沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)盤模型(xing)里面(mian)，不能忽略的(de)就是水晶玻璃(li)體，因為(wei)那有(you)可能是買房的(de)不利因素(su)所在。比如，在很(hen)多江(jiang)景(jing)房，湖景(jing)房的(de)沙(sha)盤會刻意將某些樓棟于江(jiang)景(jing)之間(jian)的(de)建筑(zhu)用玻璃(li)體代(dai)替，實際上所售的(de)樓棟前面(mian)是有(you)遮擋的(de)，并不能看江(jiang)。

2、所以，看沙盤模型(xing)時(shi)要(yao)問清楚未來(lai)規劃的樓棟是什(shen)么(me)？是住宅，是商業，是醫(yi)院，是垃(la)圾站，還是其它的配套？大概有多高？會不會遮擋住當前(qian)的樓棟？或者搜集更全面的樓盤資料，了(le)解清楚小區樓棟分(fen)布(bu)，層(ceng)高的所有情(qing)況。

3、從沙(sha)盤(pan)四周的(de)(de)情(qing)況(kuang)來看(kan)(kan)(kan)，有(you)些不(bu)利因素可能是看(kan)(kan)(kan)不(bu)到(dao)的(de)(de)，比如(ru)加油站，垃圾廠，變(bian)電站之類(lei)的(de)(de)，有(you)些是開發商隱(yin)藏(zang)起來了(le)，或者統(tong)統(tong)做(zuo)成(cheng)綠地(di)了(le)。作為購(gou)房者，我們(men)要明(ming)白制(zhi)作精良，看(kan)(kan)(kan)起來很(hen)美的(de)(de)沙(sha)盤(pan)只是豐滿的(de)(de)理想，如(ru)果不(bu)懂得如(ru)何看(kan)(kan)(kan)沙(sha)盤(pan)，那(nei)么到(dao)了(le)收房入(ru)住，迎(ying)接你(ni)的(de)(de)可能是現實骨(gu)感。

4、沙(sha)(sha)盤模型(xing)不(bu)能(neng)反應樓盤所有的(de)真實情況，所不(bu)僅要看沙(sha)(sha)盤，更要懂得看項目的(de)總(zong)平規(gui)(gui)劃圖(tu)(tu)，百度(du)地圖(tu)(tu)，總(zong)體鳥瞰圖(tu)(tu)，城市規(gui)(gui)劃圖(tu)(tu)等等。建(jian)成(cheng)的(de)配(pei)套一般地圖(tu)(tu)上(shang)都會顯示，若是還未(wei)建(jian)成(cheng)的(de)配(pei)套設施，要問清楚售樓人員是否(fou)已開(kai)工，完工年限，何(he)時(shi)能(neng)投入正常(chang)使用。

沙盤模型(xing)有(you)什么建造要求？

1、沙盤(pan)模型(xing)要模擬實際樓房的效果，燈(deng)光是(shi)不可(ke)缺少的。所有(you)單體(ti)建筑內部是(shi)有(you)燈(deng)泡、燈(deng)帶的。那(nei)么有(you)燈(deng)光意(yi)味(wei)著建筑的內部還藏有(you)很多電線。

2、透(tou)(tou)光的(de)門窗需要(yao)掏(tao)空，留一(yi)個洞即(ji)可(ke)，再把透(tou)(tou)明(ming)的(de)亞(ya)克力之類(lei)的(de)模擬窗戶玻璃貼在建筑(zhu)上。打印的(de)白色(se)的(de)，而我們窗戶是需要(yao)透(tou)(tou)光的(de)，所以需要(yao)后期貼上透(tou)(tou)明(ming)的(de)材質。

3、沙盤模型(xing)內部的(de)(de)墻體必須要平(ping)直(zhi)無穿插，這(zhe)點是(shi)為了更好(hao)的(de)(de)貼(tie)玻璃(li)。一個完(wan)整的(de)(de)墻面只需要貼(tie)一大片即可。如果內部不平(ping)整的(de)(de)話，對后期貼(tie)玻璃(li)非常不友好(hao)。

4、如(ru)無特殊地形高差要求，底部(bu)要求是(shi)平直的(de)。這點(dian)主要是(shi)擺放到沙盤上是(shi)平整的(de)，如(ru)果凹凸(tu)不(bu)平可能會放不(bu)穩，底部(bu)漏光等(deng)等(deng)。