沙盤模型應該怎么去看？

1、沙(sha)(sha)盤模型里面，不能(neng)(neng)忽(hu)略的(de)就是(shi)水晶玻(bo)璃(li)體，因(yin)為那有可能(neng)(neng)是(shi)買(mai)房(fang)(fang)的(de)不利因(yin)素所(suo)在(zai)。比如，在(zai)很多江(jiang)景(jing)(jing)房(fang)(fang)，湖景(jing)(jing)房(fang)(fang)的(de)沙(sha)(sha)盤會刻意將某些樓(lou)棟于(yu)江(jiang)景(jing)(jing)之間的(de)建筑(zhu)用玻(bo)璃(li)體代替，實際上所(suo)售的(de)樓(lou)棟前面是(shi)有遮擋的(de)，并不能(neng)(neng)看江(jiang)。

2、所(suo)以，看沙盤(pan)(pan)模型時要問清楚(chu)(chu)未來(lai)規劃(hua)的(de)樓(lou)棟(dong)是(shi)什么？是(shi)住(zhu)宅(zhai)，是(shi)商業，是(shi)醫院，是(shi)垃圾(ji)站，還是(shi)其(qi)它的(de)配套？大概有多高？會不會遮擋住(zhu)當前的(de)樓(lou)棟(dong)？或者搜集更全(quan)面的(de)樓(lou)盤(pan)(pan)資料，了(le)解(jie)清楚(chu)(chu)小區樓(lou)棟(dong)分布，層高的(de)所(suo)有情況。

3、從沙盤(pan)四(si)周的(de)(de)(de)情(qing)況來(lai)看(kan)，有(you)些不利(li)因素可(ke)能是看(kan)不到的(de)(de)(de)，比如加油站(zhan)，垃(la)圾廠，變(bian)電站(zhan)之類的(de)(de)(de)，有(you)些是開發(fa)商隱藏起來(lai)了(le)，或者(zhe)統統做(zuo)成綠(lv)地了(le)。作為購房者(zhe)，我們要明白制(zhi)作精良，看(kan)起來(lai)很美的(de)(de)(de)沙盤(pan)只(zhi)是豐滿的(de)(de)(de)理(li)想(xiang)，如果(guo)不懂得如何看(kan)沙盤(pan)，那么到了(le)收房入住(zhu)，迎接你的(de)(de)(de)可(ke)能是現(xian)實骨感。

4、沙(sha)盤(pan)模型不(bu)能反應樓盤(pan)所(suo)(suo)有(you)的(de)真實(shi)情況，所(suo)(suo)不(bu)僅要(yao)看沙(sha)盤(pan)，更要(yao)懂得(de)看項目的(de)總(zong)平規劃(hua)(hua)圖(tu)，百度地圖(tu)，總(zong)體鳥瞰圖(tu)，城市(shi)規劃(hua)(hua)圖(tu)等等。建成的(de)配(pei)套一般(ban)地圖(tu)上都會顯示，若是還未建成的(de)配(pei)套設(she)施，要(yao)問清楚(chu)售樓人員是否已開(kai)工，完(wan)工年限，何時能投入正常使(shi)用。

沙盤模型(xing)有什么建造要求？

1、沙(sha)盤模(mo)型要模(mo)擬實際樓(lou)房的效果，燈(deng)光(guang)是(shi)不(bu)可缺(que)少的。所有單體(ti)建(jian)筑內部(bu)是(shi)有燈(deng)泡(pao)、燈(deng)帶的。那么有燈(deng)光(guang)意味著建(jian)筑的內部(bu)還藏(zang)有很多電線。

2、透光(guang)的(de)門窗需要掏空(kong)，留一個洞即可，再把透明的(de)亞(ya)克(ke)力之類(lei)的(de)模擬窗戶玻(bo)璃貼(tie)在(zai)建筑上。打(da)印的(de)白色的(de)，而我們窗戶是(shi)需要透光(guang)的(de)，所以需要后期貼(tie)上透明的(de)材質。

3、沙盤模型內部的墻體必(bi)須要平直無穿插，這點是為了更好的貼(tie)玻璃(li)。一個完整的墻面只需要貼(tie)一大片即可。如果內部不平整的話，對(dui)后期貼(tie)玻璃(li)非常不友好。

4、如(ru)無(wu)特殊地形高差要(yao)求(qiu)，底(di)部要(yao)求(qiu)是平直(zhi)的(de)。這(zhe)點主要(yao)是擺(bai)放(fang)到沙盤上是平整的(de)，如(ru)果凹(ao)凸不(bu)平可能會放(fang)不(bu)穩，底(di)部漏光(guang)等等。