沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤(pan)(pan)模型里面(mian)，不能忽略的(de)就是水晶玻(bo)璃體，因為(wei)那有可能是買房(fang)的(de)不利因素所在(zai)(zai)。比(bi)如，在(zai)(zai)很多江景房(fang)，湖景房(fang)的(de)沙盤(pan)(pan)會刻意將某些(xie)樓(lou)棟(dong)于江景之(zhi)間(jian)的(de)建筑用玻(bo)璃體代替，實際上所售的(de)樓(lou)棟(dong)前(qian)面(mian)是有遮擋的(de)，并不能看(kan)江。

2、所以，看沙盤模型(xing)時(shi)要(yao)問清(qing)楚未來規劃的(de)(de)樓棟(dong)(dong)是什么？是住(zhu)宅(zhai)，是商(shang)業，是醫院，是垃圾站，還(huan)是其它的(de)(de)配套？大(da)概(gai)有多高？會不(bu)會遮擋住(zhu)當前的(de)(de)樓棟(dong)(dong)？或(huo)者搜集更全面的(de)(de)樓盤資(zi)料，了解清(qing)楚小區(qu)樓棟(dong)(dong)分(fen)布，層高的(de)(de)所有情(qing)況。

3、從沙盤(pan)(pan)四(si)周的(de)情況來(lai)看(kan)(kan)，有些不利(li)因素可能(neng)是看(kan)(kan)不到的(de)，比如(ru)(ru)加油站，垃圾廠，變電站之類的(de)，有些是開發商隱藏起來(lai)了(le)，或者統(tong)統(tong)做成綠地了(le)。作為(wei)購房者，我們要明白制作精良(liang)，看(kan)(kan)起來(lai)很美的(de)沙盤(pan)(pan)只(zhi)是豐滿的(de)理想，如(ru)(ru)果不懂得(de)如(ru)(ru)何看(kan)(kan)沙盤(pan)(pan)，那么到了(le)收房入住，迎接(jie)你的(de)可能(neng)是現實骨(gu)感。

4、沙盤(pan)模(mo)型不能反應樓(lou)盤(pan)所(suo)(suo)有(you)的(de)真實情況，所(suo)(suo)不僅要看沙盤(pan)，更要懂得看項目的(de)總平規劃圖(tu)，百度地圖(tu)，總體鳥瞰(kan)圖(tu)，城市規劃圖(tu)等等。建(jian)成(cheng)(cheng)的(de)配(pei)套一般地圖(tu)上都(dou)會顯示，若是(shi)還未建(jian)成(cheng)(cheng)的(de)配(pei)套設施，要問清楚售(shou)樓(lou)人員是(shi)否(fou)已(yi)開工(gong)，完工(gong)年限，何時能投入正常(chang)使用。

沙(sha)盤模型有什(shen)么建造要求(qiu)？

1、沙(sha)盤模型(xing)要模擬實(shi)際樓房(fang)的效(xiao)果，燈光是(shi)不可缺少的。所有單體建(jian)筑內部是(shi)有燈泡、燈帶(dai)的。那(nei)么有燈光意味著(zhu)建(jian)筑的內部還藏有很多(duo)電線。

2、透(tou)光(guang)的(de)(de)(de)門窗(chuang)需要(yao)掏空(kong)，留一個洞即可，再把透(tou)明的(de)(de)(de)亞克力(li)之(zhi)類的(de)(de)(de)模擬窗(chuang)戶玻(bo)璃(li)貼在(zai)建筑上(shang)。打(da)印的(de)(de)(de)白色的(de)(de)(de)，而(er)我們(men)窗(chuang)戶是需要(yao)透(tou)光(guang)的(de)(de)(de)，所以需要(yao)后期貼上(shang)透(tou)明的(de)(de)(de)材(cai)質。

3、沙盤(pan)模(mo)型內部的墻(qiang)體必須要(yao)平直無(wu)穿插，這點(dian)是(shi)為了(le)更好(hao)的貼(tie)(tie)玻璃。一個(ge)完整的墻(qiang)面(mian)只需要(yao)貼(tie)(tie)一大(da)片即可。如果(guo)內部不平整的話，對后期(qi)貼(tie)(tie)玻璃非常不友(you)好(hao)。

4、如無特殊地形(xing)高差要求(qiu)，底部要求(qiu)是平(ping)直的。這點主要是擺放(fang)到沙盤上是平(ping)整的，如果凹(ao)凸不平(ping)可能會放(fang)不穩，底部漏光(guang)等等。