沙盤模型應該怎么去看？

1、沙盤模(mo)型里(li)面，不能忽略的(de)就是水晶玻璃體，因為(wei)那有可能是買房(fang)的(de)不利(li)因素所在。比(bi)如，在很(hen)多江景房(fang)，湖景房(fang)的(de)沙盤會(hui)刻意(yi)將某些樓棟于江景之間的(de)建筑用玻璃體代替，實際上所售的(de)樓棟前面是有遮擋的(de)，并不能看江。

2、所(suo)以，看沙盤模(mo)型時要問(wen)清(qing)楚(chu)未(wei)來規(gui)劃(hua)的(de)(de)樓棟是什么？是住宅，是商業(ye)，是醫院，是垃圾站，還是其它的(de)(de)配套？大概有(you)多高(gao)(gao)？會不(bu)會遮擋住當前的(de)(de)樓棟？或者搜集(ji)更全(quan)面的(de)(de)樓盤資料(liao)，了解清(qing)楚(chu)小區樓棟分(fen)布，層高(gao)(gao)的(de)(de)所(suo)有(you)情況(kuang)。

3、從沙(sha)盤(pan)四周(zhou)的(de)(de)情況來(lai)看(kan)，有些不(bu)(bu)利(li)因素可能(neng)(neng)是看(kan)不(bu)(bu)到的(de)(de)，比如加油站，垃圾廠，變電站之類的(de)(de)，有些是開(kai)發商隱(yin)藏(zang)起來(lai)了，或者統(tong)統(tong)做(zuo)成綠地了。作(zuo)為購房者，我們要明白制作(zuo)精良，看(kan)起來(lai)很(hen)美(mei)的(de)(de)沙(sha)盤(pan)只是豐(feng)滿的(de)(de)理(li)想(xiang)，如果不(bu)(bu)懂得如何看(kan)沙(sha)盤(pan)，那么(me)到了收(shou)房入住，迎接你的(de)(de)可能(neng)(neng)是現實(shi)骨感。

4、沙(sha)盤(pan)(pan)模(mo)型不(bu)能反應樓盤(pan)(pan)所有的(de)(de)真實情況，所不(bu)僅(jin)要看(kan)沙(sha)盤(pan)(pan)，更要懂得(de)看(kan)項(xiang)目的(de)(de)總平(ping)規劃(hua)圖，百(bai)度(du)地(di)圖，總體鳥瞰(kan)圖，城市(shi)規劃(hua)圖等(deng)等(deng)。建成的(de)(de)配(pei)套一般地(di)圖上(shang)都會(hui)顯示，若是還未建成的(de)(de)配(pei)套設(she)施，要問清楚售樓人員(yuan)是否已開(kai)工，完工年限，何時能投入(ru)正常(chang)使用(yong)。

沙(sha)盤模型有什么建(jian)造要求？

1、沙盤模(mo)型要(yao)模(mo)擬實際樓(lou)房的效果，燈(deng)光是(shi)不可缺少的。所有單體建(jian)筑(zhu)內部(bu)是(shi)有燈(deng)泡、燈(deng)帶的。那(nei)么有燈(deng)光意味著建(jian)筑(zhu)的內部(bu)還(huan)藏有很(hen)多(duo)電線(xian)。

2、透光(guang)的(de)(de)(de)門窗(chuang)需要(yao)掏空，留(liu)一個(ge)洞即可，再把(ba)透明的(de)(de)(de)亞克力之類的(de)(de)(de)模擬窗(chuang)戶玻(bo)璃貼在(zai)建筑上(shang)。打印(yin)的(de)(de)(de)白(bai)色(se)的(de)(de)(de)，而我(wo)們窗(chuang)戶是需要(yao)透光(guang)的(de)(de)(de)，所以(yi)需要(yao)后(hou)期貼上(shang)透明的(de)(de)(de)材質。

3、沙(sha)盤模型內部的墻體必須要平(ping)直無(wu)穿插，這(zhe)點(dian)是為了更(geng)好的貼(tie)玻(bo)璃(li)。一(yi)個完整的墻面只需要貼(tie)一(yi)大片即可。如果內部不(bu)平(ping)整的話(hua)，對后期(qi)貼(tie)玻(bo)璃(li)非常(chang)不(bu)友好。

4、如無特殊(shu)地形高差要(yao)求，底部要(yao)求是平(ping)直的。這點主要(yao)是擺放(fang)到沙盤上是平(ping)整的，如果凹凸不平(ping)可能會放(fang)不穩，底部漏光(guang)等(deng)等(deng)。