(pan)(pan)模型不能(neng)反應樓(lou)(lou)盤(pan)(pan)所有的(de)(de)真實情(qing)況，所不僅(jin)要(yao)看沙盤(pan)(pan)，更要(yao)懂得看項目的(de)(de)總平規劃(hua)圖(tu)(tu)，百度地(di)圖(tu)(tu)，總體鳥瞰圖(tu)(tu)，城市規劃(hua)圖(tu)(tu)等等。建(jian)成的(de)(de)配套一般(ban)地(di)圖(tu)(tu)上都會顯示，若是(shi)還未(wei)建(jian)成的(de)(de)配套設施，要(yao)問清楚售樓(lou)(lou)人員是(shi)否(fou)已開工，完工年限，何時能(neng)投入正常使用。

沙盤(pan)模型有什么建(jian)造要求？

1、沙盤模(mo)型要模(mo)擬(ni)實(shi)際樓房(fang)的效果，燈(deng)(deng)光是(shi)不(bu)可(ke)缺少(shao)的。所有單(dan)體建筑內(nei)(nei)部是(shi)有燈(deng)(deng)泡(pao)、燈(deng)(deng)帶(dai)的。那么有燈(deng)(deng)光意味著建筑的內(nei)(nei)部還藏有很多(duo)電線。

2、透光(guang)的(de)(de)門窗(chuang)需(xu)要掏空，留一個(ge)洞即可，再(zai)把透明的(de)(de)亞克力之類的(de)(de)模擬窗(chuang)戶(hu)玻璃貼在建(jian)筑上。打印的(de)(de)白色的(de)(de)，而我們(men)窗(chuang)戶(hu)是需(xu)要透光(guang)的(de)(de)，所以(yi)需(xu)要后期貼上透明的(de)(de)材質。

3、沙盤模型內部的墻體必(bi)須要平直無(wu)穿插，這點是(shi)為了更好的貼玻(bo)(bo)璃。一(yi)個完整(zheng)的墻面(mian)只需要貼一(yi)大片即可。如果內部不平整(zheng)的話，對后期(qi)貼玻(bo)(bo)璃非(fei)常不友(you)好。

4、如無(wu)特殊(shu)地(di)形(xing)高差要(yao)(yao)求，底部要(yao)(yao)求是(shi)平(ping)直的(de)。這點主(zhu)要(yao)(yao)是(shi)擺放到沙盤上是(shi)平(ping)整(zheng)的(de)，如果凹凸不平(ping)可能會放不穩，底部漏光(guang)等等。